Przejdź do treści głównej
Twój przewodnik po zakupie nieruchomości w Hiszpanii

Zakup Nieruchomości w Hiszpanii dla Zagranicznych Kupujących

Zakup nieruchomości w Hiszpanii jako obcokrajowiec jest w pełni osiągalny — wystarczy poznać proces, realne koszty oraz, co najważniejsze, wiedzieć gdzie kupować. Specjalizujemy się w Costa Blanca, w prowincji Alicante, i prowadzimy Cię od pierwszego pytania aż po akt notarialny.

15+

lat doświadczenia w zakupach na Costa Blanca

500+

rodzin, którym pomogliśmy w zakupie

1 region

Costa Blanca, znana w najdrobniejszych szczegółach

Przeglądaj nieruchomości
Poszukiwanie nieruchomości skoncentrowane na Costa Blanca
Wsparcie brokera kredytowego dla nierezydentów
Koordynacja spraw prawnych i NIE aż do finalizacji transakcji
Niezależna reprezentacja po stronie kupującego

Nieruchomości na Costa Blanca, gdzie działamy

Skupiamy się na jednym regionie, który znamy w najdrobniejszych szczegółach, zamiast rozpraszać się na cały kraj. To aktualna oferta na Costa Blanca, w prowincji Alicante.

Willa w Benissa
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

4.250.000 €

Przed dostarczeniem · Oddanie w 2026

Willa w Benissa

Benissa
45654
Zobacz szczegóły
Willa w Finestrat
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.950.000 €

Gotowe do zamieszkania · Oddanie w 2023

Willa w Finestrat

Finestrat
85998
Zobacz szczegóły
Willa w Teulada
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.950.000 €

Przed dostarczeniem · Oddanie w 2026

Willa w Teulada

Teulada
44510
Zobacz szczegóły
Willa w Dehesa de Campoamor
Ostatnia jednostkaWilla

3.600.000 €

Willa w Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor
43488
Zobacz szczegóły
Willa w Altea
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.450.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2028

Willa w Altea

Altea
43785
Zobacz szczegóły
Willa w Benissa
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.410.000 €

Przed dostarczeniem · Oddanie w 2026

Willa w Benissa

Benissa
46770
Zobacz szczegóły
Willa w Teulada
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.300.000 €

Willa w Teulada

Teulada
53460
Zobacz szczegóły
Willa w Dehesa de Campoamor
Ostatnia jednostkaWilla

3.200.000 €

Willa w Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor
44370
Zobacz szczegóły
Willa w Benissa
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.195.000 €

Gotowe do zamieszkania · Oddanie w 2025

Willa w Benissa

Benissa
44621
Zobacz szczegóły
Willa w Calpe
Ostatnia jednostkaWilla

3.190.000 €

Gotowe do zamieszkania · Oddanie w 2024

Willa w Calpe

Calpe
44426
Zobacz szczegóły
Willa w Cumbre del Sol
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

3.114.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2028

Willa w Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
46770
Zobacz szczegóły
Willa w Benidorm
Ostatnia jednostkaWilla

3.000.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2027

Willa w Benidorm

Benidorm
44503
Zobacz szczegóły
Willa w Pueblo Mascarat
Ostatnie 4 jednostkiWillaWidok na morze

2.900.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2027

Willa w Pueblo Mascarat

Pueblo Mascarat
43315
Zobacz szczegóły
Willa w Cumbre del Sol
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

2.891.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2028

Willa w Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
45597
Zobacz szczegóły
Willa w Benissa
Ostatnia jednostkaWilla

2.850.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2027

Willa w Benissa

Benissa
44716
Zobacz szczegóły
Willa w Cumbre del Sol
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

2.800.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2028

Willa w Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34536
Zobacz szczegóły
Willa w Altea
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

2.690.000 €

Gotowe do zamieszkania · Oddanie w 2025

Willa w Altea

Altea
44405
Zobacz szczegóły
Willa w Pueblo Mascarat
Ostatnie 4 jednostkiWillaWidok na morze

2.650.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2027

Willa w Pueblo Mascarat

Pueblo Mascarat
43248
Zobacz szczegóły
Willa w Cumbre del Sol
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

2.495.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2028

Willa w Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34709
Zobacz szczegóły
Willa w Cumbre del Sol
Ostatnia jednostkaWillaWidok na morze

2.450.000 €

Przed dostarczeniem · Oddanie w 2026

Willa w Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34722
Zobacz szczegóły
Willa w Calpe
Ostatnia jednostkaWilla

2.450.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2027

Willa w Calpe

Calpe
45786
Zobacz szczegóły
Willa w Las Colinas Golf
Ostatnia jednostkaWilla

2.365.000 €

Gotowe do zamieszkania · Oddanie w 2024

Willa w Las Colinas Golf

Las Colinas Golf
33332
Zobacz szczegóły
Willa w Teulada
Ostatnia jednostkaWilla

2.350.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2027

Willa w Teulada

Teulada
44556
Zobacz szczegóły
Willa w Cumbre del Sol
Ostatnia jednostkaWilla

2.350.000 €

W trakcie budowy · Oddanie w 2028

Willa w Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34669
Zobacz szczegóły

Proces wyjaśniony krok po kroku

Numer NIE, hiszpańskie konto bankowe, prawnik, umowa przedwstępna i akt notarialny — wyjaśniamy każdy etap, zanim podejmiesz decyzję, i koordynujemy całość od początku do końca.

Rzeczywisty koszt zakupu

Poza samą ceną nieruchomości należy uwzględnić podatek od przeniesienia własności lub VAT, a także opłaty notarialne, rejestrowe i prawne — łącznie około 10–13% dodatkowo. Wspólnie ustalamy pełną kwotę już na starcie.

Gdzie kupować: Costa Blanca

Hiszpania jest duża i zróżnicowana. Działamy wyłącznie tam, gdzie mamy dogłębną wiedzę — na Costa Blanca, w prowincji Alicante — dzięki czemu nasze doradztwo dotyczące lokalizacji, ceny i popytu jest konkretne, a nie ogólnikowe.

Dlaczego koncentrujemy się na Costa Blanca, a nie na całej Hiszpanii

Łatwo wpisać w wyszukiwarkę „nieruchomości w Hiszpanii” i traktować to jako jeden rynek, tymczasem Hiszpania to wiele odrębnych rynków. Ceny, popyt, zasady wynajmu i charakter poszczególnych regionów różnią się ogromnie między Costa Brava, Madrytem, Andaluzją, wyspami a Costa Blanca. Porady, które próbują objąć je wszystkie naraz, w rezultacie nie znają dobrze żadnego z nich.

Świadomie postawiliśmy na specjalizację. Costa Blanca — wybrzeże prowincji Alicante — to obszar, w którym mamy piętnaście lat doświadczenia w transakcjach, lokalne kontakty i realną wiedzę o tym, która okolica pasuje do jakiego kupującego. Jeśli planujesz dom na słońcu, inwestycję pod wynajem albo bazę na emeryturę na tym wybrzeżu, otrzymujesz doradztwo oparte na prawdziwym doświadczeniu, a nie na ogólnokrajowej broszurze.

Jeśli wybór regionu Hiszpanii wciąż jest dla Ciebie otwartą kwestią, zacznij od dwóch najważniejszych decyzji: odpowiedniego regionu oraz właściwego budżetu uwzględniającego wszystkie koszty. Reszta — typ nieruchomości, finansowanie, procedury prawne — naturalnie ułoży się wokół tego, jak faktycznie zamierzasz korzystać z tego domu.

Gotowy/gotowa do zakupu na tym terenie?

Hipoteka, wsparcie prawne i obsługa transakcji — wszystko w jednym procesie.

Często zadawane pytania

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dla zagranicznych nabywców, zarówno z UE, jak i spoza niej. Potrzebny będzie numer NIE (hiszpański numer identyfikacji podatkowej dla cudzoziemców) oraz, w praktyce, konto bankowe w Hiszpanii – oba te formalności organizujemy w ramach procesu zakupu.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii poza samą ceną?

Warto zaplanować dodatkowe 10–13% ceny na podatki i opłaty – podatek od przeniesienia własności (ITP) przy rynku wtórnym lub VAT (IVA) wraz z opłatą skarbową przy nieruchomościach z rynku pierwotnego, a także koszty notarialne, wpis do księgi wieczystej i obsługę prawną. Pełną kwotę wyliczamy jeszcze przed złożeniem oferty.

Czy muszę być obecny w Hiszpanii, aby dokonać zakupu?

Nie przez cały proces. Wiele formalności można załatwić zdalnie, a dzięki pełnomocnictwu nawet podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Twoim imieniu. Organizujemy oglądanie nieruchomości i dopasowujemy poszczególne etapy do Twoich możliwości podróżowania.