
198.000 €
Schlüsselfertig · Fertigstellung 2025

Hondón de las Nieves, Alicante
175.000 €
+ MwSt. 10 % = 192.500 € gesch. · zzgl. Erwerbsnebenkosten
RAICV-registrierter Agent Nr. 6440 · Keine Gebühren für den Käufer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
53 m²
Gebaut
2
Etage
1
Garagenstellplätze
Mai 2025
Fertigstellung
28,0 km
Zum Meer
Im charmanten Ort Hondón de las Nieves gelegen, bietet diese Wohnanlage eine exklusive Auswahl von 6 Apartments, die darauf ausgelegt sind, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein, da sie nur 30 Kilometer vom Flughafen entfernt ist, was den Zugang zu nationalen und internationalen Verbindungen erleichtert. Die Apartments sind in verschiedenen Konfigurationen erhältlich, mit Optionen von 1, 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, die sich an unterschiedliche Lebensstile und familiäre Bedürfnisse anpassen. Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und moderne Merkmale und hochwertige Ausstattungen zu integrieren.
Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Hondón de las Nieves sind darauf ausgelegt, eine angenehme und funktionale Umgebung zu bieten. Jedes Apartment verfügt über eine private Terrasse, die einen perfekten Außenbereich bietet, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus umfasst die Wohnanlage Gartenanlagen, die zu Spaziergängen und Entspannung in einer natürlichen und gepflegten Umgebung einladen. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools verleiht einen Hauch von Luxus und bietet einen idealen Ort, um sich in den warmen Sommermonaten zu erfrischen. Diese äußeren Merkmale verbessern nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern erhöhen auch die ästhetische Attraktivität der Anlage.
Die Innenräume der Apartments in Hondón de las Nieves sind mit einem Fokus auf Komfort und Modernität gestaltet. Jede Einheit ist mit Feinsteinzeugböden ausgestattet, die nicht nur elegant, sondern auch pflegeleicht sind. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt dafür, dass die Bewohner das ganze Jahr über eine kühle und komfortable Umgebung genießen können. Einbauschränke bieten praktische und effiziente Stauraumlösungen und optimieren die Raumnutzung in jedem Zimmer. Darüber hinaus bietet die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort, indem sie den Bewohnern ermöglicht, den Zugang zu ihren Wohnungen einfach und effektiv zu kontrollieren. Die Aufteilung der Apartments, die Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern umfasst, ist darauf ausgelegt, Flexibilität zu bieten und sich an die individuellen Bedürfnisse jedes Bewohners anzupassen.
Die Wohnanlage verfügt über attraktive Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis der Bewohner verbessern. Die Gartenanlagen bieten einen grünen Raum, in dem Nachbarn die Natur genießen und entspannen können. Der Gemeinschaftspool ist ein zentraler Punkt des Komplexes und bietet einen perfekten Ort, um Kontakte zu knüpfen und das schöne Wetter zu genießen. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und eine angenehme und einladende Umgebung für alle Bewohner zu bieten.
Hondón de las Nieves in der Provinz Alicante ist ein ruhiger Ort mit ländlicher Atmosphäre und malerischem Blick auf die Berge der Sierra de Crevillent. Obwohl es sich nicht um einen Massentourismusort handelt, liegt sein Charme in seiner Ruhe und natürlichen Umgebung. Der Tourismus in Hondón de las Nieves konzentriert sich auf seine ländliche Umgebung, die zum Wandern und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Außerdem zieht die Nähe zu den örtlichen Weinbergen und Weinkellereien die Liebhaber des Weintourismus an. Der Lebensstil in Hondón de las Nieves ist friedlich und in der ländlichen Tradition verwurzelt. Die Einwohner genießen das ruhige Leben in einer natürlichen Umgebung, in der der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird und die lokalen Bräuche geschätzt werden. Die Gastronomie basiert auf regionalen Produkten, mit typischen Gerichten und lokalen Weinen. Hondón de las Nieves bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre für alle, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen und authentischen Umgebung suchen.
Beim Neubau zahlen Sie nicht alles auf einmal. Jeder Bauträger legt einen gestaffelten Zahlungsplan fest: Reservierung zu Beginn, Teilzahlungen während der Bauphase und der Rest bei der Schlüsselübergabe.
Jede Anzahlung ist gesetzlich durch Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert (spanisches Gesetz 20/2015): Wird die Immobilie nicht übergeben, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Fragen Sie uns nach dem genauen Zahlungsplan dieses Projekts28,0 km
zum Meer
30,0 km
zum Flughafen
100 m
Museum
170 m
Restaurants
300 m
Apotheke
10,0 km
Naturpark
19,0 km
Kino
20,1 km
Einkaufszentrum
20,2 km
Kita
20,3 km
Grundschule
20,3 km
Krankenhaus
20,3 km
Sportanlage
21,3 km
Weiterführende Schule
22,0 km
Spielplatz
25,0 km
Golfplatz
25,3 km
Bahnhof
28,9 km
Grünanlage
38,5 km
Theater
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Legado Inmobiliaria · Für den Käufer
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Rechtliche Informationen
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Was die meisten Käufer nicht wissen: Jeder Neubaupreis enthält bereits eine Verkaufsprovision — ob Sie einen Käuferberater nutzen oder nicht. Ohne Berater geht dieses Geld an das Team des Bauträgers. Mit Legado zahlt dasselbe Geld für jemanden, der ausschließlich für Sie arbeitet — der in Ihrem Namen verhandelt, Verträge prüft und Sie bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Gleicher Preis. Völlig anderes Ergebnis. Legado handelt ausschließlich im Auftrag des Käufers. Der Käufer zahlt Legado nichts zusätzlich. In Spanien kann sich jeder ohne Lizenz oder Registrierung Immobilienmakler nennen. Bevor Sie irgendetwas unterschreiben oder Geld an einen Makler übergeben, fordern Sie dessen RAICV-Nummer an (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ohne diese Nummer gibt es keine Berufshaftpflicht, keinen Verhaltenskodex und keine Beschwerdestelle.
Der angezeigte Basispreis schließt alle Steuern und Kaufnebenkosten aus. Beim Neubaukauf in der Region Valencia trägt der Käufer: MwSt. (IVA) 10 % des Kaufpreises; Stempelsteuer (AJD) 1,4 % auf die Kaufurkunde; Notarkosten (regulierter Tarif, ca. 750–1.500 €); Grundbuchkosten (ca. 450–700 €); unabhängige Rechtsberatung (ca. 1 % des Preises, mindestens 1.500 €). Bei Finanzierung fällt für die Hypothekenurkunde eine eigene Stempelsteuer an, die jedoch gesetzlich die Bank trägt, nicht Sie. Die gesamten zusätzlichen Kosten werden üblicherweise auf 12–13 % des Basispreises geschätzt. Nutzen Sie den Kostenkalkulator auf dieser Seite für eine persönliche Aufstellung.
Das spanische Recht verpflichtet den Bauträger, die Immobilie für drei verschiedene Zeiträume zu garantieren: 1 Jahr für Ausführungsmängel (Tischlerei, Verkleidungen, Kleininstallationen); 3 Jahre für Bewohnbarkeitsmängel (Feuchtigkeit, Dämmung, Installationen); 10 Jahre für schwerwiegende Strukturmängel (Fundamente, tragende Struktur). Für Strukturmängel ist der Bauträger vor der Eigentumsübertragung gesetzlich zur Abschließung einer zehnjährigen Gebäudeversicherung (seguro decenal) verpflichtet. Diese Versicherung schützt Sie auch, wenn der Bauträger verschwindet oder insolvent wird. Fordern Sie vor der Unterzeichnung der Kaufurkunde stets eine Kopie der Police an.
Das spanische Recht verlangt vom Bauträger, alle vor der Fertigstellung geleisteten Zahlungen durch eine Bankbürgschaft (aval bancario) oder Versicherungspolice zu sichern. Wenn der Bauträger den Bau nicht abschließt oder insolvent wird, können Sie die gezahlten Beträge zurückfordern. Dieser Schutz gilt jedoch nur, wenn die Bürgschaft tatsächlich ausgestellt wurde und gültig ist. Fordern Sie vor jeder Vorauszahlung die entsprechenden Bankbürgschaftsunterlagen vom Bauträger an. Legado begleitet Sie durch diesen Prozess.
Die Übergabe der Immobilie ist davon abhängig, dass der Bauträger die Licencia de Primera Ocupación erhält — eine kommunale Pflichtgenehmigung, ohne die die Immobilie weder legal bewohnt noch im Grundbuch eingetragen noch notariell übertragen werden kann. Die angegebenen Übergabetermine sind Schätzungen des Bauträgers und können sich ändern. Legado informiert Sie über jede vom Bauträger mitgeteilte Änderung.
Spezifikationen, Preise, Grundrisse, Bilder, Visualisierungen und Ausstattungsbeschreibungen auf dieser Seite wurden vom Bauträger bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Legado ist nicht Partei des Kaufvertrags und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der vom Bauträger bereitgestellten Informationen. Diese Seite stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Wir empfehlen, alle Informationen direkt beim Bauträger zu verifizieren und vor jeder Kaufentscheidung einen unabhängigen spanischen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.