Náklady na koupi v Alicante

Kolik vás skutečně bude stát byt nebo dům v Alicante

Nabídková cena nikdy není konečná cena. Posuňte jezdec a uvidíte celou částku, včetně daní a poplatků.

Váš případ

50 000 €1 000 000 €

Cena, kterou vám nabídli, v eurech.

Typ nemovitosti
Budete využívat hypotéku?

Zatím pouze Alicante. Další provincie brzy přidáme.

1 · Vaše celková cena

Cena nemovitosti
300 000 €

Daně

DPH u novostavby (IVA)
Částka je k dispozici ve stažitelné zprávě.
Kolkovné z kupní smlouvy (AJD)
Částka je k dispozici ve stažitelné zprávě.

Úřední poplatky

Notář — kupní smlouva
Částka je k dispozici ve stažitelné zprávě.
Katastr nemovitostí — zápis
Částka je k dispozici ve stažitelné zprávě.

Odborné poplatky

Gestoría — podání daní a zápis do katastru
Částka je k dispozici ve stažitelné zprávě.
Advokát — vaše vlastní právní prověrka
Částka je k dispozici ve stažitelné zprávě.

Tyto částky neurčuje zákon — každý odborník si je stanovuje sám. Rozpětí vychází ze zveřejněných cen, které jsme ověřili v srpnu 2026, jde tedy o odhad a konečná faktura se od něj může lišit. Daně a úřední poplatky výše naopak vycházejí ze zákona, s uvedením konkrétního článku a data.

Podrobný rozpis — kolik činí každá daň, každý úřední poplatek, každý odborný poplatek — najdete ve stažitelné zprávě.

Daně a poplatky
38 318 € – 38 518 €

Daně a poplatky: 12,8 % navrch k ceně.

Celkem k naplánování338 318 € – 338 518 €

Některé poplatky určuje daný odborník, nikoli zákon — u těch proto uvádíme rozpětí.

2 · ShieldScore™

Vaše skóre jistoty, od 0 do 100. Neměří, kolik nemovitost stojí — měří, jak dobře jste chráněni.

Vaše skóre

Skóre se počítá — zbývá zodpovědět ještě 3

Svou celkovou cenu už znáte — právě jste si ji spočítali výše. +20 bodů.

Šest otázek. Žádná vás k ničemu nezavazuje a žádná z vašich odpovědí se neukládá pod vaším jménem.

Jsou peníze na tento nákup v eurech?
Víte, která banka nebo pojišťovna kryje peníze, které platíte předem?

Zkontrolujte si rezervační nebo kupní smlouvu — název této instituce v ní musí být uveden.

Má někdo v tomto obchodě na starosti výhradně vaše zájmy?

Váš právník, váš poradce nebo my — kdokoli na vaší straně stolu. Právník prodávajícího se nepočítá.

Máte již přiděleno NIE?

Španělské identifikační číslo pro cizince. Potřebujete ho k podpisu kupní smlouvy u notáře i téměř ke všemu ostatnímu.

Váš plán koupě

Neovlivňuje to vaše skóre ani rozpočet — pomůže nám to jen přizpůsobit se vašemu tempu.

Vaše kopie

Koupě v zahraničí je rozhodnutí pro dva

300 000 € · Novostavba · platba v hotovosti

Tento odkaz se otevře přímo na vašich číslech, nikoli na prázdné kalkulačce.

Uschovejte si ho i pro sebe: otevře stejná čísla, kdykoli budete chtít.

Kompletní zpráva

Chcete kompletní rozpis?

Zpráva prochází každou položku a upozorňuje na to, co zahraniční kupující nejčastěji přehlédnou. Uvádí také, co je ještě potřeba ověřit u konkrétní nemovitosti.

Napište nám na WhatsApp