Odborné průvodce nákupem novostavby na Costa Blance — právní proces, přehled trhu a finanční plánování.
Prozkoumejte také
© 2026 Legado Inmobiliaria. Všechna práva vyhrazena.· RAICV nº 6440· ICI nº 6441
IBI, poplatky za společné prostory, daň z příjmu nerezidentů, pojištění – kompletní přehled ročních provozních nákladů pro zahraniční kupující na Costa Blanca. Zjistěte to ještě před nákupem.
Většina kupujících posílá peníze za nemovitost ve Španělsku přes svou banku. A právě tím obvykle výrazně přeplácí. Podívejme se, jak vypadá lepší řešení a proč na tom záleží.
Nabízet nemovitost na Costa Blanca přes Airbnb bez turistické licence je nelegální a hrozí za to pokuty. Přehled toho, co musí vlastníci-nerezidenti skutečně zařídit před zahájením pronájmu.
U španělských hypoték pro nerezidenty je strop 70 % z hodnoty nemovitosti — ne 80 %, jak si kupující často myslí. Přinášíme přehled požadavků bank, vysvětlení tasación (znaleckého ocenění) a tipy, jak se na vše připravit ještě před podpisem.
Většina kupujících počítá jen se samotnou cenou nemovitosti. Náklady spojené s koupí ale přidávají dalších 12–14 % navrch. Přinášíme kompletní přehled – daně, notář, právník, katastr – dřív, než se k čemukoli zavážete.