
857.000 €
Pré-entrega · Entrega em 2026

Calpe, Alicante
668.400 €
+ 10 % IVA = 735.240 € est. · excl. custos de aquisição
Agente registado RAICV nº 6440 · Sem honorários para o comprador
2
Quartos
2
Casas de banho
274 m²
Construído
1
Andar
1
Lugares de garagem
dezembro de 2026
Conclusão
500 m
Até ao mar
Localizado na encantadora cidade de Calpe, este complexo residencial oferece uma seleção de 34 residências que incluem apartamentos e coberturas. Projetadas para aqueles que buscam um estilo de vida moderno e confortável, essas propriedades se destacam por suas impressionantes vistas para o mar, permitindo desfrutar da beleza do Mediterrâneo no conforto do lar. A proximidade ao mar, a apenas 500 metros, torna este residencial uma escolha ideal para os amantes da praia. Além disso, sua localização estratégica a 27,1 quilômetros do aeroporto facilita o acesso e a mobilidade, fazendo deste lugar um ponto de conexão perfeito para quem viaja com frequência. As residências estão equipadas com características de última geração, como pisos de porcelanato, automação residencial, ar condicionado e aquecimento por piso radiante, garantindo o máximo conforto e eficiência energética. A opção de incluir uma piscina privada em algumas tipologias adiciona um toque de exclusividade e luxo.
Os exteriores deste residencial em Calpe são projetados para maximizar o aproveitamento do ambiente natural e das vistas para o mar. As residências contam com amplos terraços, ideais para relaxar ao ar livre e desfrutar do clima mediterrâneo. A opção de um solário em algumas unidades permite aproveitar ao máximo o espaço exterior, oferecendo um lugar perfeito para tomar sol ou desfrutar de um jantar ao ar livre com vistas panorâmicas. Além disso, a possibilidade de incluir uma piscina privada em certas propriedades proporciona um oásis pessoal para se refrescar durante os dias quentes de verão. A integração de persianas elétricas e videoporteiro adiciona um nível adicional de conforto e segurança, permitindo controle total sobre o ambiente externo a partir do interior da casa. A proximidade ao mar, a apenas 500 metros, assegura que as atividades ao ar livre, como caminhadas na praia ou esportes aquáticos, estejam sempre ao alcance.
O design de interiores das residências neste complexo residencial em Calpe combina elegância e funcionalidade. Com opções de 2 e 3 quartos, cada propriedade é projetada para se adaptar às necessidades de diferentes tipos de famílias. Os banheiros, todos com acabamentos de alta qualidade, garantem um espaço privado e confortável para cuidados pessoais. A inclusão de armários embutidos otimiza o armazenamento, mantendo os espaços organizados e livres de desordem. A cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos, facilita a preparação de refeições diárias com eficiência e estilo. A tecnologia de automação residencial integrada permite controlar vários aspectos da casa, como iluminação e climatização, a partir de um único dispositivo, melhorando a experiência de vida diária. O piso de porcelanato não só adiciona um toque sofisticado, mas também é fácil de manter, ideal para um estilo de vida ativo. A opção de uma garagem, disponível dependendo da tipologia, adiciona um nível de conveniência para os residentes que possuem veículos.
Este residencial em Calpe oferece uma variedade de áreas comuns projetadas para o prazer e bem-estar de seus residentes. Entre as instalações está uma piscina comunitária, perfeita para socializar e relaxar durante os dias ensolarados. O jacuzzi comunitário adiciona um toque de luxo, proporcionando um espaço para relaxamento e descanso. Os amantes do esporte encontrarão na quadra de paddle e na academia comunitária as instalações ideais para se manterem ativos e saudáveis. As áreas ajardinadas oferecem um ambiente verde e tranquilo, ideal para passear ou simplesmente desfrutar de um momento de paz em contato com a natureza. Essas áreas comuns são projetadas para promover um senso de comunidade e oferecer aos residentes um estilo de vida equilibrado e saudável, tudo em um ambiente seguro e bem mantido.
Cada prestação está protegida por lei com garantia bancária ou seguro (lei espanhola 20/2015): se a casa não for entregue, recupera o seu dinheiro.
Peça-nos o plano de pagamento exato deste empreendimento500 m
até ao mar
27,1 km
até ao aeroporto
1,0 km
Hospital
1,2 km
Zona desportiva
1,4 km
Zona verde
1,7 km
Parque infantil
1,9 km
Farmácia
1,9 km
Universidade
2,0 km
Restaurantes
2,1 km
Escola secundária
2,2 km
Escola
2,4 km
Parque natural
2,6 km
Cinema
2,6 km
Teatro
2,6 km
Centro comercial
3,2 km
Museu
3,3 km
Creche
3,8 km
Estação de comboios
5,4 km
Campo de golfe
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O preço base indicado não inclui impostos nem custos de compra. Na compra de obra nova na Comunidad Valenciana, o comprador assume: IVA de 10% sobre o preço de compra; Imposto de Atos Jurídicos Documentados (AJD) de 1,4% sobre a escritura de compra e venda; honorários de notário (tarifa regulada, cerca de 750–1.500€); registo predial (cerca de 450–700€); e assessoria jurídica independente (cerca de 1% do preço, mínimo 1.500€). Se financiares, a escritura de hipoteca também tem o seu próprio AJD, mas por lei quem o paga é o banco, não tu. O custo total adicional é normalmente estimado em 12–13% sobre o preço base. Usa a calculadora de custos desta página para um desdobramento personalizado.
A lei espanhola obriga o promotor a garantir o imóvel durante três prazos distintos: 1 ano para defeitos de acabamento (carpintaria, revestimentos, instalações menores); 3 anos para defeitos que afetem a habitabilidade (humidade, isolamento, canalizações); e 10 anos para defeitos estruturais graves (fundações, estrutura portante). Para defeitos estruturais, o promotor é legalmente obrigado a subscrever um seguro decenal antes da transmissão da propriedade. Este seguro protege-te mesmo que o promotor deixe de existir ou entre em insolvência. Exige sempre uma cópia da apólice antes de assinares a escritura.
A lei espanhola exige que os promotores garantam todos os pagamentos feitos antes da entrega através de aval bancário ou apólice de seguro. Isto significa que, se o promotor não concluir a obra ou entrar em insolvência, podes recuperar os valores pagos. No entanto, esta proteção só se aplica se o aval tiver sido efetivamente emitido e estiver válido. Antes de qualquer pagamento a conta, exige ao promotor a documentação correspondente do aval bancário. A Legado guia-te neste processo.
A entrega do imóvel está condicionada à obtenção pelo promotor da Licencia de Primera Ocupación — uma licença municipal obrigatória sem a qual o imóvel não pode ser legalmente habitado, registado no Registo Predial nem transmitido por escritura notarial. As datas de entrega indicadas são estimativas fornecidas pelo promotor e podem mudar. A Legado informar-te-á de qualquer alteração comunicada pelo promotor.
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