Der teuerste Teil beim Hauskauf in Spanien
ist nicht das Haus.
Weiterlesen. Das betrifft dich.
Du kennst dich in der Wirtschaft aus.
Du weißt, wie man Entscheidungen trifft.
Du hast schon schwierigere Dinge geschafft.
Warum macht dir ausgerechnet das Angst?
Hier spielst du
auf fremdem Platz.
Andere Sprache. Andere Gesetze.
Menschen, die seit Jahren
davon profitieren.
Der Markt spielt gegen dich.
"Spanien plant 100% Steuer auf Immobilien von Nicht-EU-Bürgern."Euronews · Quelle ansehen ↗
"Plan zur Besteuerung ausländischer Käufer steckt im Kongress fest."Reuters · Quelle ansehen ↗
"Sánchez nennt Nicht-EU-Käufer 'Spekulanten' und drosselt ihre Käufe."Al Jazeera · Quelle ansehen ↗
Das Fenster ist offen. Keiner weiß, wie lange noch.
Es passiert. Ständig.
"Über 1.000 Käufer zahlten bis zu €55.000 für Häuser, die nie gebaut werden."Cuatro / Mediaset · Quelle ansehen ↗
"Expat-Paar gewinnt 'Pyrrhussieg' über Hausabriss — nach 8 Jahren Prozess und Leben in der Garage."The Local · Quelle ansehen ↗
"Costa Blanca Immobilienmakler verhaftet wegen Betrugs an ausländischen Käufern, die pleite sind."The Olive Press · Quelle ansehen ↗
Deswegen vertraust du nicht so einfach. Und du hast recht.
Das Schlimmste ist nicht das Geld.
Es ist zu wissen, dass du es hättest vermeiden können.
Das Problem bist nicht du.
Es ist, allein zu spielen.
Niemand an deiner Seite in einem Spiel, das du nicht kennst. Das ist schon verloren, bevor du anfängst.
Wir kennen das Spiel.
Und die Spieler.
Du entscheidest. Wir sorgen dafür, dass dich niemand ausnutzt.
Das sagen nicht wir.
Das sagen sie.
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Du hast um nichts gebeten. Ich hab's längst für dich fertig. Reine Gewohnheit.
Ich muss nur wissen, für wen.
In den letzten 30 Tagen haben 22 Neubauprojekte in diesem Katalog ihren Einstiegspreis angehoben.
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Vom ersten Gespräch bis lange nach der Schlüsselübergabe
Ein Kauf aus 2.000 km Entfernung macht keine Angst, wenn Sie genau wissen, was als Nächstes passiert. Das sind die fünf Schritte — und den fünften bietet fast niemand.
Wir sprechen
Ein Videogespräch in Ihrer Sprache. Sie erzählen uns, was Sie suchen und was Ihnen Sorgen macht; wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.
Wir filtern für Sie
Bauträger, Lizenzen und Bankbürgschaften prüfen wir, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. Auf Ihren Tisch kommt nur, was zu Ihrem Leben und Ihrem Budget passt.
Wir reservieren mit Sicherheit
NIE, Bankkonto, geprüfter Vertrag — und jede Abschlagszahlung abgesichert, wie es das spanische Gesetz verlangt. Wir erklären Ihnen jedes Dokument, bevor Sie unterschreiben.
Unterschrift und Schlüssel
Wir nehmen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen ab und begleiten Sie zum Notar. Am wichtigsten Tag sind Sie nicht allein: Wir sind dabei.
Und danach bleiben wir
Nichtresidenten-Steuern, Versorgungsverträge, Baugarantien. Die meisten verschwinden mit der Schlüsselübergabe; wir bleiben Ihre Leute in Spanien.
Echte Fristen, keine Versprechen: Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Bei Finanzierung braucht die Bank 4–8 Wochen. Und der Übergabetermin steht in Ihrem Reservierungsvertrag — Sie kennen ihn, bevor Sie etwas unterschreiben, nicht danach.