Koszt zakupu w Alicante

Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Alicante

Cena wywoławcza nigdy nie jest całą ceną. Proszę przesunąć suwak, a zobaczy Pan/Pani pełną kwotę — wraz z podatkami i opłatami.

Pana/Pani przypadek

50 000 €1 000 000 €

Cena, którą Panu/Pani podano, w euro.

Rodzaj nieruchomości
Czy korzysta Pan/Pani z kredytu hipotecznego?

Na razie tylko Alicante. Kolejne prowincje wkrótce.

1 · Pana/Pani pełny koszt

Cena nieruchomości
300 000 €

Podatki

VAT od nieruchomości nowej (IVA)
Kwota dostępna w raporcie do pobrania.
Opłata skarbowa od aktu notarialnego sprzedaży (AJD)
Kwota dostępna w raporcie do pobrania.

Opłaty urzędowe

Notariusz — akt sprzedaży
Kwota dostępna w raporcie do pobrania.
Rejestr gruntów — wpis
Kwota dostępna w raporcie do pobrania.

Honoraria specjalistów

Gestoría — rozliczenie podatków i wpis do rejestru
Kwota dostępna w raporcie do pobrania.
Prawnik — Pana/Pani własna weryfikacja prawna
Kwota dostępna w raporcie do pobrania.

Te kwoty nie wynikają z przepisów — każdy specjalista ustala je samodzielnie. Widełki pochodzą z opublikowanych cenników sprawdzonych w sierpniu 2026 r., dlatego są to szacunki, a ostateczny rachunek może się od nich różnić. Podatki i opłaty urzędowe powyżej wynikają wprost z przepisów — z podanym artykułem i datą.

Szczegółowe rozbicie — ile wynosi każdy podatek, każda opłata urzędowa i każde honorarium — znajduje się w raporcie do pobrania.

Podatki i opłaty
38 318 € – 38 518 €

Podatki i opłaty: 12,8% ponad cenę nieruchomości.

Łączna kwota do zaplanowania338 318 € – 338 518 €

Niektóre opłaty ustala sam specjalista, a nie prawo — dlatego te pozycje pokazane są w formie widełek.

2 · ShieldScore™

Pana wskaźnik pewności, od 0 do 100. Nie mierzy tego, ile kosztuje nieruchomość — mierzy to, jak dobrze jest Pan chroniony.

Pana wynik

Wynik w trakcie liczenia — pozostało 3

Zna Pan już swój pełny koszt — właśnie go Pan wyliczył powyżej. +20 punktów.

Sześć pytań. Żadne z nich do niczego Pana nie zobowiązuje, a Pana odpowiedzi nie są zapisywane pod Pana nazwiskiem.

Czy środki na ten zakup są w euro?
Czy wie Pan, jaki bank lub ubezpieczyciel gwarantuje zwrot pieniędzy wpłacanych z góry?

Proszę sprawdzić umowę rezerwacyjną lub przedwstępną — nazwa tej instytucji musi się w niej znaleźć.

Czy ma Pan po swojej stronie kogoś, kto działa wyłącznie w Pana interesie?

Pana prawnik, doradca albo my — ktokolwiek po Pana stronie stołu. Prawnik sprzedającego się nie liczy.

Czy ma Pan już swój numer NIE?

Hiszpański numer identyfikacyjny dla cudzoziemców. Potrzebny do podpisania aktu notarialnego i do niemal wszystkiego innego.

Termin zakupu

To nie wpływa na wynik ani na budżet — pomaga nam jedynie dopasować się do Pana/Pani tempa.

Pana/Pani kopia

Zakup za granicą to decyzja dla dwojga

300 000 € · Nowa nieruchomość · płatność w całości

Ten link otwiera się od razu na Pana/Pani danych, a nie na pustym kalkulatorze.

Proszę zachować go też dla siebie: otworzy te same dane, kiedy tylko Pan/Pani zechce.

Pełny raport

Chce Pan/Pani otrzymać pełne zestawienie?

Raport omawia każdą pozycję i wskazuje, co najczęściej zaskakuje kupujących niebędących rezydentami. Zawiera też listę tego, co jeszcze wymaga sprawdzenia w przypadku Pana/Pani konkretnej nieruchomości.

Napisz do nas na WhatsApp