
276.000 €
Vorlieferung · Fertigstellung 2026

Rojales, Alicante
380.540 €
+ MwSt. 10 % = 418.594 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten
RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
107 m²
Gebaut
1
Garagenstellplätze
Oktober 2024
Fertigstellung
5,0 km
Zum Meer
In der charmanten Stadt Rojales gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl an Immobilien, darunter Apartments, Einfamilienhäuser und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen, befindet sich die Wohnanlage nur 5 km vom Meer entfernt, was es ermöglicht, die Meeresbrise und spektakuläre Ausblicke zu genießen. Darüber hinaus macht die Nähe zum Flughafen, nur 38 km entfernt, sie zu einer idealen Option für Vielreisende oder Besucher aus dem Ausland. Die Immobilien sind sorgfältig angeordnet, um maximalen Komfort zu bieten, mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Familien und Lebensstile anpassen. Jede Wohnung ist mit einer privaten Garage ausgestattet, die Komfort und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Die Einbeziehung eines Solariums in den Immobilien ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung oder Unterhaltung im Freien.
Das Außendesign dieser Wohnanlage in Rojales ist darauf ausgelegt, eine luxuriöse und komfortable Umgebung zu bieten. Die Einfamilienhäuser verfügen über einen privaten Pool, der eine persönliche Oase bietet, um die Sonne und die Ruhe zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 5 km entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen und Panoramablicke bieten, die die Schönheit der umliegenden Landschaft unterstreichen. Die moderne und elegante Architektur der Immobilien wird durch sorgfältig ausgewählte Details ergänzt, die einen exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Die privaten Gärten, wo vorhanden, bieten zusätzlichen grünen Raum für den persönlichen Genuss, während die Solariums einen perfekten Ort bieten, um sich zu entspannen und die Aussicht auf das Meer und die natürliche Umgebung zu genießen.
Das Innere der Immobilien in dieser Wohnanlage in Rojales ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern ist jede Wohnung darauf ausgelegt, sich an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen. Die Innenräume sind geräumig und hell, mit einem Design, das den Eintritt von natürlichem Licht maximiert und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Aufteilung umfasst eine private Garage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Solarium in jeder Immobilie zusätzlichen Raum zur Entspannung oder Unterhaltung und ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die hochwertigen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Details spiegeln einen anspruchsvollen und modernen Lebensstil wider und machen jede Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben.
Die Wohnanlage in Rojales bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss und Komfort ihrer Bewohner gestaltet sind. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, perfekt für Spaziergänge oder um einen Moment der Ruhe im Freien zu genießen. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort, um Kontakte zu knüpfen und die Sonne zu genießen, während die Gemeinschaftsgarage einen sicheren und bequemen Parkplatz für Fahrzeuge bietet. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, den Lebensstil der Bewohner zu ergänzen und bieten Gemeinschaftsräume, die das Gemeinschaftsgefühl und das Wohlbefinden fördern.
Rojales in der Provinz Alicante ist ein charmantes Dorf am Fluss Segura, das für seine reiche landwirtschaftliche Geschichte bekannt ist. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Reiz in der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu beliebten Küstengebieten. Der Tourismus in Rojales konzentriert sich auf sein kulturelles Erbe, wie die Höhlen von Rodeo, und seine natürliche Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, wie z. B. Guardamar del Segura, trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Der Lebensstil in Rojales ist friedlich und in der landwirtschaftlichen Tradition verwurzelt. Die Einwohner legen Wert auf ein ruhiges, gemeinschaftliches Leben und lokale Festivitäten. Die Gastronomie zeichnet sich durch regionale Gerichte mit mediterranen Einflüssen und frischen lokalen Produkten aus. Rojales bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre für alle, die ein friedliches Leben in einer natürlichen Umgebung in der Nähe der Mittelmeerküste suchen.
Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
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zum Meer
38,0 km
zum Flughafen
2,0 km
Grünanlage
2,0 km
Restaurants
2,0 km
Spielplatz
2,0 km
Naturpark
2,0 km
Einkaufszentrum
3,0 km
Grundschule
3,0 km
Apotheke
5,2 km
Sportanlage
6,0 km
Krankenhaus
6,0 km
Kita
6,0 km
Weiterführende Schule
7,0 km
Kino
8,0 km
Bahnhof
11,0 km
Golfplatz
12,0 km
Theater
12,0 km
Universität
27,0 km
Museum
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Legado Inmobiliaria · Für den Käufer
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Rechtliche Informationen
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Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.
Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.
Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.
Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.
Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.