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Wohnung 2 Zi. in Calpe — 1
Katalog
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Wohnung 2 Zi. in Calpe

Calpe, Alicante

668.400 €

+ MwSt. 10 % = 735.240 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten

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RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer

+17

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

274 m²

Gebaut

1

Etage

1

Garagenstellplätze

Dezember 2026

Fertigstellung

500 m

Zum Meer

MeerblickPrivater PoolGemeinschaftspoolGemeinschaftsgartenGemeinschafts-FitnessraumGarage (1 Plätze)KlimaanlageEinbaukücheEinbauschränkeAufzugAlarmsystemGeschlossene WohnanlageVideoüberwachungChill-out-BereichClubhausBeheizter PoolPadel-PlatzWhirlpoolPanoramablickEnergieausweis — fragen Sie uns

Über diese Immobilie

In der charmanten Stadt Calpe gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 34 Wohneinheiten, darunter Wohnungen und Penthäuser. Diese Immobilien, die für diejenigen entworfen wurden, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, zeichnen sich durch ihren beeindruckenden Meerblick aus, der es ermöglicht, die Schönheit des Mittelmeers vom Komfort des eigenen Zuhauses aus zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter entfernt, macht diese Wohnanlage zur idealen Wahl für Strandliebhaber. Darüber hinaus erleichtert die strategische Lage, 27,1 Kilometer vom Flughafen entfernt, den Zugang und die Mobilität und macht diesen Ort zu einem perfekten Verbindungspunkt für Vielreisende. Die Wohnungen sind mit modernsten Merkmalen ausgestattet, wie Feinsteinzeugböden, Smart-Home-Technologie, Klimaanlage und Fußbodenheizung, die maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Option, in einigen Typologien einen privaten Pool einzuschließen, fügt eine Note von Exklusivität und Luxus hinzu.

Aussenbereiche

Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Calpe sind darauf ausgelegt, das natürliche Umfeld und den Meerblick maximal zu genießen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas. Die Option eines Solariums in einigen Einheiten ermöglicht es, den Außenbereich optimal zu nutzen und bietet einen perfekten Ort zum Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien mit Panoramablick. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, in bestimmten Immobilien einen privaten Pool einzuschließen, eine persönliche Oase zur Erfrischung an heißen Sommertagen. Die Integration von elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit, indem sie eine vollständige Kontrolle über die Außenumgebung von innen ermöglicht. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter entfernt, stellt sicher, dass Outdoor-Aktivitäten wie Strandspaziergänge oder Wassersport immer in Reichweite sind.

Innenbereiche

Das Innendesign der Wohnungen in dieser Wohnanlage in Calpe vereint Eleganz und Funktionalität. Mit Optionen für 2 und 3 Schlafzimmer ist jede Immobilie darauf ausgelegt, den Bedürfnissen verschiedener Familientypen gerecht zu werden. Die Bäder, alle mit hochwertigen Ausstattungen, bieten einen privaten und komfortablen Raum für die persönliche Pflege. Eingebaute Schränke optimieren den Stauraum und halten die Räume ordentlich und frei von Unordnung. Die Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, erleichtert die tägliche Essenszubereitung mit Effizienz und Stil. Die integrierte Smart-Home-Technologie ermöglicht die Steuerung verschiedener Aspekte des Hauses, wie Beleuchtung und Klimatisierung, von einem einzigen Gerät aus und verbessert das tägliche Wohnerlebnis. Der Boden aus Feinsteinzeug verleiht nicht nur einen Hauch von Raffinesse, sondern ist auch pflegeleicht, ideal für einen aktiven Lebensstil. Die Option einer Garage, je nach Typologie verfügbar, bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner mit Fahrzeugen.

Gemeinschaftsbereiche

Diese Wohnanlage in Calpe bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen und Wohlbefinden ihrer Bewohner konzipiert sind. Zu den Einrichtungen gehört ein Gemeinschaftspool, ideal zum Sozialisieren und Entspannen an sonnigen Tagen. Der Gemeinschafts-Whirlpool fügt eine Note von Luxus hinzu und bietet einen Raum zur Entspannung und Erholung. Sportliebhaber finden im Paddelplatz und im Gemeinschafts-Fitnessstudio die idealen Einrichtungen, um aktiv und gesund zu bleiben. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für Spaziergänge oder einfach zum Genießen eines Moments der Ruhe in Kontakt mit der Natur. Diese Gemeinschaftsbereiche sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und den Bewohnern einen ausgewogenen und gesunden Lebensstil zu bieten, alles in einer sicheren und gut gepflegten Umgebung.

Calpe

Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Zahlungsplan

Reservierung15.000 €
Bei Unterzeichnung30% · 200.520 €
Tag 36530% · 200.520 €
Bei Schlüsselübergabe (Juni 2028)40% · 267.360 €

Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

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Entfernungen

500 m

zum Meer

27,1 km

zum Flughafen

1,0 km

Krankenhaus

1,2 km

Sportanlage

1,4 km

Grünanlage

1,7 km

Spielplatz

1,9 km

Apotheke

1,9 km

Universität

2,0 km

Restaurants

2,1 km

Weiterführende Schule

2,2 km

Grundschule

2,4 km

Naturpark

2,6 km

Kino

2,6 km

Theater

2,6 km

Einkaufszentrum

3,2 km

Museum

3,3 km

Kita

3,8 km

Bahnhof

5,4 km

Golfplatz

Grundrisse

Lage & Umgebung

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Galerie (27 Fotos)

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Legado Inmobiliaria · Für den Käufer

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Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Daten geschützt
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15+ Jahre Erfahrung
Haftpflicht & Bürgschaft

Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.

Ihr Makler, nicht der des Bauträgers: Wir verhandeln für Sie.

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4,9101 Google-Bewertungen
Unsere Erfahrung mit Pedro Torres beim Kauf unserer Wohnung in Benidorm war ausgezeichnet. Ein effizienter, seriöser und sehr organisierter Profi, der uns durch den gesamten Prozess begleitet hat – herzlich, freundlich und absolut tadellos. Er hat jede Frage schnell beantwortet, sämtliche Unterlagen fehlerfrei abgewickelt und uns vom ersten Tag an volles Vertrauen gegeben. Ein rundum empfehlenswerter Makler. Wir würden es ohne zu zögern wieder tun.
MFMiquel ForcadellGoogle · Jan. 2026 · Aus dem Spanischen übersetzt
Ausgezeichnete Erfahrung! Vom ersten Kontakt an war das Team professionell, aufmerksam und wirklich engagiert dabei, uns die passende Immobilie zu finden. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet, unsere Fragen schnell beantwortet und waren stets freundlich und nahbar. Dank ihnen haben wir das perfekte Zuhause gefunden. 100 % empfehlenswert, wenn man Vertrauen und gute Betreuung in der Immobilienwelt sucht.
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Pedro steht vom ersten Moment an an deiner Seite und vertritt deine Interessen bis zum Schluss. Schnell und entschlossen. Eine Freude, mit ihm zu arbeiten. Ich würde es definitiv wieder tun.
HCHerminia CorralGoogle · Nov. 2025 · Aus dem Spanischen übersetzt

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So arbeiten wir

Vom ersten Gespräch bis lange nach der Schlüsselübergabe

Ein Kauf aus 2.000 km Entfernung macht keine Angst, wenn Sie genau wissen, was als Nächstes passiert. Das sind die fünf Schritte — und den fünften bietet fast niemand.

  1. Wir sprechen

    Ein Videogespräch in Ihrer Sprache. Sie erzählen uns, was Sie suchen und was Ihnen Sorgen macht; wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.

  2. Wir filtern für Sie

    Bauträger, Lizenzen und Bankbürgschaften prüfen wir, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. Auf Ihren Tisch kommt nur, was zu Ihrem Leben und Ihrem Budget passt.

  3. Wir reservieren mit Sicherheit

    NIE, Bankkonto, geprüfter Vertrag — und jede Abschlagszahlung abgesichert, wie es das spanische Gesetz verlangt. Wir erklären Ihnen jedes Dokument, bevor Sie unterschreiben.

  4. Unterschrift und Schlüssel

    Wir nehmen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen ab und begleiten Sie zum Notar. Am wichtigsten Tag sind Sie nicht allein: Wir sind dabei.

  5. Und danach bleiben wir

    Nichtresidenten-Steuern, Versorgungsverträge, Baugarantien. Die meisten verschwinden mit der Schlüsselübergabe; wir bleiben Ihre Leute in Spanien.

Echte Fristen, keine Versprechen: Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Bei Finanzierung braucht die Bank 4–8 Wochen. Und der Übergabetermin steht in Ihrem Reservierungsvertrag — Sie kennen ihn, bevor Sie etwas unterschreiben, nicht danach.

Neue Angebote

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Rechtliche Informationen

Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Legado arbeitet für Sie, nicht für den Bauträger

Was die meisten Käufer nicht wissen: Jeder Neubaupreis enthält bereits eine Verkaufsprovision — ob Sie einen Käuferberater nutzen oder nicht. Ohne Berater geht dieses Geld an das Team des Bauträgers. Mit Legado zahlt dasselbe Geld für jemanden, der ausschließlich für Sie arbeitet — der in Ihrem Namen verhandelt, Verträge prüft und Sie bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Gleicher Preis. Völlig anderes Ergebnis. Legado handelt ausschließlich im Auftrag des Käufers. Der Käufer zahlt Legado nichts zusätzlich. In Spanien kann sich jeder ohne Lizenz oder Registrierung Immobilienmakler nennen. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben oder Geld an einen Makler übergeben, fordern Sie dessen RAICV-Nummer an (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ohne diese Nummer gibt es keine Berufshaftpflicht, keinen Verhaltenskodex und keine Beschwerdestelle.

Preis und Kaufnebenkosten

Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.

Neubaupflichtgarantien (LOE — Baugesetz 1999)

Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.

Schutz Ihrer Vorauszahlungen

Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.

Übergabe und Erstnutzungsgenehmigung (LPO)

Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.

Vom Bauträger bereitgestellte Informationen

Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.

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Richtpreis

668.400 €

Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.

Calpe, AlicanteRef: 85885624-02

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