თქვენ გყავთ მყიდველი. მე მყავს ახალი პროექტები.
გინდათ უბრალოდ დამიკავშირდეთ დაინტერესებული კლიენტით, დათვალიერებაზე, გარიგებაზე და ნოტარიუსზე თავად ზრუნვის გარეშე? ეს ის პროგრამა არ არის.რეკომენდატორთა პროგრამის ნახვა
თუ დამოუკიდებელი უძრავი ქონების აგენტი ხართ, ეს ალბათ ნაცნობად მოგეჩვენებათ: იბრძვით მეორადი საცხოვრებლის მოსაზიდად, კონკურენციას უწევთ რაიონის ნახევარ სააგენტოს იმავე ბინაზე, და როცა საბოლოოდ გარიგებას დახურავთ, საკომისიოს იყოფთ მესაკუთრესთან, პორტალთან, ხანდახან კიდევ ერთ სააგენტოსთან. მთელი ეს სამუშაო ნაწილის ნაწილისთვის.
ალიკანტეში ახალი პროექტები დეველოპერის საკომისიოს იხდის 5%-დან 10%-მდე. თითქმის არცერთი დამოუკიდებელი აგენტი მას არ სთავაზობს: მათ არ აქვთ პირდაპირი წვდომა დეველოპერებთან, ხოლო მათ სანდო აგენტთა სიაში მოხვედრას წლების ურთიერთობა სჭირდება, არა ერთი ზარი. თქვენ კი ამასობაში აგრძელებთ ბრძოლას იმავე მეორადი საცხოვრებლისთვის, რასაც ყველა სხვა.
მე მაქვს ეს წვდომა. მეორადი ბაზარი 15 წლის წინ დავტოვე. დღეს ვმუშაობ თითქმის 1000 ახალაშენებულ საცხოვრებელთან ალიკანტეს მთელ პროვინციაში, დეველოპერებთან პირდაპირი შეთანხმებების წყალობით — და ვუზიარებ მათ თქვენნაირ აგენტებს.
თქვენ მოჰყავთ მყიდველი. მე ვდებ პორტფელს და გარიგებას თქვენთან ერთად ვხურავ.
Pedro Torres
RAICV nº 6440 · Legado Inmobiliaria
≈1000
ობიექტი ალიკანტეს მთელ პროვინციაში
100000 ევროდან რამდენიმე მილიონამდე
ფასთა დიაპაზონი
15000 ევრო
საშუალო საკომისიო თითო გარიგებაზე
50%
თქვენთვის, გადასახადებისა და შესვლის ხარჯების გარეშე
როგორ მუშაობს:
- 1მეუბნებით, რას ეძებს თქვენი მყიდველი: რაიონს, ბიუჯეტს, ვადებს.
- 2თქვენ მოჰყავთ მყიდველი. ის ყოველთვის თქვენია.
- 3გაძლევთ პირად წვდომას კატალოგზე: არაფრის გამოქვეყნება, არაფრის მართვა არ გჭირდებათ.
- 4ვარეგისტრირებ მყიდველს დეველოპერთან თქვენი საკომისიოს დასაცავად.
- 5ვკოორდინირებ დათვალიერებებს და მთელ ურთიერთობას დეველოპერთან.
- 6ხურავთ გარიგებას და საკომისიოს 50% თქვენია. გადასახადების და შესვლის ხარჯების გარეშე.
“რჩებით საკუთარი თავის უფროსი: დამოუკიდებელი, ფიქსირებული სამუშაო საათების, ოფისისა და ექსკლუზივობის გარეშე. იმუშავეთ როცა და როგორც გსურთ — მე ვდებ პროდუქტს, თქვენ კლიენტს. განაწილება იგივეა როგორც პირველ გარიგებაზე, ისე მეოცეზე: წვრილი შრიფტის გარეშე.”
გსურთ წვდომა კატალოგზე? მომწერეთ.
პასუხს პირადად მე, პედრო, გცემთ. ამ მონაცემებს სხვა არავინ ხედავს.
ხშირად დასმული კითხვები
საჭიროა რაიმე გადასახადის ან შესვლის საკომისიოს გადახდა?
არა. 50% თქვენია პირველივე გარიგებიდან, გადასახადებისა და შესვლის ხარჯების გარეშე.
რჩება მყიდველი ჩემი მთელი პროცესის განმავლობაში?
დიახ, ყოველთვის. თქვენ მოჰყავთ და ახლავართ; მე ვდებ პორტფელს, ვკოორდინირებ დეველოპერთან და გარიგებას თქვენთან ერთად ვხურავ.
როდის მივიღებ ჩემს 50%-იან საკომისიოს?
დეველოპერთან გარიგების დახურვისას. არა უფრო ადრე.
საჭიროა ჩემი ამჟამინდელი საქმიანობის მიტოვება ან მხოლოდ Legado-სთვის მუშაობა?
არა. რჩებით საკუთარი თავის უფროსი: ფიქსირებული სამუშაო საათების, ოფისისა და ექსკლუზივობის გარეშე.
საჭიროა კატალოგის თავად გამოქვეყნება ან მართვა?
არა. წვდომა პირადია: არაფრის გამოქვეყნება, არაფრის მართვა არ გჭირდებათ. მე ვდებ პორტფელს და ვკოორდინირებ დათვალიერებებს.
როგორ არის დაცული ჩემი საკომისიო დეველოპერის წინაშე?
როგორც კი მყიდველს გამაცნობთ, დეველოპერთან ვარეგისტრირებ მას, რომ თქვენი საკომისიო პირველივე წამიდან იყოს დაცული.