Průvodce: dny ve Španělsku
Kolik dní můžete strávit ve Španělsku? Pravidlo 90/180 a hranice 183 dnů
Dům ve Španělsku jste si nekoupili proto, abyste ho viděli dva týdny v roce. Koupili jste ho kvůli zimám, dlouhým létům a svobodě přijet a odjet, kdy chcete. A pak někdo zmíní „pravidlo 90 dnů“ a plán se rozostří. Tento průvodce to vyjasní: jak přesně se dny počítají, které varianty pobytu fungují a druhé pravidlo, o kterém téměř nikdo nemluví, dokud nezačne stát peníze.
90 dnů v jakýchkoli 180, ne „180 dnů ročně“
Schengenské hodiny jsou klouzavé okno 180 dnů, které se počítá zpětně od dneška. Nenuluje se 1. ledna ani proto, že jste na týden odjeli.
Počítá se každý den, v celém Schengenu
Den příletu i den odletu domů se počítají oba. Stejně tak víkend v Lisabonu nebo týden v Paříži. Je to jeden limit pro 29 zemí, ne jeden pro každou zemi.
Více než 183 dnů v kalendářním roce z vás dělá španělského daňového rezidenta
I zcela legální schengenský vzorec pobytů může mezi lednem a prosincem dát dohromady více než 183 dnů. Od té chvíle Španělsko zdaňuje vaše celosvětové příjmy.
Od 10. dubna 2026 počítá hranice za vás
Unijní Systém vstupu/výstupu (EES) zaznamenává každý vstup a výstup s biometrickými údaji a překročení pobytu odhalí automaticky. Žádné razítko, které by šlo špatně přečíst, a nic, na co zapomenout.
Dvě pravidla, dvoje hodiny
Většina zmatků vzniká směšováním dvou pravidel, která spolu nemají nic společného. Jedno je cizinecké právo a rozhoduje, zda ve Španělsku smíte být. Druhé je daňové právo a rozhoduje, komu platíte daně. Počítají jinak, mají jiné hranice a překročení kterékoli z nich má následky.
| Schengenské pravidlo 90/180 | Španělské pravidlo 183 dnů | |
|---|---|---|
| O čem rozhoduje | Zda smíte ve Španělsku pobývat | Zda Španělsko zdaňuje vaše celosvětové příjmy |
| Na koho se vztahuje | Občané zemí mimo EU bez španělského povolení k pobytu (Velká Británie, USA, Kanada, Austrálie…) | Na všechny, včetně občanů EU a rezidentů |
| Jak počítá | Klouzavé okno 180 dnů zpětně od kteréhokoli dne, všechny schengenské země dohromady | Kalendářní rok od 1. ledna do 31. prosince, pouze dny ve Španělsku |
| Limit | 90 dnů přítomnosti v jakémkoli okně 180 dnů | Více než 183 dnů přítomnosti v roce |
| Když ho překročíte | Překročení pobytu: pokuta 501 až 10 000 €, možné vyhoštění a zákaz vstupu do Schengenu až na 5 let | Jste španělským daňovým rezidentem za celý daný rok |
90/180
Povolené dny v jakémkoli klouzavém okně
Schengenský hraniční kodex, všech 29 zemí dohromady
183
Dnů v kalendářním roce, které spouštějí daňovou rezidenci
Čl. 9 španělského zákona o dani z příjmů fyzických osob, včetně sporadických nepřítomností
10. 4. 2026
EES plně v provozu
Biometrický záznam vstupů a výstupů na každé schengenské hranici
Krátká verze
Ve Španělsku můžete být až 90 dnů z každých 180. Pokud si rok plánujete kolem tohoto limitu, hlídejte i celkový součet za kalendářní rok: po 183 dnech vás finanční úřad považuje za rezidenta.
Jak pravidlo 90/180 skutečně počítá
Vyberte si kterýkoli den. Podívejte se 180 dnů zpět. Spočítejte každý den, kdy jste byli fyzicky v schengenském prostoru, včetně dne příjezdu a dne odjezdu. Pokud součet vyjde 90 nebo méně, jste ten den v pořádku. Zopakujte to pro každý jednotlivý den pobytu.
- 1
Začněte dneškem, ne první cestou
Okno se posouvá s vámi. Dnešní pokrývá posledních 180 dnů; zítřejší pustí nejstarší den a přidá nový.
- 2
Den příjezdu i odjezdu počítejte jako celé dny
Přistanete ve 23:50 a ten den se počítá. Odletíte v 6:00 a ten den se počítá také. Čtrnáct dní od soboty do soboty je 15 dnů, ne 14.
- 3
Přičtěte všechny schengenské země
Španělsko, Francie, Portugalsko, Itálie, Německo… 29 zemí sdílí jeden limit. Týden v Paříži cestou dolů spotřebuje sedm vašich španělských dnů.
- 4
Kontrolujte, že součet nikdy nepřesáhne 90
Ne na konci cesty. Každý její den. Pobyt je legální jen tehdy, když okno 180 dnů končící každým jednotlivým dnem obsahuje 90 dnů nebo méně.
Žádné tlačítko reset neexistuje
Odjezd na týden vám nedá nových 90. Po 90 dnech v kuse vám zbývá nula a zpátky je získáváte po jednom, až od 181. dne po prvním vstupu.
EU zveřejňuje oficiální kalkulačku krátkodobých pobytů. Používejte ji před každou rezervací a veďte si vlastní seznam dat vstupu a výstupu. Od dubna 2026 si svůj seznam vede i počítač na hranici, a ten se nepřepočítá.
Varianty pobytu, které fungují, a ty, které ne
To jsou otázky, které od majitelů slyšíme nejčastěji. Každá odpověď plyne z pravidla výše; zbytek udělá kalendář.
| Plán | Schengen 90/180 | Španělská hranice 183 dnů | Verdikt |
|---|---|---|---|
| Tři měsíce v zimě, tři měsíce v létě, 90 dnů doma mezi tím | Funguje: 90 uvnitř, 90 venku, 90 uvnitř | Kolem 180 dnů v roce, těsně pod hranicí | Klasický rok majitele. Na okrajích počítejte pečlivě. |
| Od října do března, šest měsíců v kuse | Nefunguje: přibližně 180 dnů po sobě, dvojnásobek limitu | Záleží, jak se pobyt rozdělí mezi oba roky | Bez povolení k pobytu nemožné. |
| Dva týdny každý měsíc | Funguje: asi 84 dnů v jakýchkoli 180 | Asi 168 dnů v roce | Legální z obou stran, a s rezervou. |
| 90 dnů, na dva týdny domů a zpět „na dalších 90“ | Nefunguje: po 90 dnech v kuse máte 0 až do 181. dne | — | Nejčastější překročení pobytu. Okno se nenuluje. |
| Tři měsíce ve Španělsku plus týden v Paříži a víkend v Lisabonu | Nefunguje: 100 dnů využito, 10 navíc | — | Ostatní schengenské země vám ujídají španělské dny. |
| Každý den, který Schengen dovolí: 1. 1.–31. 3., 30. 6.–27. 9., 27.–31. 12. | Funguje: nikdy více než 90 v žádných 180 | 185 dnů v kalendářním roce | Legální na hranici, daňový rezident pro španělský finanční úřad. Past, kvůli které tento průvodce existuje. |
Past 185 dnů
Vyčerpejte každý den, který schengenský kalendář dovolí, a můžete rok zakončit se 185 dny ve Španělsku, aniž byste jedinkrát porušili pravidlo 90/180. Španělský finanční úřad Schengen nezajímá. Počítá od ledna do prosince a 185 je více než 183.
Hranice 183 dnů: pravidlo, na které se nejdráž zapomíná
Daňová rezidence ve Španělsku nezávisí na vízu, povolení ani na přihlášení k pobytu na radnici (padrón). Závisí na třech testech v článku 9 španělského zákona o dani z příjmů fyzických osob, a stačí splnit jediný.
- Více než 183 dnů ve Španělsku během kalendářního roku. Jakákoli část dne se počítá jako den a „sporadické nepřítomnosti“ se připočítávají zpět, pokud neprokážete daňovou rezidenci v jiné zemi potvrzením jejího daňového úřadu.
- Hlavní centrum vašich ekonomických aktivit nebo zájmů je ve Španělsku, přímo či nepřímo, bez ohledu na to, kolik dnů tu strávíte.
- Váš manžel či manželka (bez soudní rozluky) a nezaopatřené nezletilé děti obvykle žijí ve Španělsku. Zákon pak předpokládá, že vy také, pokud neprokážete opak.
Co se změní, když ji překročíte
Jako nerezident platíte ve Španělsku daň jen ze španělských příjmů: z imputovaného příjmu z nemovitosti, ze skutečného nájemného, pokud ji pronajímáte, a ze zisku při prodeji. Jako rezident přiznáváte ve Španělsku celosvětové příjmy, od penze po dividendy, a může se vás týkat povinnost podat Modelo 720 o majetku v zahraničí.
Pokud si vás za stejný rok nárokují obě země, rozhodne smlouva o zamezení dvojího zdanění podle rozhodujících kritérií: kde máte stálý byt, kde je středisko vašich životních zájmů, kde se obvykle zdržujete, a nakonec státní občanství. Řešit to lze, ale je to papírování, kterému se vyhnete, když počítáte dopředu.
Uděláme první krok?
Cenu určuje developer a s postupem výstavby roste — dnešní cena je nejnižší.
Občan EU? Bez limitu 90 dnů, ale dvě věci stále platí
S českým pasem, stejně jako s pasem kterékoli země EU, EHP nebo Švýcarska, se vás pravidlo 90/180 netýká. Do Španělska vstoupíte s občanským průkazem a zůstanete. Zbývají dvě pravidla.
- Registrace po třech měsících. Španělské právo vyžaduje, aby se občané EU, kteří zůstávají déle než tři měsíce, zaregistrovali a získali zelené osvědčení o registraci občana Unie, na němž je vaše NIE.
- Hranice 183 dnů je úplně stejná. Volný pohyb je právo cizinecké, ne daňový status. Český majitel, který tu stráví více než 183 dnů, je španělským daňovým rezidentem jako kdokoli jiný.
Mnoho majitelů z EU tráví ve Španělsku pět nebo šest měsíců ročně, aniž by se kdy zaregistrovali. Daňové hodiny běží bez ohledu na to, zda jste to udělali.
Co se změnilo 10. dubna 2026: hranice teď počítá
Unijní Systém vstupu/výstupu (EES, Entry/Exit System) nahradil razítka v pasech návštěvníků ze zemí mimo EU na každé vnější schengenské hranici. Při prvním vstupu zaznamená pas, otisky prstů a snímek obličeje. Od té chvíle se každý vstup a výstup zapisuje automaticky.
- Systém vypočítá zbývající povolený pobyt a překročení označí ve třech okamžicích: při vstupu, při kontrolách uvnitř země a při výstupu.
- Váš součet vám neukáže. Vlastní evidenci si stále máte vést vy.
- Za prvních sedm měsíců odhalil v celém schengenském prostoru více než 8 700 překročení pobytu.
- Držitelé španělského povolení k pobytu nebo dlouhodobého víza a britští občané chránění dohodou o vystoupení s kartou TIE jsou z registrace v EES vyňati.
ETIAS, online cestovní povolení pro návštěvníky bez vízové povinnosti, ještě nefunguje. EU v červenci 2026 stáhla svůj cíl pro rok 2026 a nový termín oznámí několik měsíců před spuštěním. Až začne, půjde o formulář před cestou za 20 € s platností tři roky, ne o změnu limitu 90/180.
Když pobyt překročíte
Překročení pobytu je závažný přestupek podle španělského cizineckého zákona: pokuta 501 až 10 000 €, možné vyhoštění a zákaz vstupu do celého Schengenu až na pět let. S EES je i jediný den navíc vidět na další hranici, kterou překročíte.
Když 90 dnů nestačí
Pokud je váš plán pro Španělsko delší než 90 dnů v kuse, odpovědí není chytřejší kalendář. Je to povolení k pobytu. Nevýdělečné pobytové vízum (visado no lucrativo) sedí důchodcům a majitelům s pasivními příjmy; vízum pro digitální nomády lidem, kteří pracují na dálku pro klienty v zahraničí. Obě vás z pravidla 90/180 vyjmou úplně a obě z vás obvykle udělají španělského daňového rezidenta, což je rozhodnutí samo o sobě.
Další krok
Které povolení odpovídá vaší situaci, co vyžaduje a co změní na vašich daních.
Přečíst průvodce rezidencí →Probíráme to s kupujícími před podpisem, ne po něm. Kolik dnů tu chcete trávit, rozhoduje o tom, který dům dává smysl, v které obci a jak koupi strukturovat. Řekněte nám svůj plán na rok a my vám řekneme, co k němu sedí.
Průvodce pro zahraniční kupující zdarma
NIE, daně, hypotéka pro nerezidenty a nejdražší chyby při koupi. Pošleme vám ho e-mailem.
Často kladené otázky
Je to 180 dnů ročně?
Ne. Je to 90 dnů v jakémkoli klouzavém období 180 dnů. V praxi se pečlivý majitel může dostat na zhruba 180 dnů v kalendářním roce střídáním 90 uvnitř a 90 venku, ale nikdy 180 v kuse a nikdy bez hlídání daňové hranice 183 dnů.
Počítají se dny příjezdu a odjezdu?
Ano, oba, jako celé dny. Cesta od soboty do soboty je 15 dnů, ne 14.
Můžu si 90 dnů vynulovat tím, že na pár dní ze Španělska odjedu?
Ne. Okno se posouvá. Po 90 dnech po sobě nemáte žádné dny až do 181. dne od prvního vstupu, kdy se začnou vracet po jednom.
Počítají se dny ve Francii, Portugalsku nebo Itálii?
Ano. Všech 29 schengenských zemí sdílí jeden limit. Jen čas v zemích mimo Schengen, jako je Velká Británie, Irsko, Maroko nebo Turecko, váš součet nechá netknutý.
Vlastním dům ve Španělsku. Dává mi to více dnů?
Ne. Vlastnictví nemovitosti vám nedává žádné právo zůstat nad rámec pravidla 90/180. Samo o sobě z vás nedělá ani daňového rezidenta; to dělají dny.
Jaký je rozdíl mezi pravidlem 90/180 a pravidlem 183 dnů?
První je cizinecké právo a rozhoduje, zda tu smíte být. Druhé je daňové právo a rozhoduje, zda Španělsko zdaňuje vaše celosvětové příjmy. První můžete dodržet a o druhé přesto klopýtnout.
Co se stane, když pobyt překročím?
Pokuta 501 až 10 000 €, možné vyhoštění a zákaz vstupu do Schengenu až na pět let. Od dubna 2026 zaznamenává překročení Systém vstupu/výstupu automaticky.
Mají občané EU limit?
Limit 90 dnů ne. Po třech měsících ve Španělsku se musí zaregistrovat jako rezidenti EU. Daňové pravidlo 183 dnů se na ně vztahuje úplně stejně jako na všechny ostatní.
Ukáže mi EES, kolik dnů mi zbývá?
Ne. Počítá a označuje, ale součet nevidíte. Veďte si vlastní záznamy a před rezervací použijte oficiální kalkulačku krátkodobých pobytů EU.