Ceny novostaveb na Costa Blanca
Měsíční pohled na trh vycházející z našeho reálného portfolia projektů: vstupní cena, cena za metr čtvereční a jak rychle se novostavby vyprodají — obec po obci.
1 052
Aktivní projekty
399 900 €
Medián vstupní ceny
3 667 €/m²
Medián €/m²
14 týd.
Průměrně vyprodáno za
Základ: 1 052 aktivních projektů s cenou a plochou v 43 obcích · průměrné předání od 2026.
Teulada vede v ceně: 6 039 €/m² v mediánu.
V Villajoyosa se projekt vyprodá za 2 týdnů.
Relleu je nejdostupnější oblast: 1 546 €/m².
Novostavby, obec po obci
Seřazeno podle počtu aktivních projektů. €/m² je medián (nikoli průměr), aby luxusní projekty nezkreslovaly referenci.
| Obec | Proj. | Od (medián) | €/m² (medián) | Vyprodáno za |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja | 117 | 308 000 € | 3 617 €/m²+1.7% | 17 týd. |
| Finestrat | 87 | 635 000 € | 3 846 €/m²+4% | 14 týd. |
| Pilar de la Horadada | 79 | 345 000 € | 3 591 €/m²+3.7% | 12 týd. |
| Calpe | 54 | 635 000 € | 4 026 €/m²-3.2% | 19 týd. |
| San Pedro del Pinatar | 45 | 298 000 € | 3 556 €/m² | — |
| Guardamar del Segura | 44 | 315 000 € | 3 386 €/m²+5.5% | 16 týd. |
| San Miguel de Salinas | 42 | 330 500 € | 3 601 €/m²+1.6% | 13 týd. |
| Ciudad Quesada | 39 | 549 000 € | 3 790 €/m²+4.9% | 14 týd. |
| La Finca Golf | 31 | 475 000 € | 4 041 €/m²+0% | 16 týd. |
| Benijófar | 30 | 334 450 € | 3 203 €/m²+0.6% | 5 týd. |
| Polop | 28 | 563 350 € | 3 851 €/m²+5.1% | 16 týd. |
| Cumbre del Sol | 25 | 2 249 000 € | 3 805 €/m²+5.7% | 6 týd. |
| Rojales | 24 | 550 000 € | 3 557 €/m²+7% | 13 týd. |
| Mutxamel | 22 | 354 750 € | 2 902 €/m²+0.6% | — |
| El Verger | 18 | 370 000 € | 4 781 €/m²+1% | 20 týd. |
| Torre de la Horadada | 18 | 396 950 € | 3 582 €/m²-8.3% | 13 týd. |
| La Nucía | 17 | 465 000 € | 3 319 €/m²-5.2% | 20 týd. |
| Benidorm | 15 | 1 237 000 € | 5 361 €/m²+0% | — |
| Orihuela Costa | 15 | 469 000 € | 3 387 €/m²-2.6% | 14 týd. |
| San Javier | 15 | 380 000 € | 3 898 €/m² | — |
| Benissa | 13 | 2 850 000 € | 4 065 €/m²-4.3% | — |
| Dolores | 13 | 415 000 € | 3 333 €/m²+0% | — |
| Alfaz del Pi | 12 | 585 000 € | 5 094 €/m²+13.7% | 4 týd. |
| Hondón de las Nieves | 12 | 245 000 € | 2 411 €/m²-5.2% | 16 týd. |
| La Vila Joiosa | 12 | 395 000 € | 4 583 €/m²+7.4% | 24 týd. |
| Dehesa de Campoamor | 11 | 1 195 000 € | 4 163 €/m²-11.9% | — |
| Gran Alacant | 11 | 410 000 € | 3 646 €/m²-0.6% | 11 týd. |
| Jávea | 11 | 2 050 000 € | 5 971 €/m²+25.6% | — |
| Algorfa | 10 | 208 987 € | 2 693 €/m²-2.6% | — |
| Altea | 10 | 2 140 000 € | 4 946 €/m²+4.3% | 4 týd. |
| Villajoyosa | 10 | 448 750 € | 4 052 €/m² | 2 týd. |
| Vistabella | 10 | 355 900 € | 3 360 €/m² | — |
| Mil Palmeras | 9 | 365 000 € | 3 463 €/m² | 11 týd. |
| San Fulgencio | 9 | 233 900 € | 3 147 €/m²-9.6% | 26 týd. |
| Cox | 8 | 237 000 € | 1 852 €/m²+0% | 18 týd. |
| Santa Pola | 7 | 298 000 € | 3 170 €/m²+4.4% | 5 týd. |
| Punta Prima | 6 | 399 000 € | 3 661 €/m²+5.3% | 10 týd. |
| Teulada | 6 | 2 325 000 € | 6 039 €/m²+0% | — |
| Catral | 5 | 213 000 € | 2 536 €/m² | — |
| Denia | 5 | 525 000 € | 5 319 €/m²+0% | — |
| Monforte del Cid | 5 | 499 900 € | 3 333 €/m²+0% | 5 týd. |
| Peraleja Golf | 5 | 375 000 € | 3 750 €/m² | — |
| Relleu | 5 | 252 000 € | 1 546 €/m²+1.2% | — |
apartment
3 595 €/m² · od 309 450 €
202 projektů
detached
3 669 €/m² · od 595 000 €
193 projektů
villa
4 412 €/m² · od 1 850 000 €
138 projektů
penthouse
3 729 €/m² · od 399 000 €
135 projektů
ground-floor
3 300 €/m² · od 310 500 €
116 projektů
low-bungalow
3 551 €/m² · od 314 000 €
93 projektů
terraced
3 460 €/m² · od 379 000 €
79 projektů
high-bungalow
3 704 €/m² · od 320 000 €
77 projektů
semi-detached
2 668 €/m² · od 410 000 €
18 projektů
Co se inzeruje a co se podepisuje
V provincii Alicante je cena, za kterou se byty inzerují, o 30,2 % vyšší než cena, za kterou se nemovitost skutečně prodává u notáře (období 12 měsíců, poslední měsíc: květen 2026). Tento rozdíl je La Brecha: index Legado Inmobiliaria sestavený z nabídkových cen portálu idealista a notářské statistiky, obec po obci.
U novostaveb tento rozdíl téměř mizí: cenu určuje developer a je stejná pro všechny kupující, ať je nemovitost inzerována kdekoli.
La Brecha
30,2 %
Provincie Alicante · inzerovaná vs. podepsaná cena · 12 měsíců, poslední měsíc: květen 2026
Metodika
Údaje jsou počítány na aktivních projektech novostaveb v portfoliu Legado Inmobiliaria v provincii Alicante (Costa Blanca), u nichž je k dispozici cena a plocha, k datu Září 2026. „Vstupní cena“ je cena, od které každý projekt začíná; €/m² se vypočítává z této ceny a zastavěné plochy. Používají se mediány, aby luxusní projekty nezkreslovaly referenci. Zobrazují se pouze obce s pěti a více projekty. „Tempo prodeje“ odhaduje počet týdnů do vyprodání dostupných jednotek. Zdroj: vlastní zpracování.
Průvodce pro zahraniční kupující zdarma
NIE, daně, hypotéka pro nerezidenty a nejdražší chyby při koupi. Pošleme vám ho e-mailem.
Hledáte novostavbu v některé z těchto oblastí?
Jsme váš makléř, ne makléř developera: vyjednáváme za vás a provázíme vás každým krokem.