У вас есть покупатель. У меня есть новостройки.
Хотите просто отправить мне заинтересованного клиента, не занимаясь показами, закрытием сделки и нотариусом сами? Тогда это не та программа.Посмотреть программу рекомендаций
Если вы независимый риелтор, это наверняка вам знакомо: вы тратите силы, чтобы найти вторичное жильё, конкурируете с половиной агентств района за одну и ту же квартиру, а когда сделка наконец закрывается, делите комиссию с продавцом, с порталом, иногда ещё с одним агентством. Вся эта работа — за часть от части.
Новостройки в Аликанте платят комиссию застройщика от 5 % до 10 %. Почти ни один независимый агент их не предлагает: нет прямого доступа к застройщикам, а попасть в их список доверенных агентов можно только через годы отношений, а не один звонок. А вы тем временем продолжаете бороться за то же вторичное жильё, что и все остальные.
У меня такой доступ есть. Я ушёл со вторичного рынка 15 лет назад. Сегодня я работаю почти с 1 000 новостроек по всей провинции Аликанте благодаря прямым договорённостям с застройщиками — и делюсь ими с такими агентами, как вы.
Вы приводите покупателя. Я предоставляю портфель и закрываю сделку вместе с вами.
Pedro Torres
RAICV nº 6440 · Legado Inmobiliaria
≈1 000
объектов по всей провинции Аликанте
От 100 000 € до нескольких миллионов
диапазон цен
15 000 €
средняя комиссия за сделку
50 %
вам, без взносов и вступительных расходов
Как это работает:
- 1Вы рассказываете мне, что ищет ваш покупатель: район, бюджет, сроки.
- 2Вы приводите покупателя. Он остаётся вашим — всегда.
- 3Я даю вам частный доступ к каталогу: ничего не нужно публиковать, ничем не нужно управлять.
- 4Я регистрирую покупателя у застройщика, чтобы защитить вашу комиссию.
- 5Я координирую показы и все отношения с застройщиком.
- 6Вы закрываете сделку и получаете 50 % комиссии. Без взносов, без вступительных расходов.
“Вы остаётесь сами себе начальником: независимы, без фиксированного графика, без офиса, без эксклюзивности. Работайте когда и как хотите — я предоставляю продукт, вы — клиента. Условия раздела одинаковы что в первой сделке, что в двадцатой: никакого мелкого шрифта.”
Хотите доступ к каталогу? Напишите мне.
Отвечаю лично я, Педро. Эти данные больше никто не видит.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли платить какой-либо взнос или вступительную комиссию?
Нет. 50 % — ваши уже с первой сделки, без взносов и вступительных расходов.
Остаётся ли покупатель моим на протяжении всего процесса?
Да, всегда. Вы приводите его и сопровождаете; я предоставляю портфель, координирую с застройщиком и закрываю сделку вместе с вами.
Когда я получаю свои 50 % комиссии?
При закрытии сделки с застройщиком. Не раньше.
Нужно ли мне бросать текущую деятельность или работать исключительно на Legado?
Нет. Вы остаётесь сами себе начальником: без фиксированного графика, без офиса, без эксклюзивности.
Нужно ли мне самому публиковать или вести каталог?
Нет. Доступ частный: ничего не нужно публиковать, ничем не нужно управлять. Я предоставляю портфель и координирую показы.
Как защищена моя комиссия перед застройщиком?
Как только вы представляете мне своего покупателя, я регистрирую его у застройщика, чтобы ваша комиссия была защищена с самого первого момента.