Jij hebt de koper. Ik heb de nieuwbouw.

Als zelfstandig makelaar herken je dit vast: je werkt je uit de naad voor één woning uit de tweede hand, concurreert met de halve regio om diezelfde woning, en als je eindelijk sluit, deel je de commissie met de eigenaar, met het portaal, soms met een andere makelaar. Al dat werk voor een deel van een deel.

Nieuwbouw in Alicante betaalt promotorcommissies van 5 tot 10%. Bijna geen zelfstandige makelaar biedt dit aan: geen directe toegang tot projectontwikkelaars, en op de lijst van vertrouwde makelaars komen kost jaren, geen telefoontje. Ondertussen vecht je nog steeds om dezelfde woningen uit de tweede hand als iedereen.

Zo werkt het:

1. 1Je vertelt me wat je koper zoekt: locatie, budget, termijn.
2. 2Jij brengt de koper. Die blijft altijd van jou.
3. 3Ik geef je privétoegang tot de catalogus: niets te publiceren, niets te beheren.
4. 4Ik registreer de koper bij de projectontwikkelaar om jouw commissie te beschermen.
5. 5Ik coördineer de bezichtigingen en de hele relatie met de ontwikkelaar.
6. 6Jij sluit de deal en houdt 50% van de commissie. Geen kosten, niets vooraf te betalen.

“Je blijft je eigen baas: zelfstandig, geen vaste uren, geen kantoor, geen exclusiviteit. Werk wanneer en hoe je wilt — ik lever het product, jij levert de klant. De verdeling is bij je eerste deal hetzelfde als bij je twintigste: geen kleine lettertjes.”

Veelgestelde vragen