Vy máte kupujícího. Já mám novostavby.
Chcete mi jen poslat zájemce, aniž byste se sám staral o prohlídky, uzavření a notáře? Pak tohle není ten správný program.Zobrazit program doporučovatelů
Pokud jste nezávislý realitní makléř, tohle vám bude znít povědomě: dřete se, abyste sehnal byt z druhé ruky, soupeříte s polovinou realitek v okolí o stejnou nemovitost, a když konečně uzavřete obchod, dělíte se o provizi s majitelem, s portálem, občas i s další realitkou. Všechna ta práce za část z části.
Novostavby v Alicante platí provize developera od 5 % do 10 %. Skoro žádný nezávislý makléř je nenabízí: nemá přímý přístup k developerům a dostat se na jejich seznam důvěryhodných partnerů trvá roky vztahů, ne jeden telefonát. Vy mezitím dál bojujete o stejné byty z druhé ruky jako všichni ostatní.
Já tento přístup mám. Byty z druhé ruky jsem opustil před 15 lety. Dnes pracuji s téměř 1 000 novostavbami v celé provincii Alicante díky přímým dohodám s developery — a sdílím je s makléři, jako jste vy.
Vy přivedete kupujícího. Já dám portfolio a uzavřu obchod s vámi.
Pedro Torres
RAICV nº 6440 · Legado Inmobiliaria
≈1 000
nemovitostí v celé provincii Alicante
Od 100 000 € po několik milionů
cenové rozpětí
15 000 €
průměrná provize za obchod
50 %
pro vás, bez poplatků a bez vstupních nákladů
Jak to funguje:
- 1Řeknete mi, co váš kupující hledá: lokalitu, rozpočet, termíny.
- 2Vy přivedete kupujícího. Zůstává vaším, vždy.
- 3Dám vám soukromý přístup ke katalogu: nic nezveřejňujete, nic nespravujete.
- 4Zaregistruji kupujícího u developera, abych ochránil vaši provizi.
- 5Koordinuji prohlídky i celý vztah s developerem.
- 6Uzavřete obchod a 50 % provize je vaše. Bez poplatků, bez vstupních nákladů.
“Zůstáváte svým vlastním šéfem: nezávislý, bez pevné pracovní doby, bez kanceláře, bez exkluzivity. Pracujete, kdy a jak chcete — já dodám produkt, vy klienta. Podíl na provizi je stejný u prvního obchodu jako u dvacátého: žádné drobné písmo.”
Chcete přístup ke katalogu? Napište mi.
Odpovídám osobně já, Pedro. Tyto údaje nevidí nikdo jiný.
Časté otázky
Platí se nějaký poplatek nebo vstupní provize?
Ne. 50 % je vaše už od první transakce, bez poplatků a bez vstupních nákladů.
Zůstává kupující po celou dobu procesu mým?
Ano, vždy. Vy ho přivedete a doprovázíte; já dodám portfolio, koordinuji s developerem a uzavřu obchod s vámi.
Kdy dostanu vyplacených svých 50 %?
Po uzavření obchodu s developerem. Ne dříve.
Musím opustit svou současnou činnost nebo pracovat výhradně pro Legado?
Ne. Zůstáváte svým vlastním šéfem: bez pevné pracovní doby, bez kanceláře, bez exkluzivity.
Musím katalog sám zveřejňovat nebo spravovat?
Ne. Přístup je soukromý: nic nezveřejňujete, nic nespravujete. Já dodám portfolio a koordinuji prohlídky.
Jak je moje provize chráněná vůči developerovi?
Jakmile mi kupujícího představíte, zaregistruji ho u developera, aby byla vaše provize chráněná od první chvíle.