Das Journal

Ratgeber für
Käufer.

Experten-Ratgeber für den Kauf von Neubauten an der Costa Blanca: Rechtsprozess, Markt und Finanzplanung.

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Rechtlicher Prozess·25. Juni 2026

NIE, Notar, Steuern: Die rechtliche Checkliste für Nicht-Residenten beim Immobilienkauf in Spanien

Die rechtlichen Schritte beim Immobilienkauf in Spanien als Nicht-Resident — in der richtigen Reihenfolge. NIE, Bankkonto, Notar, Steuern, Grundbuch: was jeder Schritt bedeutet und wann er fällig wird.

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Markteinblick·25. Juni 2026

Warum die Costa Blanca? Das Argument für den Kauf auf Spaniens gefragtestem Immobilienmarkt

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Käuferfehler·25. Juni 2026

Was dir der Verkäufer des Bauträgers in Spanien nicht sagen wird (und warum)

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Rechtlicher Prozess·25. Juni 2026

Warum du beim Immobilienkauf in Spanien einen unabhängigen Anwalt brauchst — und was passiert, wenn nicht

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Vorteile von Neubauten·25. Juni 2026

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Markteinblick·25. Juni 2026

Spaniens Goldene Aufenthaltsgenehmigung für Immobilienkäufer ist abgeschafft: Was du jetzt wissen musst

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Käuferfehler·25. Juni 2026

Ein Käuferberater in Spanien kostet dich nichts. Hier ist der Beweis.

Die Annahme, dass unabhängige Vertretung beim Immobilienkauf Geld kostet, ist falsch — und diese Fehlannahme kostet Käufer mehr, als sie ahnen. Hier erfährst du genau, wie die Provisionsstruktur funktioniert.

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Immobilien-Personal-Shopper

Hypotheken für Nichtansässige

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Käuferfehler·25. Juni 2026

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IBI, Eigentümergemeinschaft, IRNR, Versicherung — das vollständige Bild der laufenden Jahreskosten für deutschsprachige Käufer an der Costa Blanca. Was du wissen solltest, bevor du kaufst.

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Finanzplanung·25. Juni 2026

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Die meisten Käufer nutzen ihre Hausbank für den Geldtransfer beim Immobilienkauf in Spanien — und zahlen dabei deutlich mehr als nötig. Was die Alternative leistet und warum der Unterschied erheblich ist.

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Markteinblick·25. Juni 2026

Neubau in Calpe: Was der Render nicht zeigt

Jeder Render in Calpe zeigt den Peñón. Ob du diesen Ausblick behältst, hängt von Planungsdetails ab, die die meisten Käufer nie prüfen — hier erfährst du, worauf es wirklich ankommt.

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Markteinblick·25. Juni 2026

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Seit über einem Jahrzehnt warten Käufer auf eine Korrektur der Immobilienpreise an der Costa Blanca. Statt einer Korrektur kamen steigende Preise. Hier sind die strukturellen Gründe dafür – und warum sich daran nichts ändert.

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Vorteile von Neubauten·25. Juni 2026

10-jährige Baumängelhaftung in Spanien: Was Neubaukäufer wirklich schützt

Jeder Neubau in Spanien ist gesetzlich mit einer 10-jährigen Baumängelhaftung abgesichert. Die meisten deutschsprachigen Käufer wissen das nicht — und Bestandsimmobilienkäufer hatten diesen Schutz noch nie.

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Käuferfehler·25. Juni 2026

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Viele Käufer gehen davon aus: Anzahlung jetzt, Rest bei Schlüsselübergabe. Die Realität sind gestaffelte Zahlungen während der Bauphase — und die warten nicht auf dich.

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Vorteile von Neubauten·25. Juni 2026

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Markteinblick·25. Juni 2026

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Finanzplanung·25. Juni 2026

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Käuferfehler·25. Juni 2026

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Vom Grundbuchauszug bis zur Kaufurkunde: Jeder Vertrag beim Immobilienkauf in Spanien birgt reale Risiken. Was du bei jedem Dokument wissen musst – und warum du keines davon allein unterschreiben solltest.

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