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Apartamento 2 qto. em Calpe — 1
Catálogo
Pré-entregaRestam 2 de 14 unidades

Apartamento 2 qto. em Calpe

Calpe, Alicante

668.400 €

+ 10 % IVA = 735.240 € est. · excl. custos de aquisição

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Agente registado RAICV nº 6440 · Sem honorários para o comprador

+17

2

Quartos

2

Casas de banho

274 m²

Construído

1

Andar

1

Lugares de garagem

dezembro de 2026

Conclusão

500 m

Até ao mar

Vista para o marPiscina privadaPiscina comunitáriaJardim comunitárioGinásio comunitárioGaragem (1 lugares)Ar condicionadoCozinha equipadaRoupeiros embutidosElevadorSistema de alarmeCondomínio fechadoVideovigilânciaZona de chill-outClube socialPiscina aquecidaCampo de padelJacuzziVistas panorâmicasCertificado energético — consulte-nos

Sobre esta propriedade

Localizado na encantadora cidade de Calpe, este complexo residencial oferece uma seleção de 34 residências que incluem apartamentos e coberturas. Projetadas para aqueles que buscam um estilo de vida moderno e confortável, essas propriedades se destacam por suas impressionantes vistas para o mar, permitindo desfrutar da beleza do Mediterrâneo no conforto do lar. A proximidade ao mar, a apenas 500 metros, torna este residencial uma escolha ideal para os amantes da praia. Além disso, sua localização estratégica a 27,1 quilômetros do aeroporto facilita o acesso e a mobilidade, fazendo deste lugar um ponto de conexão perfeito para quem viaja com frequência. As residências estão equipadas com características de última geração, como pisos de porcelanato, automação residencial, ar condicionado e aquecimento por piso radiante, garantindo o máximo conforto e eficiência energética. A opção de incluir uma piscina privada em algumas tipologias adiciona um toque de exclusividade e luxo.

Exteriores

Os exteriores deste residencial em Calpe são projetados para maximizar o aproveitamento do ambiente natural e das vistas para o mar. As residências contam com amplos terraços, ideais para relaxar ao ar livre e desfrutar do clima mediterrâneo. A opção de um solário em algumas unidades permite aproveitar ao máximo o espaço exterior, oferecendo um lugar perfeito para tomar sol ou desfrutar de um jantar ao ar livre com vistas panorâmicas. Além disso, a possibilidade de incluir uma piscina privada em certas propriedades proporciona um oásis pessoal para se refrescar durante os dias quentes de verão. A integração de persianas elétricas e videoporteiro adiciona um nível adicional de conforto e segurança, permitindo controle total sobre o ambiente externo a partir do interior da casa. A proximidade ao mar, a apenas 500 metros, assegura que as atividades ao ar livre, como caminhadas na praia ou esportes aquáticos, estejam sempre ao alcance.

Interiores

O design de interiores das residências neste complexo residencial em Calpe combina elegância e funcionalidade. Com opções de 2 e 3 quartos, cada propriedade é projetada para se adaptar às necessidades de diferentes tipos de famílias. Os banheiros, todos com acabamentos de alta qualidade, garantem um espaço privado e confortável para cuidados pessoais. A inclusão de armários embutidos otimiza o armazenamento, mantendo os espaços organizados e livres de desordem. A cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos, facilita a preparação de refeições diárias com eficiência e estilo. A tecnologia de automação residencial integrada permite controlar vários aspectos da casa, como iluminação e climatização, a partir de um único dispositivo, melhorando a experiência de vida diária. O piso de porcelanato não só adiciona um toque sofisticado, mas também é fácil de manter, ideal para um estilo de vida ativo. A opção de uma garagem, disponível dependendo da tipologia, adiciona um nível de conveniência para os residentes que possuem veículos.

Zonas comuns

Este residencial em Calpe oferece uma variedade de áreas comuns projetadas para o prazer e bem-estar de seus residentes. Entre as instalações está uma piscina comunitária, perfeita para socializar e relaxar durante os dias ensolarados. O jacuzzi comunitário adiciona um toque de luxo, proporcionando um espaço para relaxamento e descanso. Os amantes do esporte encontrarão na quadra de paddle e na academia comunitária as instalações ideais para se manterem ativos e saudáveis. As áreas ajardinadas oferecem um ambiente verde e tranquilo, ideal para passear ou simplesmente desfrutar de um momento de paz em contato com a natureza. Essas áreas comuns são projetadas para promover um senso de comunidade e oferecer aos residentes um estilo de vida equilibrado e saudável, tudo em um ambiente seguro e bem mantido.

Plano de pagamento

Reserva15 000 €
Na assinatura30% · 200 520 €
Dia 36530% · 200 520 €
Na entrega das chaves (junho de 2028)40% · 267 360 €

Cada prestação está protegida por lei com garantia bancária ou seguro (lei espanhola 20/2015): se a casa não for entregue, recupera o seu dinheiro.

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Distâncias

500 m

até ao mar

27,1 km

até ao aeroporto

1,0 km

Hospital

1,2 km

Zona desportiva

1,4 km

Zona verde

1,7 km

Parque infantil

1,9 km

Farmácia

1,9 km

Universidade

2,0 km

Restaurantes

2,1 km

Escola secundária

2,2 km

Escola

2,4 km

Parque natural

2,6 km

Cinema

2,6 km

Teatro

2,6 km

Centro comercial

3,2 km

Museu

3,3 km

Creche

3,8 km

Estação de comboios

5,4 km

Campo de golfe

Plantas baixas

Localização e envolvente

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Galeria (27 fotos)

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Legado Inmobiliaria · Para o comprador

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A Legado atua exclusivamente para o comprador · Sem honorários adicionais — o mesmo preço que comprando diretamente

Dados protegidos
Resposta em 24h
Mais de 15 anos de experiência
Seguro RC e caução

O preço é fixado pelo promotor e sobe à medida que a obra avança — o preço de hoje é o mais baixo.

O seu agente, não o do promotor: negociamos por si.

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4,9101 avaliações no Google
A nossa experiência com Pedro Torres na compra do nosso apartamento em Benidorm foi excelente. Um profissional eficiente, sério e muito organizado, que nos acompanhou em todo o processo com um trato próximo, simpático e absolutamente impecável. Respondeu a cada dúvida com rapidez, tratou de toda a documentação sem erros e deu-nos total confiança desde o primeiro dia. Um agente totalmente recomendável. Repetiríamos sem hesitar.
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Excelente experiência! Desde o primeiro contacto, a equipa foi profissional, atenta e muito empenhada em ajudar-nos a encontrar o imóvel ideal. Acompanharam-nos em todo o processo, responderam às nossas dúvidas com rapidez e mostraram sempre uma atitude simpática e próxima. Graças a eles encontrámos a casa perfeita. Recomendados a 100% se procura confiança e bom acompanhamento no mundo imobiliário.
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O Pedro está ao seu lado desde o primeiro momento, defendendo os seus interesses até ao fim. Rápido e resolutivo. Um prazer trabalhar com ele. Sem dúvida repetiria.
HCHerminia CorralGoogle · nov. de 2025 · Traduzido do espanhol

Avaliações reais publicadas no Google.

Como trabalhamos

Da primeira chamada até muito depois das chaves

Comprar a 2.000 km não assusta quando sabe exatamente o que vai acontecer. Estes são os cinco passos — e o quinto quase ninguém o dá.

  1. Falamos

    Uma videochamada no seu idioma. Conta-nos o que procura e o que o preocupa; dizemos-lhe com franqueza se podemos ajudar.

  2. Filtramos por si

    Verificamos o promotor, as licenças e as garantias bancárias antes de lhe mostrar seja o que for. Só chega à sua mesa o que encaixa na sua vida e no seu orçamento.

  3. Reservamos com segurança

    NIE, conta bancária, contrato revisto — e cada pagamento por conta garantido, como exige a lei espanhola. Explicamos-lhe cada documento antes de o assinar.

  4. Escritura e chaves

    Revemos a casa consigo e acompanhamo-lo ao notário. No dia mais importante não está sozinho: estamos lá.

  5. E depois, ficamos

    Impostos de não residente, contratos de água e luz, garantias da obra. A maioria desaparece com as chaves; nós continuamos a ser a sua gente em Espanha.

Prazos reais, não promessas: respondemos em menos de 24 horas. Se financiar a compra, o banco demora 4 a 8 semanas. E a data de entrega vem do seu contrato de reserva — sabe-a antes de assinar seja o que for, não depois.

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Informação legal

A Legado atua exclusivamente para o comprador · Sem honorários adicionais — o mesmo preço que comprando diretamente

A Legado trabalha para ti, não para o promotor

O que a maioria dos compradores não sabe: o preço de qualquer obra nova já inclui uma comissão de venda, uses ou não um consultor de compra. Sem consultor, esse dinheiro vai para a equipa do promotor. Com a Legado, esse mesmo dinheiro paga a alguém que trabalha exclusivamente para ti — negoceia em teu nome, revê contratos e acompanha-te até às chaves. Mesmo preço. Resultado completamente diferente. A Legado atua exclusivamente em representação do comprador. O comprador não paga nada adicional à Legado. Em Espanha, qualquer pessoa pode chamar-se agente imobiliário sem licença nem registo. Antes de assinar qualquer coisa ou entregar dinheiro a um agente, exige sempre o seu número RAICV (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Sem esse número não há seguro de responsabilidade profissional, não há código deontológico e não há a quem reclamar se algo correr mal.

Preço e custos de compra

O preço base indicado não inclui impostos nem custos de compra. Na compra de obra nova na Comunidad Valenciana, o comprador assume: IVA de 10% sobre o preço de compra; Imposto de Atos Jurídicos Documentados (AJD) de 1,4% sobre a escritura de compra e venda; honorários de notário (tarifa regulada, cerca de 750–1.500€); registo predial (cerca de 450–700€); e assessoria jurídica independente (cerca de 1% do preço, mínimo 1.500€). Se financiares, a escritura de hipoteca também tem o seu próprio AJD, mas por lei quem o paga é o banco, não tu. O custo total adicional é normalmente estimado em 12–13% sobre o preço base. Usa a calculadora de custos desta página para um desdobramento personalizado.

Garantias da obra nova (LOE — Lei da Construção de 1999)

A lei espanhola obriga o promotor a garantir o imóvel durante três prazos distintos: 1 ano para defeitos de acabamento (carpintaria, revestimentos, instalações menores); 3 anos para defeitos que afetem a habitabilidade (humidade, isolamento, canalizações); e 10 anos para defeitos estruturais graves (fundações, estrutura portante). Para defeitos estruturais, o promotor é legalmente obrigado a subscrever um seguro decenal antes da transmissão da propriedade. Este seguro protege-te mesmo que o promotor deixe de existir ou entre em insolvência. Exige sempre uma cópia da apólice antes de assinares a escritura.

Proteção dos teus pagamentos antecipados

A lei espanhola exige que os promotores garantam todos os pagamentos feitos antes da entrega através de aval bancário ou apólice de seguro. Isto significa que, se o promotor não concluir a obra ou entrar em insolvência, podes recuperar os valores pagos. No entanto, esta proteção só se aplica se o aval tiver sido efetivamente emitido e estiver válido. Antes de qualquer pagamento a conta, exige ao promotor a documentação correspondente do aval bancário. A Legado guia-te neste processo.

Entrega e Licença de Primeira Ocupação (LPO)

A entrega do imóvel está condicionada à obtenção pelo promotor da Licencia de Primera Ocupación — uma licença municipal obrigatória sem a qual o imóvel não pode ser legalmente habitado, registado no Registo Predial nem transmitido por escritura notarial. As datas de entrega indicadas são estimativas fornecidas pelo promotor e podem mudar. A Legado informar-te-á de qualquer alteração comunicada pelo promotor.

Informação fornecida pelo promotor

As especificações, preços, plantas, imagens, renderizações e memórias descritivas desta página foram fornecidas pelo promotor e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. A Legado não é parte no contrato de compra e venda e não assume responsabilidade pela exatidão ou atualidade das informações fornecidas pelo promotor. Esta página não constitui uma oferta vinculativa nem um compromisso contratual. Recomendamos verificar todas as informações diretamente com o promotor e consultar um advogado imobiliário espanhol independente antes de qualquer decisão de compra.

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Preço de referência

668.400 €

O preço é fixado pelo promotor e sobe à medida que a obra avança — o preço de hoje é o mais baixo.

Calpe, AlicanteRef: 85885624-02

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