Прежде чем что-либо подписывать

Три цифры, которые нужно знать перед покупкой в Испании

Какие дополнительные расходы вас ожидают. Во сколько обойдется вам каждый месяц. И насколько защищена ваша покупка, если что-то пойдет не так.

Первая

Цена — это не то, что вы заплатите

Налоги, нотариус, регистрация, услуги оформления — почти никто не расскажет об этом, пока вы уже не подписали резервацию. Посмотрите здесь заранее, по действующим налоговым правилам.

Официальные налоговые ставки при покупке новостройки в Валенсийском сообществе

НДС на новостройку (IVA)Art. 91.Uno.1.7.º Ley 37/1992 · 10 %: 10 %
Гербовый сбор за нотариальный акт купли-продажи (AJD)Art. 14.Cuatro Ley 13/1997 (C. Valenciana) · 1,4 %: 1,4 %

Вторая

А потом — ежемесячный платёж

По сегодняшнему Euribor. Измените срок и сумму кредита и посмотрите, как меняется цифра, с которой вы будете жить долгие годы.

Третья — та, которую почти никто не проверяет

Эти две цифры не говорят, защищены ли вы

Можно точно знать, сколько вы заплатите, и всё равно покупать вслепую: без независимого представителя, без гарантии на внесённые авансом суммы, без вовремя оформленного NIE. ShieldScore™ измеряет именно это — ваш случай, за две минуты.

Узнать свой ShieldScore

Две минуты. Вы узнаете, в каком положении находитесь.