Zum Hauptinhalt springen
Erdgeschoss-Bungalow 2 Zi. in Monforte del Cid — 1
Katalog
In ~8 Wochen ausverkauftIm Bau

Erdgeschoss-Bungalow 2 Zi. in Monforte del Cid

Monforte del Cid, Alicante

270.000 €

+ MwSt. 10 % = 297.000 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten

Jetzt anfragen

RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer

+12

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

157–161 m²

Gebaut

1

Garagenstellplätze

September 2027

Fertigstellung

18,0 km

Zum Meer

Privater PoolGemeinschaftspoolGemeinschaftsgartenGarage (1 Plätze)GemeinschaftsgarageEinbaukücheEinbauschränkeAufzugGeschlossene WohnanlageVideoüberwachungChill-out-BereichKinderspielplatzGemeinschaftssolariumEnergieausweis A

Über diese Immobilie

Diese Wohnanlage in Monforte del Cid bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. Mit insgesamt 70 verfügbaren Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Bungalows wählen. Diese typologische Vielfalt ermöglicht es, das ideale Zuhause zu finden, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und gut angebundene Umgebung suchen. Die Lage ist privilegiert, mit dem Golfplatz nur 0,5 km entfernt, was es zu einer perfekten Wahl für Golfliebhaber macht. Zudem befindet sich der Flughafen in 21 km Entfernung, was internationale Reisen erleichtert. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten, mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal um verschiedene Lebensstile zu beherbergen.

Aussenbereiche

Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Monforte del Cid sind darauf ausgelegt, das natürliche Umfeld und das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die einen privaten Außenbereich bieten, um sich zu entspannen oder Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Die Nähe zum Golfplatz, nur 0,5 km entfernt, bietet eine privilegierte Aussicht und die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Die Gemeinschaft verfügt auch über ein Gemeinschaftssolarium, ideal zum Sonnenbaden und um die Panoramaaussicht zu genießen. Die Kombination aus privaten Gärten und gepflegten Gemeinschaftsbereichen schafft eine harmonische und attraktive Umgebung für alle Bewohner.

Innenbereiche

Das Innere der Wohnungen ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Die schwimmenden Bodenbeläge verleihen einen modernen und eleganten Touch, während die enthaltenen Elektrogeräte den Alltag erleichtern. Einbauschränke in den Schlafzimmern optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung und Funktionalität. Die Grundrissoptionen umfassen 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, um den Bedürfnissen verschiedener Familientypen gerecht zu werden. Die private Garage bietet zusätzlichen Komfort und stellt sicher, dass das Fahrzeug immer geschützt und zugänglich ist. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu bieten.

Gemeinschaftsbereiche

Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Monforte del Cid sind darauf ausgelegt, das Zusammenleben und den Genuss aller Bewohner zu fördern. Die Anlage verfügt über weitläufige Gartenbereiche, die eine grüne und entspannende Umgebung bieten. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während der Kinderspielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum für die Kleinen bietet. Zudem sorgen die Garage und der Gemeinschaftsparkplatz dafür, dass immer ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Besucher vorhanden ist. Das Gemeinschaftssolarium ist ein weiteres Highlight, das es ermöglicht, die Sonne und die Aussicht in einer ruhigen und exklusiven Umgebung zu genießen.

Monforte del cid

Monforte del Cid in der Provinz Alicante zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und seine Nähe zu den touristischen Gebieten aus. Obwohl es sich nicht um einen Massentourismusort handelt, liegt sein Charme in der ruhigen Umgebung und den Panoramablicken. Der Tourismus in Monforte del Cid zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, die ideal für Wanderungen und Aktivitäten im Freien ist. Darüber hinaus ist die Nähe zu anderen touristischen Orten ein Anziehungspunkt für alle, die die Region erkunden wollen. Der Lebensstil in Monforte del Cid ist heiter und in der ländlichen Tradition verwurzelt. Die Bewohner schätzen die Ruhe und das Gemeinschaftsleben, feiern lokale Feste und bewahren Bräuche. Die Gastronomie basiert auf typisch mediterranen Gerichten mit regionalen Einflüssen. Monforte del Cid bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre für alle, die ein friedliches Leben in einer natürlichen und authentischen Umgebung suchen.

Zahlungsplan

Reservierung6.000 €
Bei Unterzeichnung30% · 81.000 €
Während der Bauphase10% · 27.000 €
Bei Schlüsselübergabe (Oktober 2026)60% · 162.000 €

Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Fragen Sie uns nach dem genauen Zahlungsplan dieses Projekts

Entfernungen

18,0 km

zum Meer

21,0 km

zum Flughafen

500 m

Golfplatz

1,9 km

Grundschule

9,6 km

Apotheke

9,6 km

Weiterführende Schule

9,8 km

Restaurants

11,0 km

Kita

13,4 km

Sportanlage

14,3 km

Spielplatz

15,3 km

Bahnhof

15,5 km

Museum

15,5 km

Grünanlage

15,7 km

Krankenhaus

16,1 km

Einkaufszentrum

16,7 km

Kino

20,3 km

Universität

20,8 km

Theater

30,1 km

Naturpark

Bauabschnitte

Was bereits übergeben ist und was noch kommt.

  1. Bauabschnitt 1 · Übergeben

    Übergabe Juni 2026

  2. Bauabschnitt 2 · Im Bau

    Übergabe September 2027

Energieausweis

Energieverbrauch

CO₂-Emissionen

Offizielle Skala von A (am effizientesten) bis G. Die Werte stammen aus dem Energieausweis der Wohnanlage.

Grundrisse

Lage & Umgebung

Lage auf der Karte ansehen

Diese Karte verwendet Google Maps, das möglicherweise Google-Cookies in Ihrem Browser setzt. Durch das Laden stimmen Sie dem für diese Sitzung zu.

Galerie (22 Fotos)

Galerie

Legado Inmobiliaria · Für den Käufer

Diese Immobilie — mit jemandem auf Ihrer Seite

Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Daten geschützt
Antwort innerhalb 24h
15+ Jahre Erfahrung
Haftpflicht & Bürgschaft

Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.

Ihr Makler, nicht der des Bauträgers: Wir verhandeln für Sie.

Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Anfrage senden
4,9101 Google-Bewertungen
Unsere Erfahrung mit Pedro Torres beim Kauf unserer Wohnung in Benidorm war ausgezeichnet. Ein effizienter, seriöser und sehr organisierter Profi, der uns durch den gesamten Prozess begleitet hat – herzlich, freundlich und absolut tadellos. Er hat jede Frage schnell beantwortet, sämtliche Unterlagen fehlerfrei abgewickelt und uns vom ersten Tag an volles Vertrauen gegeben. Ein rundum empfehlenswerter Makler. Wir würden es ohne zu zögern wieder tun.
MFMiquel ForcadellGoogle · Jan. 2026 · Aus dem Spanischen übersetzt
Ausgezeichnete Erfahrung! Vom ersten Kontakt an war das Team professionell, aufmerksam und wirklich engagiert dabei, uns die passende Immobilie zu finden. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet, unsere Fragen schnell beantwortet und waren stets freundlich und nahbar. Dank ihnen haben wir das perfekte Zuhause gefunden. 100 % empfehlenswert, wenn man Vertrauen und gute Betreuung in der Immobilienwelt sucht.
MLMaria Laura Mariñas CatiniGoogle · Juli 2025 · Aus dem Spanischen übersetzt
Pedro steht vom ersten Moment an an deiner Seite und vertritt deine Interessen bis zum Schluss. Schnell und entschlossen. Eine Freude, mit ihm zu arbeiten. Ich würde es definitiv wieder tun.
HCHerminia CorralGoogle · Nov. 2025 · Aus dem Spanischen übersetzt

Echte Bewertungen, veröffentlicht auf Google.

So arbeiten wir

Vom ersten Gespräch bis lange nach der Schlüsselübergabe

Ein Kauf aus 2.000 km Entfernung macht keine Angst, wenn Sie genau wissen, was als Nächstes passiert. Das sind die fünf Schritte — und den fünften bietet fast niemand.

  1. Wir sprechen

    Ein Videogespräch in Ihrer Sprache. Sie erzählen uns, was Sie suchen und was Ihnen Sorgen macht; wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.

  2. Wir filtern für Sie

    Bauträger, Lizenzen und Bankbürgschaften prüfen wir, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. Auf Ihren Tisch kommt nur, was zu Ihrem Leben und Ihrem Budget passt.

  3. Wir reservieren mit Sicherheit

    NIE, Bankkonto, geprüfter Vertrag — und jede Abschlagszahlung abgesichert, wie es das spanische Gesetz verlangt. Wir erklären Ihnen jedes Dokument, bevor Sie unterschreiben.

  4. Unterschrift und Schlüssel

    Wir nehmen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen ab und begleiten Sie zum Notar. Am wichtigsten Tag sind Sie nicht allein: Wir sind dabei.

  5. Und danach bleiben wir

    Nichtresidenten-Steuern, Versorgungsverträge, Baugarantien. Die meisten verschwinden mit der Schlüsselübergabe; wir bleiben Ihre Leute in Spanien.

Echte Fristen, keine Versprechen: Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Bei Finanzierung braucht die Bank 4–8 Wochen. Und der Übergabetermin steht in Ihrem Reservierungsvertrag — Sie kennen ihn, bevor Sie etwas unterschreiben, nicht danach.

Neue Angebote

Was passt, ist schnell weg

Hinterlassen Sie Ihre E-Mail, und wir informieren Sie noch am selben Tag, an dem in Monforte del Cid etwas Passendes eingeht. Keine Listen, kein Newsletter — nur das, was zu Ihnen passt.

Mit Ihrem Klick akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung. Sie können sich jederzeit mit einem Klick in jeder E-Mail abmelden.

Rechtliche Informationen

Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Legado arbeitet für Sie, nicht für den Bauträger

Was die meisten Käufer nicht wissen: Jeder Neubaupreis enthält bereits eine Verkaufsprovision — ob Sie einen Käuferberater nutzen oder nicht. Ohne Berater geht dieses Geld an das Team des Bauträgers. Mit Legado zahlt dasselbe Geld für jemanden, der ausschließlich für Sie arbeitet — der in Ihrem Namen verhandelt, Verträge prüft und Sie bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Gleicher Preis. Völlig anderes Ergebnis. Legado handelt ausschließlich im Auftrag des Käufers. Der Käufer zahlt Legado nichts zusätzlich. In Spanien kann sich jeder ohne Lizenz oder Registrierung Immobilienmakler nennen. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben oder Geld an einen Makler übergeben, fordern Sie dessen RAICV-Nummer an (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ohne diese Nummer gibt es keine Berufshaftpflicht, keinen Verhaltenskodex und keine Beschwerdestelle.

Preis und Kaufnebenkosten

Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.

Neubaupflichtgarantien (LOE — Baugesetz 1999)

Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.

Schutz Ihrer Vorauszahlungen

Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.

Übergabe und Erstnutzungsgenehmigung (LPO)

Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.

Vom Bauträger bereitgestellte Informationen

Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.

Teilen:

Richtpreis

270.000 €

Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.

Monforte del Cid, AlicanteRef: 33311219-01

Ähnliche Immobilien

Weitere Optionen in der Nähe, die Sie interessieren könnten