Ceny nowych nieruchomości na Costa Blanca
Comiesięczny obraz rynku na podstawie naszego realnego portfela inwestycji: cena wywoławcza, cena za metr kwadratowy i jak szybko wyprzedają się nowe nieruchomości — miejscowość po miejscowości.
1052
Aktywne inwestycje
399 900 €
Mediana ceny wywoławczej
3667 €/m²
Mediana €/m²
14 tyg.
Średni czas wyprzedania
Podstawa: 1052 aktywnych inwestycji z ceną i powierzchnią w 43 miejscowościach · średnie przekazanie od 2026.
Teulada prowadzi w cenie: mediana 6039 €/m².
W Villajoyosa inwestycja wyprzedaje się w 2 tygodni.
Relleu to najbardziej przystępna strefa: 1546 €/m².
Nowe nieruchomości, miejscowość po miejscowości
Uporządkowane według liczby aktywnych inwestycji. €/m² to mediana (nie średnia), aby inwestycje luksusowe nie zniekształcały punktu odniesienia.
| Miejscowość | Inw. | Od (mediana) | €/m² (mediana) | Wyprzedane w |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja | 117 | 308 000 € | 3617 €/m²+1.7% | 17 tyg. |
| Finestrat | 87 | 635 000 € | 3846 €/m²+4% | 14 tyg. |
| Pilar de la Horadada | 79 | 345 000 € | 3591 €/m²+3.7% | 12 tyg. |
| Calpe | 54 | 635 000 € | 4026 €/m²-3.2% | 19 tyg. |
| San Pedro del Pinatar | 45 | 298 000 € | 3556 €/m² | — |
| Guardamar del Segura | 44 | 315 000 € | 3386 €/m²+5.5% | 16 tyg. |
| San Miguel de Salinas | 42 | 330 500 € | 3601 €/m²+1.6% | 13 tyg. |
| Ciudad Quesada | 39 | 549 000 € | 3790 €/m²+4.9% | 14 tyg. |
| La Finca Golf | 31 | 475 000 € | 4041 €/m²+0% | 16 tyg. |
| Benijófar | 30 | 334 450 € | 3203 €/m²+0.6% | 5 tyg. |
| Polop | 28 | 563 350 € | 3851 €/m²+5.1% | 16 tyg. |
| Cumbre del Sol | 25 | 2 249 000 € | 3805 €/m²+5.7% | 6 tyg. |
| Rojales | 24 | 550 000 € | 3557 €/m²+7% | 13 tyg. |
| Mutxamel | 22 | 354 750 € | 2902 €/m²+0.6% | — |
| El Verger | 18 | 370 000 € | 4781 €/m²+1% | 20 tyg. |
| Torre de la Horadada | 18 | 396 950 € | 3582 €/m²-8.3% | 13 tyg. |
| La Nucía | 17 | 465 000 € | 3319 €/m²-5.2% | 20 tyg. |
| Benidorm | 15 | 1 237 000 € | 5361 €/m²+0% | — |
| Orihuela Costa | 15 | 469 000 € | 3387 €/m²-2.6% | 14 tyg. |
| San Javier | 15 | 380 000 € | 3898 €/m² | — |
| Benissa | 13 | 2 850 000 € | 4065 €/m²-4.3% | — |
| Dolores | 13 | 415 000 € | 3333 €/m²+0% | — |
| Alfaz del Pi | 12 | 585 000 € | 5094 €/m²+13.7% | 4 tyg. |
| Hondón de las Nieves | 12 | 245 000 € | 2411 €/m²-5.2% | 16 tyg. |
| La Vila Joiosa | 12 | 395 000 € | 4583 €/m²+7.4% | 24 tyg. |
| Dehesa de Campoamor | 11 | 1 195 000 € | 4163 €/m²-11.9% | — |
| Gran Alacant | 11 | 410 000 € | 3646 €/m²-0.6% | 11 tyg. |
| Jávea | 11 | 2 050 000 € | 5971 €/m²+25.6% | — |
| Algorfa | 10 | 208 987 € | 2693 €/m²-2.6% | — |
| Altea | 10 | 2 140 000 € | 4946 €/m²+4.3% | 4 tyg. |
| Villajoyosa | 10 | 448 750 € | 4052 €/m² | 2 tyg. |
| Vistabella | 10 | 355 900 € | 3360 €/m² | — |
| Mil Palmeras | 9 | 365 000 € | 3463 €/m² | 11 tyg. |
| San Fulgencio | 9 | 233 900 € | 3147 €/m²-9.6% | 26 tyg. |
| Cox | 8 | 237 000 € | 1852 €/m²+0% | 18 tyg. |
| Santa Pola | 7 | 298 000 € | 3170 €/m²+4.4% | 5 tyg. |
| Punta Prima | 6 | 399 000 € | 3661 €/m²+5.3% | 10 tyg. |
| Teulada | 6 | 2 325 000 € | 6039 €/m²+0% | — |
| Catral | 5 | 213 000 € | 2536 €/m² | — |
| Denia | 5 | 525 000 € | 5319 €/m²+0% | — |
| Monforte del Cid | 5 | 499 900 € | 3333 €/m²+0% | 5 tyg. |
| Peraleja Golf | 5 | 375 000 € | 3750 €/m² | — |
| Relleu | 5 | 252 000 € | 1546 €/m²+1.2% | — |
apartment
3595 €/m² · od 309 450 €
202 inwestycji
detached
3669 €/m² · od 595 000 €
193 inwestycji
villa
4412 €/m² · od 1 850 000 €
138 inwestycji
penthouse
3729 €/m² · od 399 000 €
135 inwestycji
ground-floor
3300 €/m² · od 310 500 €
116 inwestycji
low-bungalow
3551 €/m² · od 314 000 €
93 inwestycji
terraced
3460 €/m² · od 379 000 €
79 inwestycji
high-bungalow
3704 €/m² · od 320 000 €
77 inwestycji
semi-detached
2668 €/m² · od 410 000 €
18 inwestycji
Cena z ogłoszenia i cena z aktu
W prowincji Alicante cena, po której ogłaszane są mieszkania, jest o 30,2 % wyższa od tej, którą faktycznie podpisuje się u notariusza (okres 12 miesięcy, ostatni miesiąc: maj 2026). Ta różnica to La Brecha: wskaźnik Legado Inmobiliaria opracowany na podstawie cen ofertowych idealista i statystyki notarialnej, gmina po gminie.
W nowym budownictwie ta różnica niemal znika: cenę ustala deweloper i jest ona taka sama dla każdego kupującego, niezależnie od tego, gdzie mieszkanie jest ogłaszane.
Zobacz La Brecha według gminLa Brecha
30,2 %
Prowincja Alicante · cena ofertowa wobec podpisanej · 12 miesięcy, ostatni miesiąc: maj 2026
Metodologia
Dane obliczono na aktywnych inwestycjach nowych nieruchomości w portfelu Legado Inmobiliaria w prowincji Alicante (Costa Blanca), dla których dostępne są cena i powierzchnia, na dzień Wrzesień 2026. „Cena wywoławcza” to cena, od której startuje każda inwestycja; €/m² wynika z tej ceny i powierzchni zabudowy. Stosujemy mediany, aby inwestycje luksusowe nie zniekształcały punktu odniesienia. Pokazujemy tylko miejscowości z pięcioma lub więcej inwestycjami. „Tempo sprzedaży” szacuje liczbę tygodni do wyprzedania dostępnych jednostek. Źródło: opracowanie własne.
To ceny ofertowe — te, których żądają deweloperzy za inwestycje z naszego własnego portfela. To, co naprawdę podpisuje się u notariusza w prowincji Alicante, to inna liczba: 3077 €/m² w nowym budownictwie, 1848 €/m² na rynku wtórnym (12 miesięcy do maja 2026 r., źródło: hiszpański notariat).
Zobacz raport rynkowy z oficjalnymi danymiBezpłatny przewodnik dla zagranicznych kupujących
NIE, podatki, kredyt dla nierezydentów i najdroższe błędy przy zakupie. Wyślemy go e-mailem.
Szukasz nowej nieruchomości w którejś z tych stref?
Jesteśmy Twoim agentem, nie deweloperem: negocjujemy w Twoim imieniu i prowadzimy Cię przez każdy krok.