NIE-ს პრაქტიკული გზამკვლევი
NIE ნომერი ესპანეთში — რა უნდა იცოდნენ უცხოელმა მყიდველებმა
NIE — Número de Identificación de Extranjero — არის საიდენტიფიკაციო ნომერი, რომელიც ენიჭებათ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს ესპანეთში. ეს არის აბსოლუტური მოთხოვნა ესპანეთში ნებისმიერი ფინანსური ტრანზაქციისთვის, მათ შორის ქონების შესყიდვის, საბანკო ანგარიშის გახსნისა და გადასახადების გადახდისთვის. მის გარეშე შესყიდვის პროცესი ვერ გაგრძელდება.
NIE სავალდებულოა — გამონაკლისების გარეშე
ვერ მოაწერთ ხელს ქონების აქტს, ვერ გახსნით ესპანურ საბანკო ანგარიშს და ვერ გადაიხდით ესპანურ გადასახადებს NIE ნომრის გარეშე.
მიმართეთ ადრე — დრო სჭირდება
NIE-ს მიღებას შეიძლება კვირები დასჭირდეს, განსაკუთრებით ესპანეთის ფარგლებს გარეთ, საკონსულოებში. დაიწყეთ პროცესი, სანამ შეთავაზების გაკეთებისთვის მზად იქნებით.
მინდობილობა შეიძლება დაგეხმაროთ
ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა საშუალებას აძლევს წარმომადგენელს ესპანეთში თქვენი სახელით მიიღოს NIE — სასარგებლოა, თუ ვერ ახერხებთ ადვილად მოგზაურობას.
NIE არ ნიშნავს რეზიდენტობას
NIE-ს ქონა არ ხდის თქვენ ესპანეთის საგადასახადო რეზიდენტად. ეს წმინდა საიდენტიფიკაციო ნომერია ადმინისტრაციული და ფისკალური მიზნებისთვის.
რა არის NIE ნომერი და რატომ გჭირდებათ ის?
NIE არის ესპანეთის საიდენტიფიკაციო ნომერი უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის — ეს არ არის ბინადრობის ან სამუშაო ნებართვა. ეს არის ნომერი, რომელიც გაკავშირებთ ესპანეთის საგადასახადო და ადმინისტრაციულ სისტემასთან.
- დაჯავშნის ხელშეკრულებაზე ხელმოწერა
- ესპანური საბანკო ანგარიშის გახსნა
- გადასახადის (ITP) ან დღგ-ის გადახდა დასრულებისას
- დასრულების აქტზე (escritura) ხელმოწერა ნოტარიუსთან
- საკუთრების რეგისტრაცია მიწის რეესტრში
მთავარი დასკვნა
NIE-ს გარეშე შესყიდვა შეუძლებელია. ეს არ არის ფორმალობა, რომლის გადავადებაც შეიძლება — ეს ბლოკავს პროცესის რამდენიმე ეტაპს.
როგორ მივიღოთ NIE ნომერი ესპანეთში
თუ უკვე ესპანეთში ხართ, პროცესი მარტივია, როგორც კი შეხვედრის დროს დანიშნავთ.
- 1
დაჯავშნეთ შეხვედრა
მიდით ეროვნულ პოლიციის განყოფილებაში (Comisaría), რომელსაც აქვს სპეციალური უცხოელთა დეპარტამენტი (Oficina de Extranjeros). სეზონის პიკზე შეხვედრები შეიძლება იშვიათი იყოს — დაჯავშნეთ ბევრად ადრე.
- 2
მოამზადეთ თქვენი დოკუმენტები
დაგჭირდებათ თქვენი ორიგინალი პასპორტი და ასლი, ორი პასპორტის ზომის ფოტო, შევსებული EX-15 ფორმა და დამხმარე დოკუმენტი, რომელიც ხსნის მიზეზს (ქონების შესყიდვის დაჯავშნის წერილი გამოდგება).
- 3
გადაიხადეთ საფასური
მოქმედებს მცირე ადმინისტრაციული საფასური (Modelo 790, კოდი 012) — ამჟამად დაახლოებით €10–12. ეს იხდება ბანკში, შეხვედრამდე.
- 4
დაესწარით და მიიღეთ
დამუშავება, ჩვეულებრივ, იმავე დღეს ან მომდევნო დღეს ხდება, შეხვედრის დასწრების შემდეგ. NIE-ს სერტიფიკატს იღებთ ადგილზევე ან ფოსტით, რამდენიმე დღეში.
როგორ მივიღოთ NIE ესპანეთის ფარგლებს გარეთ
თუ ესპანეთში მოგზაურობა შეთავაზების გაკეთებამდე პრაქტიკული არ არის, არსებობს ორი ძირითადი ალტერნატივა.
- ესპანეთის საკონსულო თქვენს ქვეყანაში — ევროკავშირის მოქალაქეებს შეუძლიათ პირდაპირ განაცხადის შეტანა, თუმცა დამუშავების დრო მნიშვნელოვნად განსხვავდება და შეიძლება რამდენიმე კვირა გაგრძელდეს
- მინდობილობა (poder notarial) — ავტორიზება მიეცით ესპანელ იურისტს, თქვენი სახელით შეიტანოს განაცხადი, თქვენს ესპანეთში ყოფნას გარეშე
| მარშრუტი | სად | სტანდარტული ვადა | საუკეთესო რისთვის |
|---|---|---|---|
| პირადად ესპანეთში | პოლიციის განყოფილება (Oficina de Extranjeros) | იმავე დღიდან რამდენიმე დღემდე | მყიდველები, რომლებიც უკვე ათვალიერებენ ქონებას ესპანეთში |
| ესპანეთის საკონსულო | თქვენი ქვეყანა | რამდენიმე კვირა | ევროკავშირის მოქალაქეები, რომლებსაც აქვთ დრო შესყიდვამდე |
| მინდობილობა | იურისტი განაცხადს შეიტანს ესპანეთში თქვენს ნაცვლად | 1–3 კვირა | დისტანციური მყიდველები, რომლებიც ვერ ახერხებენ ხშირ მოგზაურობას |
დროულობა
საკონსულოს გზა შეიძლება რამდენიმე კვირა გაგრძელდეს. დაიწყეთ NIE-ს პროცესი, სანამ ქონების სერიოზულ შერჩევას დაიწყებთ — არა შეთავაზების გაკეთების შემდეგ, როცა ყოველი კვირის დაგვიანება გიჯდებათ მოლაპარაკების პოზიციაში.
მინდობილობის გამოყენება NIE-ს მისაღებად
ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა (poder notarial) ავტორიზებას აძლევს იურისტს ან წარმომადგენელს ესპანეთში, თქვენი სახელით მიიღოს NIE. ეს გავრცელებული და პრაქტიკული გზაა უცხოელი მყიდველებისთვის, რომლებსაც არ შეუძლიათ შესყიდვის პროცესის განმავლობაში ხშირად იმოგზაურონ ესპანეთში.
იგივე მინდობილობა შეიძლება გამოყენებულ იქნას დაჯავშნის ხელშეკრულებებზე ხელმოწერისთვის, საბანკო ანგარიშების მართვისთვის და ზოგ შემთხვევაში თავად შესყიდვის დასრულებისთვისაც — რაც მას ერთ-ერთ ყველაზე სასარგებლო ინსტრუმენტად აქცევს დისტანციური მყიდველებისთვის.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის NIE ნომერი ესპანეთში?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) არის ესპანეთის საიდენტიფიკაციო ნომერი უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის. ის საჭიროა ესპანეთში ნებისმიერი ფინანსური ტრანზაქციისთვის, მათ შორის ქონების შესყიდვის, საბანკო ანგარიშის გახსნისა და გადასახადების გადახდისთვის.
რამდენი დრო სჭირდება NIE-ს მიღებას ესპანეთში?
ესპანეთში, ჩვეულებრივ, დამუშავება იმავე დღეს ან მომდევნო დღეს ხდება, შეხვედრის დასწრებისთანავე. საზღვარგარეთ, საკონსულოდან, ამას შეიძლება რამდენიმე კვირა დასჭირდეს. ადრეული დაწყება ძალიან რეკომენდებულია.
შემიძლია ქონების შესყიდვა ესპანეთში NIE-ს გარეშე?
არა. NIE სავალდებულოა დასრულების აქტზე ხელმოწერის, გადასახადების გადახდისა და საკუთრების რეგისტრაციისთვის. პროცესის დასრულება მის გარეშე შეუძლებელია.
შეუძლია ვინმეს ჩემი სახელით NIE-ს მიღება?
დიახ. ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა (poder notarial) ავტორიზებას აძლევს წარმომადგენელს ესპანეთში, თქვენი სახელით შეიტანოს NIE-ს განაცხადი — ეს გავრცელებული და პრაქტიკული გზაა მყიდველებისთვის, რომლებსაც არ შეუძლიათ ესპანეთში ხშირად მოგზაურობა.
გაქვთ კითხვები?
ჩვენი კონსულტანტები ჩატში წუთებში გპასუხობენ.