
299.000 €
Schlüsselfertig · Fertigstellung 2025

Pilar de la Horadada, Alicante
354.900 €
+ MwSt. 10 % = 390.390 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten
RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
76–78 m²
Gebaut
1
Etage
1
Garagenstellplätze
September 2027
Fertigstellung
2,0 km
Zum Meer
Im charmanten Ort Pilar de la Horadada gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Mit insgesamt 24 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen, Bungalows mit Solarium und Bungalows mit Garten wählen. Diese typologische Vielfalt stellt sicher, dass jede Familie oder Einzelperson ihr ideales Zuhause in einer Umgebung findet, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu genießen. Der nächstgelegene Flughafen ist 48 km entfernt, was internationale und nationale Reisen erleichtert. Die strategische Lage dieser Wohnanlage in Pilar de la Horadada macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität suchen.
Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal, um einen persönlichen grünen Raum zu schaffen oder um Momente im Freien mit der Familie zu genießen. Die großzügigen Terrassen bieten einen perfekten Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Abendessen im Freien. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung bietet. Die Anwesenheit einer Garage gewährleistet den Komfort und die Sicherheit des Parkens, ein wesentlicher Aspekt des modernen Lebens. Die Entfernung von nur 2 km zum Meer ermöglicht es, klare Ausblicke und die Nähe zum Strand zu genießen, was diese Außenbereiche zu einer wahren Oase der Ruhe macht.
Das Innere der Wohnungen ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Alle Immobilien verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den notwendigen Raum für Familien unterschiedlicher Größe bieten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht, während elektrische Rollläden Komfort und Modernität hinzufügen. Die Einbeziehung von Haushaltsgeräten in der Küche erleichtert das tägliche Leben von Anfang an. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente, und die Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu schaffen, in dem Design und Funktionalität zusammenkommen, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten.
Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, das Zusammenleben und den Genuss aller Bewohner zu fördern. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Raum zum Entspannen und Sozialisieren, während der Gemeinschaftspool perfekt ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Für die Kleinen bietet der Kinderspielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Ort, an dem sie spielen und Freunde finden können. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass sowohl Erwachsene als auch Kinder Zugang zu Freizeitaktivitäten haben, ohne die Wohnanlage zu verlassen, und fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.
Beim Neubau zahlen Sie nicht alles auf einmal. Jeder Bauträger legt einen gestaffelten Zahlungsplan fest: Reservierung zu Beginn, Teilzahlungen während der Bauphase und der Rest bei der Schlüsselübergabe.
Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Fragen Sie uns nach dem genauen Zahlungsplan dieses Projekts2,0 km
zum Meer
48,0 km
zum Flughafen
1,0 km
Theater
1,0 km
Grundschule
1,0 km
Apotheke
1,0 km
Weiterführende Schule
1,0 km
Grünanlage
1,0 km
Sportanlage
2,0 km
Kita
2,0 km
Restaurants
2,0 km
Spielplatz
3,0 km
Kino
3,0 km
Museum
3,0 km
Naturpark
3,0 km
Einkaufszentrum
5,0 km
Golfplatz
12,0 km
Universität
14,0 km
Krankenhaus
25,0 km
Bahnhof
Was bereits übergeben ist und was noch kommt.
Bauabschnitt 1 · Im Bau
Übergabe Dezember 2026
Bauabschnitt 2 · Im Bau
Übergabe September 2027
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Legado Inmobiliaria · Für den Käufer
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Ausgezeichnete Erfahrung! Vom ersten Kontakt an war das Team professionell, aufmerksam und wirklich engagiert dabei, uns die passende Immobilie zu finden. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet, unsere Fragen schnell beantwortet und waren stets freundlich und nahbar. Dank ihnen haben wir das perfekte Zuhause gefunden. 100 % empfehlenswert, wenn man Vertrauen und gute Betreuung in der Immobilienwelt sucht.
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Rechtliche Informationen
Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf
Was die meisten Käufer nicht wissen: Jeder Neubaupreis enthält bereits eine Verkaufsprovision — ob Sie einen Käuferberater nutzen oder nicht. Ohne Berater geht dieses Geld an das Team des Bauträgers. Mit Legado zahlt dasselbe Geld für jemanden, der ausschließlich für Sie arbeitet — der in Ihrem Namen verhandelt, Verträge prüft und Sie bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Gleicher Preis. Völlig anderes Ergebnis. Legado handelt ausschließlich im Auftrag des Käufers. Der Käufer zahlt Legado nichts zusätzlich. In Spanien kann sich jeder ohne Lizenz oder Registrierung Immobilienmakler nennen. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben oder Geld an einen Makler übergeben, fordern Sie dessen RAICV-Nummer an (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ohne diese Nummer gibt es keine Berufshaftpflicht, keinen Verhaltenskodex und keine Beschwerdestelle.
Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.
Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.
Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.
Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.
Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.
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