Antes de assinar seja o que for
Três números que precisa de saber antes de comprar em Espanha
O que vai realmente pagar a mais. O que custa todos os meses. E como está realmente protegida a sua compra se algo correr mal.
O primeiro
O preço não é o que vai pagar
Impostos, notário, registo predial, despesas de gestão — quase ninguém lhe conta isto antes de já ter assinado a reserva. Veja aqui primeiro, com as regras fiscais em vigor.
Taxas oficiais na compra de casa nova na Comunidade Valenciana
- IVA sobre obra novaArt. 91.Uno.1.7.º Ley 37/1992 · 10 %
- 10%
- Imposto de selo sobre a escritura de compra e venda (AJD)Art. 14.Cuatro Ley 13/1997 (C. Valenciana) · 1,4 %
- 1,4%
O segundo
E depois há a prestação, mês a mês
Com a Euribor de hoje. Altere o prazo e o montante do empréstimo e veja como muda o número com que vai viver nos próximos anos.
O terceiro — o que quase ninguém verifica
Estes dois números não dizem se está protegido
Pode saber exatamente quanto vai pagar e ainda assim comprar às cegas: sem representação independente, sem garantia sobre os valores entregues antecipadamente, sem o NIE tratado a tempo. O ShieldScore™ mede exatamente isso — o seu caso, em dois minutos.
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