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Penthouse 2 Zi. in Calpe — 1
Katalog
SchlüsselfertigNoch 2 von 3 Einheiten

Penthouse 2 Zi. in Calpe

Calpe, Alicante

539.000 €

+ MwSt. 10 % = 592.900 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten

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RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer

+39

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

168–180 m²

Gebaut

15

Etage

1

Garagenstellplätze

Juli 2024

Fertigstellung

300 m

Zum Meer

MeerblickPrivater PoolGemeinschaftspoolGemeinschaftsgartenGemeinschafts-FitnessraumGarage (1 Plätze)GemeinschaftsgarageSolariumKlimaanlageEinbaukücheEinbauschränkeAufzugGeschlossene WohnanlageVideoüberwachungChill-out-BereichKinderspielplatzPadel-PlatzPanoramablickEnergieausweis — fragen Sie uns

Über diese Immobilie

In der charmanten Stadt Calpe gelegen, bietet dieses exklusive Penthouse-Ensemble ein einzigartiges Wohnerlebnis mit beeindruckendem Meerblick. Mit nur drei verfügbaren Immobilien ist jedes Penthouse darauf ausgelegt, Komfort und Eleganz zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise zu genießen und entspannende Strandspaziergänge zu unternehmen. Zudem befindet sich der Flughafen nur 18 Kilometer entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. Diese Penthäuser kombinieren Luxus und Funktionalität und bieten eine ideale Option für diejenigen, die ein Zuhause in privilegierter Umgebung suchen.

Aussenbereiche

Die Außenbereiche dieser Penthäuser sind darauf ausgelegt, die natürliche Umgebung von Calpe optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse, die perfekt ist, um den Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Zudem bietet das Solarium zusätzlichen Raum, um sich im Freien zu entspannen, die Sonne zu genießen oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang zu erleben. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, Wassersportaktivitäten und die Schönheit der Küste zu genießen. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausführungen sorgen dafür, dass jedes Detail durchdacht ist, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.

Innenbereiche

Das Innere der Penthäuser ist mit einem Fokus auf Komfort und zeitgenössischen Stil gestaltet. Die Feinsteinzeugböden verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Klimatisierung ist dank der Klimaanlage gewährleistet, und die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Einbauschränke bieten viel Stauraum, und die Aufteilung umfasst Optionen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus verfügt jedes Penthouse über eine private Garage, die den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet.

Gemeinschaftsbereiche

Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, eine breite Palette von Dienstleistungen und Aktivitäten für die ganze Familie zu bieten. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist für diejenigen ausgestattet, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, ohne das Haus zu verlassen. Die Gartenanlagen bieten eine ruhige und grüne Umgebung, perfekt für entspannende Spaziergänge. Für die Kleinen gibt es einen Kinderspielplatz, auf dem sie spielen und Kontakte knüpfen können. Zudem bietet der Paddle-Tennisplatz eine zusätzliche sportliche Option für Sportbegeisterte. Die Gemeinschaftsgarage stellt sicher, dass alle Bewohner einen sicheren Platz zum Parken ihrer Fahrzeuge haben.

Calpe

Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Zahlungsplan

Beim Neubau zahlen Sie nicht alles auf einmal. Jeder Bauträger legt einen gestaffelten Zahlungsplan fest: Reservierung zu Beginn, Teilzahlungen während der Bauphase und der Rest bei der Schlüsselübergabe.

Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

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Entfernungen

300 m

zum Meer

18,0 km

zum Flughafen

250 m

Grünanlage

350 m

Restaurants

500 m

Museum

750 m

Grundschule

750 m

Weiterführende Schule

950 m

Einkaufszentrum

1,0 km

Apotheke

1,0 km

Universität

1,0 km

Spielplatz

1,0 km

Naturpark

2,0 km

Kino

2,0 km

Theater

2,0 km

Kita

2,0 km

Sportanlage

3,0 km

Golfplatz

3,0 km

Bahnhof

3,0 km

Krankenhaus

Grundrisse

Lage & Umgebung

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Galerie (49 Fotos)

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Legado Inmobiliaria · Für den Käufer

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Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Daten geschützt
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15+ Jahre Erfahrung
Haftpflicht & Bürgschaft

Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.

Ihr Makler, nicht der des Bauträgers: Wir verhandeln für Sie.

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4,9101 Google-Bewertungen
Unsere Erfahrung mit Pedro Torres beim Kauf unserer Wohnung in Benidorm war ausgezeichnet. Ein effizienter, seriöser und sehr organisierter Profi, der uns durch den gesamten Prozess begleitet hat – herzlich, freundlich und absolut tadellos. Er hat jede Frage schnell beantwortet, sämtliche Unterlagen fehlerfrei abgewickelt und uns vom ersten Tag an volles Vertrauen gegeben. Ein rundum empfehlenswerter Makler. Wir würden es ohne zu zögern wieder tun.
MFMiquel ForcadellGoogle · Jan. 2026 · Aus dem Spanischen übersetzt
Ausgezeichnete Erfahrung! Vom ersten Kontakt an war das Team professionell, aufmerksam und wirklich engagiert dabei, uns die passende Immobilie zu finden. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet, unsere Fragen schnell beantwortet und waren stets freundlich und nahbar. Dank ihnen haben wir das perfekte Zuhause gefunden. 100 % empfehlenswert, wenn man Vertrauen und gute Betreuung in der Immobilienwelt sucht.
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Pedro steht vom ersten Moment an an deiner Seite und vertritt deine Interessen bis zum Schluss. Schnell und entschlossen. Eine Freude, mit ihm zu arbeiten. Ich würde es definitiv wieder tun.
HCHerminia CorralGoogle · Nov. 2025 · Aus dem Spanischen übersetzt

Echte Bewertungen, veröffentlicht auf Google.

So arbeiten wir

Vom ersten Gespräch bis lange nach der Schlüsselübergabe

Ein Kauf aus 2.000 km Entfernung macht keine Angst, wenn Sie genau wissen, was als Nächstes passiert. Das sind die fünf Schritte — und den fünften bietet fast niemand.

  1. Wir sprechen

    Ein Videogespräch in Ihrer Sprache. Sie erzählen uns, was Sie suchen und was Ihnen Sorgen macht; wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.

  2. Wir filtern für Sie

    Bauträger, Lizenzen und Bankbürgschaften prüfen wir, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. Auf Ihren Tisch kommt nur, was zu Ihrem Leben und Ihrem Budget passt.

  3. Wir reservieren mit Sicherheit

    NIE, Bankkonto, geprüfter Vertrag — und jede Abschlagszahlung abgesichert, wie es das spanische Gesetz verlangt. Wir erklären Ihnen jedes Dokument, bevor Sie unterschreiben.

  4. Unterschrift und Schlüssel

    Wir nehmen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen ab und begleiten Sie zum Notar. Am wichtigsten Tag sind Sie nicht allein: Wir sind dabei.

  5. Und danach bleiben wir

    Nichtresidenten-Steuern, Versorgungsverträge, Baugarantien. Die meisten verschwinden mit der Schlüsselübergabe; wir bleiben Ihre Leute in Spanien.

Echte Fristen, keine Versprechen: Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Bei Finanzierung braucht die Bank 4–8 Wochen. Und der Übergabetermin steht in Ihrem Reservierungsvertrag — Sie kennen ihn, bevor Sie etwas unterschreiben, nicht danach.

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Rechtliche Informationen

Legado vertritt ausschließlich den Käufer · Keine zusätzlichen Honorare — derselbe Preis wie beim Direktkauf

Legado arbeitet für Sie, nicht für den Bauträger

Was die meisten Käufer nicht wissen: Jeder Neubaupreis enthält bereits eine Verkaufsprovision — ob Sie einen Käuferberater nutzen oder nicht. Ohne Berater geht dieses Geld an das Team des Bauträgers. Mit Legado zahlt dasselbe Geld für jemanden, der ausschließlich für Sie arbeitet — der in Ihrem Namen verhandelt, Verträge prüft und Sie bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Gleicher Preis. Völlig anderes Ergebnis. Legado handelt ausschließlich im Auftrag des Käufers. Der Käufer zahlt Legado nichts zusätzlich. In Spanien kann sich jeder ohne Lizenz oder Registrierung Immobilienmakler nennen. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben oder Geld an einen Makler übergeben, fordern Sie dessen RAICV-Nummer an (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ohne diese Nummer gibt es keine Berufshaftpflicht, keinen Verhaltenskodex und keine Beschwerdestelle.

Preis und Kaufnebenkosten

Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.

Neubaupflichtgarantien (LOE — Baugesetz 1999)

Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.

Schutz Ihrer Vorauszahlungen

Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.

Übergabe und Erstnutzungsgenehmigung (LPO)

Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.

Vom Bauträger bereitgestellte Informationen

Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.

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Richtpreis

539.000 €

Den Preis legt der Bauträger fest — er steigt mit dem Baufortschritt. Der heutige Preis ist der niedrigste.

Calpe, AlicanteRef: 77351955-01

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