
630.000 €
Építés alatt · Átadás 2027

Finestrat, Alicante
580.000 €
+ 10 % ÁFA = 638.000 € becsült · vásárlási költségek nélkül
RAICV regisztrált ügynök sz.: 6440 · A vevőnek nincs díja
3
Szobák
2
Fürdőszobák
103 m²
Épített terület
2
Emelet
1
Garázshelyek
2027. június
Elkészülés
3,5 km
A tengerig
Ez az ár 7 héttel ezelőtt még 565.000 € volt — azóta 2,7%-kal emelkedett.
Új építésű ingatlannál az árat a beruházó határozza meg, és az építkezés előrehaladtával emelkedik: aki korábban vásárol, kevesebbet fizet.
A bájos Finestrat településen található ez a lakópark, amely 21 lakásból álló választékot kínál, amelyek a legigényesebb igények kielégítésére lettek tervezve. A lehetőségek között szerepelnek lakások, földszinti és tetőtéri lakások, mindegyik ingatlan a maximális kényelem és funkcionalitás biztosítására lett tervezve. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugalom és a megközelíthetőség között, mindössze 3,5 km-re a tengertől. A lakások modern jellemzőkkel vannak felszerelve, amelyek kényelmes és hatékony életélményt biztosítanak. Az otthoni automatizálás lehetővé teszi az otthon fejlett vezérlését, míg a légkondicionálás egész évben kellemes környezetet biztosít. A kiváló minőségű háztartási gépek és az elektromos redőnyök csak néhány a kínált kényelmi szolgáltatások közül, amelyeket beépített szekrények egészítenek ki, amelyek optimalizálják a tárolóhelyet. A hálószobák számának változatossága, 2 és 3 szobás opciókkal, valamint 2 fürdőszobával, lehetővé teszi a különböző családi vagy személyes igényekhez való alkalmazkodást. Ez a sokféleség biztosítja, hogy minden lakó megtalálja a számára tökéletesen megfelelő lakást.
KÜLSŐ TEREK
A finestrati lakópark külső terei úgy lettek kialakítva, hogy maximalizálják a természeti környezet és a mediterrán éghajlat élvezetét. Minden ingatlanhoz tartozik egy terasz, amely ideális a szabadtéri pihenéshez vagy az al fresco étkezéshez. Ezenkívül néhány típus saját kertet kínál, amely további teret biztosít a szabadidő vagy a kertészkedés számára. Azok számára, akik exkluzív szabadtéri teret keresnek, a tetőtéri lakások napozóterasszal rendelkeznek, amely tökéletes a privát napozáshoz és a panorámás kilátás élvezetéhez. A tenger közelsége, mindössze 3,5 km-re, további vonzerőt jelent a strand és a vízi tevékenységek szerelmeseinek. A kiváló minőségű anyagok, például a gres porcelán választása biztosítja, hogy a külső terek ne csak esztétikailag kellemesek, hanem tartósak és könnyen karbantarthatók is legyenek. Ezek a részletek tükrözik a minőség és a dizájn iránti elkötelezettséget, amely az egész lakóparkot jellemzi.
BELSŐ TEREK
A finestrati lakópark lakásainak belső tereit úgy tervezték, hogy modern és barátságos környezetet biztosítsanak. Az elrendezés 2 vagy 3 hálószobát és 2 fürdőszobát tartalmaz, minden tér a kényelem és a funkcionalitás érdekében optimalizált. A gres porcelán padlók eleganciát kölcsönöznek és könnyen karbantarthatók, míg a beépített szekrények hatékony tárolási megoldásokat kínálnak. A fejlett technológiák, például az otthoni automatizálás integrálása lehetővé teszi a ház különböző aspektusainak személyre szabott vezérlését, a világítástól a klímaszabályozásig. A légkondicionálás minden lakásban jelen van, biztosítva a kényelmes környezetet egész évben. A konyha, amely modern háztartási gépekkel van felszerelve, úgy lett kialakítva, hogy megkönnyítse a mindennapi életet, ötvözve a funkcionalitást és a stílust. Az elektromos redőnyök további kényelmi szintet adnak, lehetővé téve a természetes fény könnyű szabályozását. A belső tér minden részletét gondosan megfontolták, hogy olyan teret hozzanak létre, amely egyszerre praktikus és esztétikailag vonzó.
KÖZÖS TEREK
A lakópark különféle közös területeket kínál, amelyek célja a lakók életminőségének javítása. Kiemelkednek a kertészeti területek, amelyek zöld és pihentető környezetet biztosítanak a sétákhoz vagy a szabadtéri élvezetekhez. A közösségi medence tökéletes hely a nyári meleg napokon való felfrissüléshez, míg a közösségi edzőterem lehetővé teszi a lakók számára, hogy aktív életmódot folytassanak anélkül, hogy el kellene hagyniuk otthonukat. Ezek a létesítmények a közösségi érzés előmozdítására és a szabadidős és jóléti lehetőségek biztosítására szolgálnak minden lakó számára.
Minden részletet törvény véd banki garanciával vagy biztosítással (spanyol 20/2015-ös törvény): ha a lakást nem adják át, visszakapja a pénzét.
Kérje tőlünk a projekt pontos fizetési ütemtervét3,5 km
a tengerig
10,8 km
a repülőtérig
2,2 km
Éttermek
2,3 km
Bevásárlóközpont
2,9 km
Iskola
3,6 km
Mozi
3,6 km
Kórház
3,7 km
Gyógyszertár
4,2 km
Golfpálya
4,9 km
Múzeum
5,5 km
Bölcsőde
5,8 km
Gimnázium
6,5 km
Játszótér
6,6 km
Sportpálya
7,0 km
Zöldterület
7,4 km
Vasútállomás
8,0 km
Egyetem
9,6 km
Színház
10,3 km
Natúrpark
Az elhelyezkedés megtekintése a térképen
A térkép a Google Mapst használja, amely Google-sütiket helyezhet el a böngészőjében. A betöltéssel elfogadja ezek használatát erre a munkamenetre.
Legado Inmobiliaria · A vevőnek
A Legado kizárólag a vevő érdekében jár el · Nincs többletdíj — ugyanaz az ár, mint közvetlen vásárlásnál
Az árat a beruházó határozza meg, és az építkezés előrehaladtával emelkedik — a mai ár a legalacsonyabb.
Az Ön ügynöke, nem a fejlesztőé: az Ön nevében tárgyalunk.
Nincs többletdíj — ugyanaz az ár, mint közvetlen vásárlásnál
Érdeklődés küldésePedro Torresszel szerzett tapasztalatunk a benidormi lakásunk vásárlása során kiváló volt. Hatékony, komoly és rendkívül szervezett szakember, aki végigkísért minket az egész folyamaton, közvetlen, kedves és teljesen kifogástalan hozzáállással. Minden kérdésünkre gyorsan válaszolt, az összes iratot hibátlanul intézte, és az első naptól teljes bizalmat adott. Maradéktalanul ajánljuk. Habozás nélkül újra vele dolgoznánk.
Kiváló élmény! Az első kapcsolatfelvételtől kezdve a csapat profi, figyelmes és őszintén elkötelezett volt abban, hogy megtaláljuk a megfelelő ingatlant. Végigkísértek minket az egész folyamaton, gyorsan válaszoltak a kérdéseinkre, és mindig kedvesek és közvetlenek voltak. Nekik köszönhetően megtaláltuk a tökéletes otthont. 100%-ban ajánljuk, ha bizalmat és jó bánásmódot keresel az ingatlanpiacon.
Pedro az első pillanattól melletted áll, és a végsőkig képviseli az érdekeidet. Gyors és határozott. Öröm vele dolgozni. Bármikor újra választanám.
Valódi értékelések, a Google-on közzétéve.
2000 km távolságból vásárolni nem ijesztő, ha pontosan tudja, mi következik. Íme az öt lépés — az ötödiket szinte senki nem kínálja.
Videohívás az Ön nyelvén. Elmondja, mit keres és mi aggasztja; mi őszintén megmondjuk, tudunk-e segíteni.
A beruházót, az engedélyeket és a bankgaranciákat azelőtt ellenőrizzük, hogy bármit látna. Csak az kerül az asztalára, ami illik az életéhez és a költségvetéséhez.
NIE, bankszámla, átvizsgált szerződés — és minden befizetés bankgaranciával fedezve, ahogy a spanyol törvény előírja. Minden dokumentumot elmagyarázunk, mielőtt aláírná.
Önnel együtt vesszük át a lakást, és elkísérjük a közjegyzőhöz. A legfontosabb napon nincs egyedül: ott vagyunk.
Nem rezidens adók, közművek, építési garanciák. A legtöbben a kulcsokkal együtt eltűnnek; mi továbbra is az Ön emberei maradunk Spanyolországban.
Valós határidők, nem ígéretek: 24 órán belül válaszolunk. Ha finanszírozza a vásárlást, a banknak 4–8 hétre van szüksége. Az átadási dátumot pedig a foglalási szerződése rögzíti — még azelőtt tudja, hogy bármit aláírna, nem utána.
Ingatlanfigyelő
Adja meg az e-mail címét, és még aznap értesítjük, ha valami ehhez hasonló felkerül itt: Finestrat. Semmi lista, semmi hírlevél — csak ami Önnek passzol.
A kattintással elfogadja Adatvédelmi szabályzatunkat. Bármelyik e-mailből egy kattintással leiratkozhat.
Jogi információk
A Legado kizárólag a vevő érdekében jár el · Nincs többletdíj — ugyanaz az ár, mint közvetlen vásárlásnál
Amit a legtöbb vevő nem tud: minden új építésű ingatlan ára már tartalmaz egy értékesítési jutalékot, akár igénybe veszel vevői tanácsadót, akár nem. Tanácsadó nélkül ez a pénz a fejlesztő csapatához kerül. A Legadóval ugyanez a pénz valakit fizet, aki kizárólag neked dolgozik — a nevedben tárgyal, átnézi a szerződéseket és elkísér egészen a kulcsátadásig. Ugyanaz az ár. Teljesen más eredmény. A Legado kizárólag a vevő nevében jár el. A vevő semmit sem fizet a Legadónak. Spanyolországban bárki nevezheti magát ingatlanügynöknek engedély vagy regisztráció nélkül. Mielőtt bármit aláírnál vagy pénzt adnál át egy ügynöknek, mindig kérd el a RAICV-számát (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). E szám nélkül nincs szakmai felelősségbiztosítás, etikai kódex, sem olyan szerv, ahová panaszt tehetnél.
A feltüntetett alapár nem tartalmazza az adókat és a vásárlási költségeket. Új építésű ingatlan vásárlásakor a Comunidad Valencianában a vevő viseli: 10%-os ÁFA (IVA) a vételár után; 1,4%-os okirati illeték (AJD) az adásvételi okiraton; közjegyzői díjak (szabályozott díjtétel, kb. 750–1500€); ingatlan-nyilvántartási díjak (kb. 450–700€); és független jogi képviselet (kb. 1% a vételárból, minimum 1500€). Ha finanszírozást veszel igénybe, a jelzálogokiratnak saját illetéke van, de ezt törvény szerint a bank fizeti, nem te. A teljes további költséget általában az alapár 12–13%-ára becsülik. Használd az oldalon található költségkalkulátort személyre szabott bontásért.
A spanyol jog arra kötelezi a fejlesztőt, hogy az ingatlant három különböző időszakra garantálja: 1 év a kivitelezési hibákra (asztalosmunkák, burkolatok, kisebb szerelvények); 3 év a lakhatóságot érintő hibákra (nedvesség, szigetelés, vezetékek); és 10 év a súlyos szerkezeti hibákra (alapozás, teherhordó szerkezet). Szerkezeti hibák esetén a fejlesztő törvény szerint köteles tízéves szerkezeti biztosítást (seguro decenal) kötni a tulajdon átruházása előtt. Ez a biztosítás akkor is véd, ha a fejlesztő megszűnik vagy fizetésképtelenné válik. Mindig kérj másolatot erről a kötvényről, mielőtt aláírnád az adásvételi okiratot.
A spanyol jog megköveteli, hogy a fejlesztők bankgaranciával (aval bancario) vagy biztosítási kötvénnyel biztosítsák az átadás előtt teljesített összes kifizetést. Ez azt jelenti, hogy ha a fejlesztő nem fejezi be az építkezést, vagy fizetésképtelenné válik, visszakaphatod a kifizetett összegeket. Ez a védelem azonban csak akkor érvényes, ha a garanciát ténylegesen kiállították és az érvényes. Bármilyen előlegfizetés előtt kérd el a fejlesztőtől a megfelelő bankgarancia dokumentációját. A Legado végigvezet ezen a folyamaton.
Az ingatlan átadása attól függ, hogy a fejlesztő megszerzi-e a Licencia de Primera Ocupación engedélyt — egy kötelező önkormányzati engedélyt, amely nélkül az ingatlan nem lakható jogszerűen, nem jegyezhető be az ingatlan-nyilvántartásba, és nem ruházható át közjegyzői okirattal. A feltüntetett átadási határidők a fejlesztő becslései, és változhatnak. A Legado tájékoztat a fejlesztő által közölt bármely változásról.
Az ezen az oldalon szereplő műszaki adatok, árak, alaprajzok, képek, látványtervek és kivitelezési leírások a fejlesztőtől származnak, és előzetes értesítés nélkül változhatnak. A Legado nem félje az adásvételi szerződésnek, és nem vállal felelősséget a fejlesztő által megadott információk pontosságáért vagy aktualitásáért. Ez az oldal nem minősül kötelező érvényű ajánlatnak vagy szerződéses kötelezettségvállalásnak. Javasoljuk, hogy minden információt közvetlenül a fejlesztőnél ellenőrizz, és bármilyen vásárlási döntés előtt konzultálj egy független spanyol ingatlanjogásszal.