
Bungalow 3 Zi. in Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada, Alicante
270.000 €
+ MwSt. 10 % = 297.000 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten
RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
67 m²
Gebaut
100 m²
Grundstück
0
Etage
1
Garagenstellplätze
Juni 2026
Fertigstellung
3,9 km
Zum Meer
Über diese Immobilie
In der charmanten Stadt Pilar de la Horadada gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 16 Bungalows, die darauf ausgelegt sind, den Bedürfnissen derjenigen gerecht zu werden, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer, das nur 4 Kilometer entfernt ist, verzichten zu müssen. Darüber hinaus befindet sich der nächstgelegene Flughafen 44 Kilometer entfernt, was einen einfachen Zugang zu internationalen Verbindungen ermöglicht. Die verfügbaren Typologien umfassen Bungalows, High-Bungalows und Low-Bungalows, die jeweils über einzigartige Merkmale verfügen, die zu verschiedenen Lebensstilen passen. Diese Wohnanlage ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Komfort in einer privilegierten Umgebung legen.
Aussenbereiche
Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Pilar de la Horadada sind so gestaltet, dass sie eine angenehme und funktionale Umgebung bieten. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, während die Solariums ungehinderte Ausblicke und einen perfekten Ort zum Entspannen bieten. Die Integration von Pergolen verleiht einen Hauch von Eleganz und Schatten und schafft gemütliche Räume, die zu jeder Tageszeit genossen werden können. Die Nähe zum Meer, nur 3,9 Kilometer entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und Küstenspaziergänge jederzeit zu genießen.
Innenbereiche
Das Innere der Bungalows ist mit einem Fokus auf Komfort und Modernität gestaltet. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die den Bedürfnissen verschiedener Familien gerecht werden. Die Feinsteinzeugböden sorgen für ein elegantes und langlebiges Finish. Elektrische Rollläden und das Smart-Home-System bieten volle Kontrolle über die Atmosphäre des Hauses, während die Klimaanlage das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten effizienten und organisierten Stauraum. Jedes Detail ist durchdacht, um ein funktionales und einladendes Zuhause zu bieten.
Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal zum Spazierengehen oder Entspannen. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während der Jacuzzi einen Raum für Entspannung und Wohlbefinden bietet. Die Bewohner können auch ein Gemeinschaftsfitnessstudio nutzen, das ausgestattet ist, um einen aktiven und gesunden Lebensstil zu pflegen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Gemeinschaftsgarage und Parkmöglichkeiten, die den Komfort und die Sicherheit der Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten.
Pilar de la horadada
Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.
Zahlungsplan
Beim Neubau zahlen Sie nicht alles auf einmal. Jeder Bauträger legt einen gestaffelten Zahlungsplan fest: Reservierung zu Beginn, Teilzahlungen während der Bauphase und der Rest bei der Schlüsselübergabe.
Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Fragen Sie uns nach dem genauen Zahlungsplan dieses ProjektsEntfernungen
3,9 km
zum Meer
44,3 km
zum Flughafen
170 m
Spielplatz
200 m
Grünanlage
500 m
Restaurants
550 m
Museum
550 m
Theater
1,1 km
Grundschule
1,3 km
Kita
2,3 km
Bahnhof
2,3 km
Weiterführende Schule
2,3 km
Sportanlage
3,3 km
Apotheke
4,0 km
Kino
4,1 km
Einkaufszentrum
5,7 km
Golfplatz
6,4 km
Naturpark
8,8 km
Universität
10,8 km
Krankenhaus
Grundrisse
Dokumentation
Lage & Umgebung
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Galerie (6 Fotos)
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Legado Inmobiliaria · Für den Käufer
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Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.
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Echte Fristen, keine Versprechen: Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Bei Finanzierung braucht die Bank 4–8 Wochen. Und der Übergabetermin steht in Ihrem Reservierungsvertrag — Sie kennen ihn, bevor Sie etwas unterschreiben, nicht danach.
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Rechtliche Informationen
Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf
Legado arbeitet für Sie, nicht für den Bauträger
Was die meisten Käufer nicht wissen: Jeder Neubaupreis enthält bereits eine Verkaufsprovision — ob Sie einen Käuferberater nutzen oder nicht. Ohne Berater geht dieses Geld an das Team des Bauträgers. Mit Legado zahlt dasselbe Geld für jemanden, der ausschließlich für Sie arbeitet — der in Ihrem Namen verhandelt, Verträge prüft und Sie bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Gleicher Preis. Völlig anderes Ergebnis. Legado handelt ausschließlich im Auftrag des Käufers. Der Käufer zahlt Legado nichts zusätzlich. In Spanien kann sich jeder ohne Lizenz oder Registrierung Immobilienmakler nennen. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben oder Geld an einen Makler übergeben, fordern Sie dessen RAICV-Nummer an (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ohne diese Nummer gibt es keine Berufshaftpflicht, keinen Verhaltenskodex und keine Beschwerdestelle.
Preis und Kaufnebenkosten
Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.
Neubaupflichtgarantien (LOE — Baugesetz 1999)
Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.
Schutz Ihrer Vorauszahlungen
Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.
Übergabe und Erstnutzungsgenehmigung (LPO)
Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.
Vom Bauträger bereitgestellte Informationen
Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.