Цены на новостройки на Коста-Бланке
Ежемесячный срез рынка на основе нашего реального портфеля проектов: стартовая цена, цена за квадратный метр и с какой скоростью раскупаются новостройки — муниципалитет за муниципалитетом.
1 058
Активные проекты
405 500 €
Медианная стартовая цена
3 676 €/m²
Медиана €/m²
14 нед.
В среднем раскупается за
Основа: 1 058 активных проектов с ценой и площадью в 43 муниципалитетах · средняя сдача с 2026 года.
Teulada лидирует по цене: медиана 6 039 €/m².
В Villajoyosa проект раскупается за 2 недель.
Cox — самая доступная зона: 1 852 €/m².
Новостройки, муниципалитет за муниципалитетом
Отсортировано по числу активных проектов. €/m² — это медиана (а не среднее), чтобы элитные проекты не искажали ориентир.
| Муниципалитет | Проекты | От (медиана) | €/m² (медиана) | Раскупается за |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja | 114 | 308 000 € | 3 617 €/m²+0% | 17 нед. |
| Finestrat | 87 | 635 000 € | 3 867 €/m²+0.5% | 14 нед. |
| Pilar de la Horadada | 65 | 329 900 € | 3 831 €/m²+6.7% | 12 нед. |
| Calpe | 60 | 635 000 € | 4 050 €/m²+0.6% | 19 нед. |
| Guardamar del Segura | 53 | 315 000 € | 3 409 €/m²+0.7% | 16 нед. |
| San Pedro del Pinatar | 45 | 299 900 € | 3 595 €/m²+1.1% | — |
| San Miguel de Salinas | 44 | 307 950 € | 3 585 €/m²-0.4% | 14 нед. |
| Ciudad Quesada | 39 | 549 000 € | 3 676 €/m²-3% | 14 нед. |
| Benijófar | 29 | 328 000 € | 3 204 €/m²+0% | 5 нед. |
| La Finca Golf | 27 | 519 000 € | 3 990 €/m²-1.3% | 12 нед. |
| Polop | 26 | 598 000 € | 3 624 €/m²-5.9% | 16 нед. |
| Mutxamel | 23 | 399 000 € | 2 902 €/m²+0% | — |
| Rojales | 23 | 615 000 € | 2 821 €/m²-20.7% | 13 нед. |
| Cumbre del Sol | 22 | 2 340 000 € | 3 744 €/m²-1.6% | 6 нед. |
| El Verger | 17 | 370 000 € | 4 955 €/m²+3.6% | 20 нед. |
| La Nucía | 17 | 465 000 € | 3 319 €/m²+0% | 20 нед. |
| Torre de la Horadada | 17 | 398 900 € | 3 333 €/m²-7% | 13 нед. |
| Dolores | 16 | 422 500 € | 2 972 €/m²-10.8% | — |
| Benidorm | 15 | 1 237 000 € | 5 361 €/m²+0% | — |
| San Javier | 14 | 378 250 € | 3 864 €/m²-0.9% | — |
| Alfaz del Pi | 13 | 580 000 € | 4 662 €/m²-8.5% | 4 нед. |
| Algorfa | 13 | 225 570 € | 2 789 €/m²+3.6% | — |
| Benissa | 13 | 2 850 000 € | 4 065 €/m²+0% | — |
| Orihuela Costa | 13 | 469 000 € | 3 387 €/m²+0% | 14 нед. |
| Dehesa de Campoamor | 12 | 1 295 000 € | 4 665 €/m²+12.1% | — |
| Hondón de las Nieves | 12 | 262 500 € | 2 544 €/m²+5.5% | 16 нед. |
| Gran Alacant | 11 | 420 000 € | 3 750 €/m²+2.9% | 11 нед. |
| La Vila Joiosa | 11 | 370 000 € | 5 068 €/m²+10.6% | 24 нед. |
| Altea | 10 | 2 140 000 € | 4 946 €/m²+0% | 4 нед. |
| El Campello | 10 | 585 000 € | 3 454 €/m² | 10 нед. |
| Jávea | 10 | 2 125 000 € | 5 982 €/m²+0.2% | — |
| Villajoyosa | 10 | 448 750 € | 4 052 €/m²+0% | 2 нед. |
| Vistabella | 10 | 356 900 € | 3 421 €/m²+1.8% | — |
| Cox | 8 | 237 000 € | 1 852 €/m²+0% | 18 нед. |
| Relleu | 8 | 177 000 € | 2 144 €/m²+38.7% | — |
| San Fulgencio | 8 | 209 450 € | 2 788 €/m²-11.4% | 26 нед. |
| Mil Palmeras | 7 | 410 000 € | 4 219 €/m²+21.8% | 11 нед. |
| Teulada | 6 | 2 325 000 € | 6 039 €/m²+0% | — |
| Villamartin | 6 | 518 000 € | 3 566 €/m² | — |
| Catral | 5 | 213 000 € | 2 536 €/m²+0% | — |
| Denia | 5 | 525 000 € | 5 511 €/m²+3.6% | — |
| Peraleja Golf | 5 | 375 000 € | 3 750 €/m²+0% | — |
| Santa Pola | 5 | 292 015 € | 3 107 €/m²-2% | 5 нед. |
apartment
3 567 €/m² · от 308 000 €
206 проектов
detached
3 563 €/m² · от 615 000 €
199 проектов
villa
4 375 €/m² · от 1 790 000 €
140 проектов
penthouse
3 750 €/m² · от 399 000 €
131 проектов
ground-floor
3 314 €/m² · от 309 000 €
117 проектов
low-bungalow
3 635 €/m² · от 304 900 €
87 проектов
terraced
3 421 €/m² · от 380 000 €
82 проектов
high-bungalow
3 725 €/m² · от 319 900 €
75 проектов
semi-detached
2 648 €/m² · от 420 000 €
20 проектов
Цена в объявлении и цена в договоре
В провинции Аликанте цена, по которой жильё выставляется в объявлениях, на 30,2 % выше той, по которой сделка реально оформляется у нотариуса (период 12 месяцев, последний месяц: май 2026 г.). Эта разница — La Brecha: индекс Legado Inmobiliaria, рассчитанный по ценам предложения idealista и нотариальной статистике, по каждому муниципалитету.
В новостройках эта разница почти исчезает: цену устанавливает застройщик, и она одинакова для всех покупателей, где бы объект ни рекламировался.
La Brecha
30,2 %
Провинция Аликанте · цена предложения и цена сделки · 12 месяцев, последний месяц: май 2026 г.
Методология
Цифры рассчитаны по активным проектам новостроек в портфеле Legado Inmobiliaria в провинции Аликанте (Коста-Бланка), где доступны цена и площадь, по состоянию на Октябрь 2026 г.. «Стартовая цена» — это цена, с которой начинается каждый проект; €/m² рассчитывается на основе этой цены и построенной площади. Используются медианы, чтобы элитные проекты не искажали ориентир. Показаны только муниципалитеты с пятью и более проектами. «Темп продаж» оценивает число недель до распродажи доступных единиц. Источник: собственная обработка.
Бесплатный гид для иностранных покупателей
NIE, налоги, ипотека для нерезидентов и самые дорогие ошибки при покупке. Пришлём его на почту.
Ищете новостройку в одной из этих зон?
Мы ваш агент, а не агент застройщика: мы ведём переговоры в ваших интересах и сопровождаем вас на каждом шаге.