Nieuwbouwprijzen aan de Costa Blanca
Een maandelijkse blik op de markt, op basis van ons echte aanbod aan projecten: instapprijs, prijs per vierkante meter en hoe snel nieuwbouw uitverkocht raakt — plaats voor plaats.
1.052
Actieve projecten
399.900 €
Mediane instapprijs
3.667 €/m²
Mediaan €/m²
14 wk
Gem. uitverkocht in
Basis: 1.052 actieve projecten met prijs en oppervlakte in 43 plaatsen · gemiddelde oplevering vanaf 2026.
Teulada voert aan op prijs: 6.039 €/m² mediaan.
In Villajoyosa is een project in 2 weken uitverkocht.
Relleu is de meest betaalbare zone: 1.546 €/m².
Nieuwbouw, plaats voor plaats
Gesorteerd op aantal actieve projecten. De €/m² is de mediaan (niet het gemiddelde), zodat luxeprojecten het ijkpunt niet vertekenen.
| Plaats | Proj. | Vanaf (mediaan) | €/m² (mediaan) | Uitverkocht in |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja | 117 | 308.000 € | 3.617 €/m²+1.7% | 17 wk |
| Finestrat | 87 | 635.000 € | 3.846 €/m²+4% | 14 wk |
| Pilar de la Horadada | 79 | 345.000 € | 3.591 €/m²+3.7% | 12 wk |
| Calpe | 54 | 635.000 € | 4.026 €/m²-3.2% | 19 wk |
| San Pedro del Pinatar | 45 | 298.000 € | 3.556 €/m² | — |
| Guardamar del Segura | 44 | 315.000 € | 3.386 €/m²+5.5% | 16 wk |
| San Miguel de Salinas | 42 | 330.500 € | 3.601 €/m²+1.6% | 13 wk |
| Ciudad Quesada | 39 | 549.000 € | 3.790 €/m²+4.9% | 14 wk |
| La Finca Golf | 31 | 475.000 € | 4.041 €/m²+0% | 16 wk |
| Benijófar | 30 | 334.450 € | 3.203 €/m²+0.6% | 5 wk |
| Polop | 28 | 563.350 € | 3.851 €/m²+5.1% | 16 wk |
| Cumbre del Sol | 25 | 2.249.000 € | 3.805 €/m²+5.7% | 6 wk |
| Rojales | 24 | 550.000 € | 3.557 €/m²+7% | 13 wk |
| Mutxamel | 22 | 354.750 € | 2.902 €/m²+0.6% | — |
| El Verger | 18 | 370.000 € | 4.781 €/m²+1% | 20 wk |
| Torre de la Horadada | 18 | 396.950 € | 3.582 €/m²-8.3% | 13 wk |
| La Nucía | 17 | 465.000 € | 3.319 €/m²-5.2% | 20 wk |
| Benidorm | 15 | 1.237.000 € | 5.361 €/m²+0% | — |
| Orihuela Costa | 15 | 469.000 € | 3.387 €/m²-2.6% | 14 wk |
| San Javier | 15 | 380.000 € | 3.898 €/m² | — |
| Benissa | 13 | 2.850.000 € | 4.065 €/m²-4.3% | — |
| Dolores | 13 | 415.000 € | 3.333 €/m²+0% | — |
| Alfaz del Pi | 12 | 585.000 € | 5.094 €/m²+13.7% | 4 wk |
| Hondón de las Nieves | 12 | 245.000 € | 2.411 €/m²-5.2% | 16 wk |
| La Vila Joiosa | 12 | 395.000 € | 4.583 €/m²+7.4% | 24 wk |
| Dehesa de Campoamor | 11 | 1.195.000 € | 4.163 €/m²-11.9% | — |
| Gran Alacant | 11 | 410.000 € | 3.646 €/m²-0.6% | 11 wk |
| Jávea | 11 | 2.050.000 € | 5.971 €/m²+25.6% | — |
| Algorfa | 10 | 208.987 € | 2.693 €/m²-2.6% | — |
| Altea | 10 | 2.140.000 € | 4.946 €/m²+4.3% | 4 wk |
| Villajoyosa | 10 | 448.750 € | 4.052 €/m² | 2 wk |
| Vistabella | 10 | 355.900 € | 3.360 €/m² | — |
| Mil Palmeras | 9 | 365.000 € | 3.463 €/m² | 11 wk |
| San Fulgencio | 9 | 233.900 € | 3.147 €/m²-9.6% | 26 wk |
| Cox | 8 | 237.000 € | 1.852 €/m²+0% | 18 wk |
| Santa Pola | 7 | 298.000 € | 3.170 €/m²+4.4% | 5 wk |
| Punta Prima | 6 | 399.000 € | 3.661 €/m²+5.3% | 10 wk |
| Teulada | 6 | 2.325.000 € | 6.039 €/m²+0% | — |
| Catral | 5 | 213.000 € | 2.536 €/m² | — |
| Denia | 5 | 525.000 € | 5.319 €/m²+0% | — |
| Monforte del Cid | 5 | 499.900 € | 3.333 €/m²+0% | 5 wk |
| Peraleja Golf | 5 | 375.000 € | 3.750 €/m² | — |
| Relleu | 5 | 252.000 € | 1.546 €/m²+1.2% | — |
apartment
3.595 €/m² · vanaf 309.450 €
202 projecten
detached
3.669 €/m² · vanaf 595.000 €
193 projecten
villa
4.412 €/m² · vanaf 1.850.000 €
138 projecten
penthouse
3.729 €/m² · vanaf 399.000 €
135 projecten
ground-floor
3.300 €/m² · vanaf 310.500 €
116 projecten
low-bungalow
3.551 €/m² · vanaf 314.000 €
93 projecten
terraced
3.460 €/m² · vanaf 379.000 €
79 projecten
high-bungalow
3.704 €/m² · vanaf 320.000 €
77 projecten
semi-detached
2.668 €/m² · vanaf 410.000 €
18 projecten
Wat wordt geadverteerd en wat wordt getekend
In de provincie Alicante ligt de vraagprijs van woningen 30,2 % boven de prijs die daadwerkelijk bij de notaris wordt getekend (12 maanden tot mei 2026). Die afstand is La Brecha: de index van Legado Inmobiliaria, opgebouwd uit de vraagprijzen van idealista en de notariële statistiek, gemeente voor gemeente.
Bij nieuwbouw verdwijnt die marge vrijwel volledig: de projectontwikkelaar bepaalt de prijs en die is voor iedere koper gelijk, waar de woning ook wordt aangeboden.
Bekijk La Brecha per gemeenteLa Brecha
30,2 %
Provincie Alicante · vraagprijs vs. getekende prijs · 12 maanden tot mei 2026
Methodologie
De cijfers zijn berekend op de actieve nieuwbouwprojecten in het aanbod van Legado Inmobiliaria in de provincie Alicante (Costa Blanca), waar prijs en oppervlakte beschikbaar zijn, per September 2026. De „instapprijs” is de prijs waarmee elk project begint; de €/m² volgt uit die prijs en de bouwoppervlakte. Er worden medianen gebruikt zodat luxeprojecten het ijkpunt niet vertekenen. Alleen plaatsen met vijf of meer projecten worden getoond. Het „verkooptempo” schat het aantal weken om de beschikbare eenheden te verkopen. Bron: eigen analyse.
Dit zijn vraagprijzen: wat projectontwikkelaars vragen voor de projecten in ons eigen aanbod. Wat er in de provincie Alicante echt bij de notaris wordt getekend, is een ander cijfer: 3.077 €/m² voor nieuwbouw, 1.848 €/m² voor bestaande bouw (12 maanden tot mei 2026, bron: Spaans notariaat).
Bekijk het marktrapport met officiële cijfersGratis gids voor buitenlandse kopers
NIE, belastingen, hypotheek voor niet-residenten en de duurste fouten bij de aankoop. We mailen u de gids.
Zoekt u nieuwbouw in een van deze zones?
Wij zijn úw makelaar, niet die van de ontwikkelaar: we onderhandelen namens u en begeleiden u bij elke stap.