
4.250.000 €
Fyrir afhendingu · Afhending 2026
Það er fyllilega raunhæft fyrir erlenda kaupendur að kaupa fasteign á Spáni — þegar þú þekkir ferlið, raunverulegan kostnað og, síðast en ekki síst, hvar best er að kaupa. Við erum sérfræðingar á Costa Blanca, í Alicante-héraði, og leiðum þig í gegnum allt frá fyrstu spurningu til undirritunar hjá notarius.
15+
ár í fasteignakaupum á Costa Blanca
500+
fjölskyldur sem við höfum aðstoðað við kaup
1 svæði
Costa Blanca, þekkt til hlítar
Við einbeitum okkur að einu svæði sem við þekkjum til hlítar, frekar en öllu landinu. Hér er lifandi eignaframboð á Costa Blanca, í Alicante-héraði.

4.250.000 €
Fyrir afhendingu · Afhending 2026

3.950.000 €
Tilbúin til innflutnings · Afhending 2023

3.950.000 €
Fyrir afhendingu · Afhending 2026

3.600.000 €

3.450.000 €
Í byggingu · Afhending 2028

3.410.000 €
Fyrir afhendingu · Afhending 2026

3.300.000 €

3.200.000 €

3.195.000 €
Tilbúin til innflutnings · Afhending 2025

3.190.000 €
Tilbúin til innflutnings · Afhending 2024

3.114.000 €
Í byggingu · Afhending 2028

3.000.000 €
Í byggingu · Afhending 2027

2.900.000 €
Í byggingu · Afhending 2027

2.891.000 €
Í byggingu · Afhending 2028

2.850.000 €
Í byggingu · Afhending 2027

2.800.000 €
Í byggingu · Afhending 2028

2.690.000 €
Tilbúin til innflutnings · Afhending 2025

2.650.000 €
Í byggingu · Afhending 2027

2.495.000 €
Í byggingu · Afhending 2028

2.450.000 €
Fyrir afhendingu · Afhending 2026

2.450.000 €
Í byggingu · Afhending 2027

2.365.000 €
Tilbúin til innflutnings · Afhending 2024

2.350.000 €
Í byggingu · Afhending 2027

2.350.000 €
Í byggingu · Afhending 2028
NIE-númer, spænskur bankareikningur, lögfræðingur, kaupsamningur og undirritun hjá notarius — við útskýrum hvert skref áður en þú tekur ákvörðun og sjáum um samhæfingu frá upphafi til enda.
Auk kaupverðsins þarf að gera ráð fyrir ITP-skatti eða IVA, ásamt gjöldum til notarius, fasteignaskrár og lögfræðings — samtals um 10–13% ofan á verðið. Við reiknum heildarkostnaðinn með þér strax í upphafi.
Spánn er stórt land og aðstæður ólíkar eftir svæðum. Við störfum eingöngu þar sem við höfum djúpa þekkingu — á Costa Blanca, í Alicante-héraði — svo ráðgjöf okkar um svæði, verð og eftirspurn byggir á raunveruleika, ekki almennum staðhæfingum.
Það er freistandi að leita að „fasteign á Spáni“ eins og um einn markað sé að ræða, en Spánn samanstendur í raun af mörgum ólíkum mörkuðum. Verð, eftirspurn, reglur um útleigu og karakter hvers svæðis eru gjörólík eftir því hvort litið er til Costa Brava, Madrid, Andalúsíu, eyjanna eða Costa Blanca. Ráðgjöf sem reynir að ná yfir þetta allt endar á að ná tökum á engu.
Við tókum meðvitaða ákvörðun um að sérhæfa okkur. Costa Blanca — strandlengja Alicante-héraðs — er svæðið þar sem við búum yfir fimmtán ára reynslu af viðskiptum, staðbundnum tengslum og raunverulegri þekkingu á því hvaða svæði henta hvaða kaupendum. Hvort sem áætlun þín snýst um heimili í sólinni, fjárfestingu til útleigu eða griðastað fyrir eftirlaunaárin á þessari strönd, færðu ráðgjöf byggða á raunverulegri reynslu en ekki almennum landskynningarbæklingi.
Ef Spánn er enn opin spurning fyrir þig skaltu byrja á þeim tveimur ákvörðunum sem skipta mestu máli: réttu svæði og réttu fjárhagsáætluninni, að öllum kostnaði meðtöldum. Þaðan fellur allt annað — tegund eignar, fjármögnun, lagalegt ferli — í eðlilegan farveg í kringum það hvernig þú hyggst raunverulega nýta heimilið.
Tilbúinn að kaupa á þessu svæði?
Veðlánaðstöðu, lagalega aðstoð og viðskiptastuðning — allt í einu ferli.
Já. Engar takmarkanir gilda um erlenda kaupendur, hvort sem þeir koma frá ESB-landi eða ekki. Þú þarft NIE-númer (skattnúmer útlendinga) og í reynd líka spænskan bankareikning; við sjáum um hvort tveggja sem hluta af kaupferlinu.
Reiknaðu með um 10–13% ofan á kaupverðið fyrir skatta og gjöld — eignayfirfærsluskatt (ITP) við kaup á notaðri eign, eða virðisaukaskatt (IVA) auk stimpilgjalds fyrir nýbyggingar, auk kostnaðar við notaríus, fasteignaskrá og lögfræðiþjónustu. Við reiknum heildarupphæðina fyrir þig áður en þú gerir tilboð.
Ekki allan tímann. Stóran hluta ferlisins má sinna í fjarvinnu og með umboði getur jafnvel undirritun hjá notaríus farið fram fyrir þína hönd. Við skipuleggjum skoðunarferðir og samræmum öll skrefin í kringum ferðaáætlun þína.
Gagnlegar kaupleiðbeiningar