Последний объектВиллаВид на море
4.250.000 €
Предварительная передача · Сдача в 2026
Ваш путеводитель по покупке в Испании
Покупка недвижимости в Испании для иностранцев
Купить недвижимость в Испании, будучи иностранцем, вполне реально — если разобраться в процессе сделки, реальных расходах и, самое главное, понять, где именно покупать. Мы специализируемся на Costa Blanca, в провинции Alicante, и сопровождаем клиента от первого вопроса до подписания у нотариуса.
15+
лет работы на Costa Blanca
500+
семей, которым мы помогли с покупкой
1 регион
Costa Blanca, изученный досконально
Подбор недвижимости с фокусом на Costa Blanca
Поддержка ипотечного брокера для нерезидентов
Юридическое сопровождение и оформление NIE до самого завершения сделки
Независимое представительство интересов покупателя
Недвижимость на Costa Blanca — там, где мы работаем
Мы сосредоточены на одном регионе, который знаем досконально, а не пытаемся охватить всю страну. Это актуальные предложения на Costa Blanca, в провинции Alicante.
Последний объектВиллаВид на море
3.950.000 €
Предварительная передача · Сдача в 2026
Последний объектВиллаВид на море
3.950.000 €
Готово к заселению · Сдача в 2023
Последний объектВилла
3.600.000 €
Последний объектВиллаВид на море
3.450.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2028
Последний объектВиллаВид на море
3.410.000 €
Предварительная передача · Сдача в 2026
Последний объектВиллаВид на море
3.300.000 €
Последний объектВилла
3.200.000 €
Последний объектВиллаВид на море
3.195.000 €
Готово к заселению · Сдача в 2025
Последний объектВилла
3.190.000 €
Готово к заселению · Сдача в 2024
Последний объектВиллаВид на море
3.114.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2028
Последний объектВилла
3.000.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
Осталось всего 4 объектаВиллаВид на море
2.900.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
Последний объектВиллаВид на море
2.891.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2028
Последний объектВилла
2.850.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
Последний объектВиллаВид на море
2.800.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2028
Последний объектВиллаВид на море
2.690.000 €
Готово к заселению · Сдача в 2025
Осталось всего 4 объектаВиллаВид на море
2.650.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
Последний объектВиллаВид на море
2.495.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2028
Последний объектВилла
2.450.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
Последний объектВиллаВид на море
2.450.000 €
Предварительная передача · Сдача в 2026
Последний объектВилла
2.365.000 €
Готово к заселению · Сдача в 2024
Последний объектВилла
2.350.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
НовинкаПентхаусВид на море
2.350.000 €
На стадии строительства · Сдача в 2027
Процесс сделки без лишних тайн
Номер NIE, счёт в испанском банке, юрист, договор задатка и нотариус — мы объясняем каждый шаг до того, как вы примете решение, и сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Реальная стоимость покупки
Помимо цены объекта, стоит заложить в бюджет налог на переход собственности или НДС, а также расходы на нотариуса, регистрацию и юридические услуги — в сумме примерно 10–13% сверху. Мы заранее рассчитываем с вами полную сумму.
Где покупать: Costa Blanca
Испания большая и неоднородная. Мы работаем только там, где знаем рынок изнутри — на Costa Blanca, в провинции Alicante, — поэтому наши советы по району, цене и спросу основаны на реальных данных, а не на общих фразах.
Почему мы специализируемся на Costa Blanca, а не на всей Испании
Соблазн велик — искать «недвижимость в Испании» как единый рынок, но на деле Испания — это множество разных рынков. Цены, спрос, правила аренды и сам характер каждого региона сильно отличаются друг от друга: Коста-Брава, Мадрид, Андалусия, острова, Коста-Бланка. Советы, которые пытаются охватить всё сразу, в итоге не разбираются толком ни в чём.
Мы осознанно выбрали специализацию. Коста-Бланка — побережье провинции Аликанте — это территория, где у нас за плечами пятнадцать лет сделок, налаженные местные контакты и подлинное понимание того, какая зона подойдёт именно вам. Если ваша цель — дом под солнцем, инвестиция для сдачи в аренду или база для жизни на пенсии на этом побережье, вы получаете рекомендации, основанные на реальном опыте, а не на общей брошюре по всей стране.
Если вопрос с Испанией для вас всё ещё открыт, начните с двух главных решений: правильный регион и правильный бюджет, включающий все расходы. Отталкиваясь от этого, всё остальное — тип недвижимости, финансирование, юридический процесс — встанет на свои места в зависимости от того, как именно вы планируете использовать жильё.
Готовы купить недвижимость в этом районе?
Ипотека, юридическое сопровождение и поддержка сделки — всё в одном процессе.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да, никаких ограничений для иностранных покупателей — граждан ЕС и других стран — не существует. Понадобится NIE (идентификационный номер иностранца) и, как правило, счёт в испанском банке; мы помогаем оформить и то, и другое в рамках сделки.
Сколько дополнительно стоит покупка недвижимости в Испании, помимо цены объекта?
Закладывайте примерно 10–13% сверх стоимости объекта на налоги и сборы: налог на переход права собственности (ITP) при покупке вторичного жилья либо НДС (IVA) и гербовый сбор при покупке новостройки, плюс расходы на нотариуса, регистрацию и юридическое сопровождение. Мы рассчитаем точную сумму ещё до того, как вы сделаете предложение о покупке.
Обязательно ли приезжать в Испанию, чтобы купить недвижимость?
Нет, весь процесс необязательно проходить лично. Многие этапы можно провести удалённо, а с доверенностью даже подписание у нотариуса возможно без вашего личного присутствия. Мы организуем просмотры и выстраиваем все шаги с учётом ваших поездок.
Полезные руководства по покупке
Как купить недвижимость в Alicante иностранцуСтоимость покупки недвижимости в ИспанииNIE номер в Испании — Что нужно знать иностранным покупателямЮридический процесс покупки недвижимости в ИспанииИпотека в Испании для нерезидентов: процесс, ставки и документыПокупка недвижимости на этапе строительства в ИспанииРезидентство после покупки недвижимости в ИспанииЛучшие районы для покупки недвижимости в провинции Аликанте