Leiðarvísir um daga á Spáni
Hve marga daga máttu vera á Spáni? 90/180 reglan og 183 daga línan
Þú keyptir ekki hús á Spáni til að sjá það tvær vikur á ári. Þú keyptir það fyrir veturna, fyrir löngu sumrin, fyrir frelsið til að koma og fara. Svo nefnir einhver „90 daga regluna“ og planið verður óskýrt. Þessi leiðarvísir skýrir málið: hvernig dagarnir eru taldir nákvæmlega, hvaða dvalarmynstur ganga upp og hina regluna sem næstum enginn nefnir fyrr en hún kostar peninga.
90 dagar á hverjum 180, ekki „180 dagar á ári“
Schengen-klukkan er 180 daga gluggi sem færist með þér og horfir aftur í tímann frá deginum í dag. Hún stillist ekki á núll 1. janúar og ekki heldur þótt þú hafir farið burt í viku.
Hver dagur telur, hvar sem er á Schengen-svæðinu
Dagurinn sem þú lendir og dagurinn sem þú flýgur heim telja báðir. Það gerir helgi í Lissabon eða vika í París líka. Þetta er eitt þak fyrir 29 lönd, ekki eitt fyrir hvert land.
Meira en 183 dagar á almanaksári gera þig skattalega heimilisfastan á Spáni
Fullkomlega löglegt Schengen-mynstur getur samt orðið meira en 183 dagar frá janúar til desember. Frá þeim punkti skattleggur Spánn allar tekjur þínar, hvar sem þær verða til.
Frá 10. apríl 2026 telur landamærakerfið fyrir þig
Komu- og brottfararkerfi ESB, Entry/Exit System, skráir hverja komu og brottför með lífkennum og merkir sjálfkrafa þá sem dvelja of lengi. Enginn stimpill til að mislesa og ekkert til að gleyma.
Tvær reglur, tvær klukkur
Mestur ruglingurinn kemur af því að blanda saman tveimur reglum sem eiga ekkert skylt við hvor aðra. Ein er útlendingalög og ræður hvort þú mátt vera á Spáni. Hin er skattalög og ræður hverjum þú borgar skatt. Þær telja ólíkt, hafa ólík mörk og að fara yfir hvora þeirra hefur afleiðingar.
| Schengen 90/180 reglan | Spænska 183 daga reglan | |
|---|---|---|
| Hvað hún ræður | Hvort þú mátt vera á Spáni | Hvort Spánn skattleggur allar tekjur þínar |
| Á hverja hún gildir | Ríkisborgara utan ESB og EES sem hafa ekki spænskt dvalarleyfi (Bretland, Bandaríkin, Kanada, Ástralía…) | Alla, líka ríkisborgara ESB og EES og þá sem eru búsettir á Spáni |
| Hvernig hún telur | 180 daga gluggi sem horfir aftur frá hverjum degi fyrir sig, öll Schengen-lönd saman | Almanaksár, 1. janúar til 31. desember, aðeins dagar á Spáni |
| Mörkin | 90 dagar á hverjum 180 daga glugga | Meira en 183 dagar á árinu |
| Ef þú ferð yfir | Ólögleg dvöl: sekt frá 501 til 10.000 evrum, mögulega brottvísun og allt að 5 ára endurkomubann á Schengen-svæðið | Þú ert skattalega heimilisfastur á Spáni allt það ár |
90/180
Leyfðir dagar í hverjum 180 daga glugga
Schengen-landamærareglurnar, öll 29 löndin talin saman
183
Dagar á almanaksári sem skapa skattalega heimilisfesti
9. gr. spænsku tekjuskattslaganna, stök fjarvera talin með
10. apr. 2026
Entry/Exit System í fullum rekstri
Lífkennaskráning á komu og brottför á öllum Schengen-landamærum
Stutta útgáfan
Þú mátt vera á Spáni í allt að 90 daga af hverjum 180. Ef þú skipuleggur árið út frá því þaki, hafðu líka auga með heildinni á almanaksárinu: eftir 183 daga telja spænsk skattyfirvöld þig heimilisfastan.
Hvernig 90/180 reglan telur í raun
Veldu hvaða dag sem er. Horfðu 180 daga aftur í tímann. Teldu hvern dag sem þú varst í raun innan Schengen-svæðisins, að meðtöldum deginum sem þú komst og deginum sem þú fórst. Ef heildin er 90 eða færri ert þú í lagi þann dag. Endurtaktu fyrir hvern einasta dag dvalarinnar.
- 1
Byrjaðu á deginum í dag, ekki á fyrstu ferðinni
Glugginn færist með þér. Gluggi dagsins nær yfir síðustu 180 daga; gluggi morgundagsins sleppir elsta deginum og bætir nýjum við.
- 2
Teldu komu- og brottfarardag sem heila daga
Lendir þú klukkan 23:50 telur sá dagur. Ferð þú klukkan 06:00 telur sá dagur líka. Hálfur mánuður frá laugardegi til laugardags er 15 dagar, ekki 14.
- 3
Leggðu saman öll Schengen-löndin
Spánn, Frakkland, Portúgal, Ítalía, Þýskaland… 29 lönd deila einu þaki. Vika í París á leiðinni suður notar sjö af Spánardögunum þínum.
- 4
Gakktu úr skugga um að heildin fari aldrei yfir 90
Ekki í lok ferðar. Á hverjum degi hennar. Dvöl er aðeins lögleg ef 180 daga glugginn sem endar á hverjum degi hefur 90 daga eða færri.
Það er enginn endurstillingarhnappur
Að fara burt í viku gefur þér ekki nýja 90 daga. Eftir 90 daga í röð átt þú engan dag eftir og þú byrjar aðeins að fá þá aftur einn og einn, frá 181. degi eftir fyrstu komu.
ESB birtir opinbera reiknivél fyrir skammtímadvöl. Notaðu hana áður en þú bókar og haltu þinn eigin lista yfir komu- og brottfarardaga. Frá apríl 2026 heldur landamæratölvan sinn eigin lista líka, og hún missir ekki töluna.
Dvalarmynstur sem ganga upp, og þau sem gera það ekki
Þetta eru spurningarnar sem við heyrum oftast frá eigendum. Hvert svar leiðir af reglunni hér að ofan; dagatalið sér um rest.
| Planið | Schengen 90/180 | Spænska 183 daga línan | Niðurstaða |
|---|---|---|---|
| Þrír mánuðir að vetri, þrír að sumri, 90 dagar heima á milli | Gengur: 90 inni, 90 úti, 90 inni | Um 180 dagar á árinu, rétt undir línunni | Klassíska eigendaárið. Teldu vandlega á jöðrunum. |
| Október til mars, sex mánuðir í röð | Gengur ekki: um 180 dagar samfleytt, tvöfalt þakið | Fer eftir því hvernig dvölin skiptist milli áranna tveggja | Ekki hægt án dvalarleyfis. |
| Tvær vikur í hverjum mánuði | Gengur: um 84 dagar á hverjum 180 | Um 168 dagar á árinu | Löglegt á báða vegu, með svigrúmi. |
| 90 dagar, heim í tvær vikur, aftur í „aðra 90“ | Gengur ekki: eftir 90 daga í röð átt þú 0 eftir fram að 181. degi | — | Algengasta ólöglega dvölin. Glugginn stillist ekki á núll. |
| Þrír mánuðir á Spáni auk viku í París og helgar í Lissabon | Gengur ekki: 100 dagar notaðir, 10 yfir | — | Önnur Schengen-lönd éta af Spánardögunum þínum. |
| Hver dagur sem Schengen leyfir: 1. jan. til 31. mars, 30. júní til 27. sept., 27. til 31. des. | Gengur: aldrei meira en 90 á hverjum 180 | 185 dagar á almanaksárinu | Löglegt á landamærunum, skattalega heimilisfastur hjá spænskum skattyfirvöldum. Gildran sem þessi leiðarvísir er til fyrir. |
185 daga gildran
Nýttu hvern dag sem Schengen-dagatalið leyfir og þú getur endað árið með 185 daga á Spáni án þess að hafa nokkurn tíma brotið 90/180 regluna. Spænskum skattyfirvöldum er sama um Schengen. Þau telja frá janúar til desember, og 185 er meira en 183.
183 daga línan: reglan sem er dýrast að gleyma
Skattaleg heimilisfesti á Spáni fer ekki eftir vegabréfsáritun, dvalarleyfi eða skráningu í padrón sveitarfélagsins. Hún fer eftir þrem prófum í 9. gr. spænsku tekjuskattslaganna, og nóg er að uppfylla eitt þeirra.
- Meira en 183 dagar á Spáni á almanaksárinu. Hver hluti dags telur sem dagur, og „stök fjarvera“ er talin með nema þú sannir skattalega heimilisfesti í öðru landi með vottorði frá skattyfirvöldum þess.
- Kjarni efnahagslegrar starfsemi þinnar eða hagsmuna er á Spáni, beint eða óbeint, óháð því hve marga daga þú ert hér.
- Maki þinn (ekki skilinn að borði og sæng) og ólögráða börn á þínu framfæri búa að jafnaði á Spáni. Lögin gera þá ráð fyrir að þú gerir það líka, nema þú sannir annað.
Hvað breytist ef þú ferð yfir
Sem ekki heimilisfastur borgar þú skatt á Spáni aðeins af spænskum tekjum: reiknaðri leigu af húsinu, raunverulegum leigutekjum ef þú leigir það út og söluhagnaði þegar þú selur. Sem heimilisfastur gefur þú upp allar tekjur þínar á Spáni, frá lífeyri til arðs, og gætir þurft að skila Modelo 720 um eignir erlendis.
Ef bæði löndin gera tilkall til þín sama árið ræður tvísköttunarsamningurinn með úrslitareglu: hvar þú átt fast heimili, hvar lífshagsmunir þínir liggja, hvar þú býrð að jafnaði og loks ríkisfang. Það er leysanlegt, en það er pappírsvinna sem þú sleppur við með því að telja fyrirfram.
Tökum við fyrsta skrefið?
Verðið er ákveðið af byggingaraðilanum og hækkar eftir því sem framkvæmdum miðar — verð dagsins er það lægsta.
Íslenskur ríkisborgari? Ekkert 90 daga þak, en tvennt gildir enn
Ef þú átt vegabréf frá Íslandi eða öðru EES- eða ESB-landi, eða frá Sviss, gildir 90/180 reglan ekki um þig. Þú kemur til Spánar með skilríkin þín og verður. Tvær reglur standa eftir.
- Skráning eftir þrjá mánuði. Spænsk lög krefjast þess að ríkisborgarar ESB og EES sem dvelja lengur en þrjá mánuði skrái sig og fái græna skráningarvottorðið fyrir borgara Evrópusambandsins, sem ber NIE-númerið þitt.
- 183 daga línan er nákvæmlega sú sama. Frjáls för er réttur samkvæmt útlendingalögum, ekki skattaleg staða. Íslenskur eigandi sem dvelur hér meira en 183 daga er skattalega heimilisfastur á Spáni eins og hver annar.
Margir eigendur frá ESB og EES dvelja fimm eða sex mánuði á ári á Spáni án þess að skrá sig nokkurn tíma. Skattaklukkan gengur hvort sem þú gerðir það eða ekki.
Hvað breyttist 10. apríl 2026: landamærin telja núna
Komu- og brottfararkerfi ESB, Entry/Exit System, hefur leyst vegabréfsstimpla af hólmi fyrir gesti utan ESB á öllum ytri landamærum Schengen. Við fyrstu komu skráir það vegabréf, fingraför og andlitsmynd. Eftir það er hver koma og brottför skráð sjálfkrafa.
- Kerfið reiknar út hve mikið er eftir af leyfðri dvöl og merkir ólöglega dvöl á þrem stundum: við komu, í eftirliti innan lands og við brottför.
- Það sýnir þér ekki töluna. Þú átt enn að halda þína eigin skrá.
- Á fyrstu sjö mánuðunum merkti það meira en 8.700 manns sem dvöldu of lengi á Schengen-svæðinu.
- Þeir sem hafa spænskt dvalarleyfi eða langtímaáritun, og breskir ríkisborgarar sem útgöngusamningurinn verndar og hafa TIE-kort, eru undanþegnir skráningu í kerfið.
ETIAS, ferðaheimildin á netinu fyrir gesti sem þurfa ekki vegabréfsáritun, er ekki komin í gang. ESB dró markmiðið um 2026 til baka í júlí 2026 og tilkynnir nýja dagsetningu nokkrum mánuðum fyrir opnun. Þegar hún hefst verður hún 20 evra eyðublað fyrir ferð, gilt í þrjú ár, ekki breyting á 90/180 þakinu.
Ef þú dvelur of lengi
Að dvelja of lengi er alvarlegt brot á spænskum útlendingalögum: sekt frá 501 til 10.000 evrum, mögulega brottvísun og allt að fimm ára endurkomubann á allt Schengen-svæðið. Með Entry/Exit System sést einn dagur of lengi á næstu landamærum sem þú ferð yfir.
Ef 90 dagar eru ekki nóg
Ef planið þitt fyrir Spán er lengra en 90 dagar í einni lotu er svarið ekki snjallara dagatal. Það er dvalarleyfi. Áritun án atvinnuþátttöku hentar fólki á eftirlaunum og eigendum með óvirkar tekjur; áritun fyrir stafræna hirðingja hentar þeim sem vinna fjarvinnu fyrir viðskiptavini erlendis. Báðar taka þig alveg út úr 90/180 reglunni, og báðar gera þig yfirleitt skattalega heimilisfastan á Spáni, sem er ákvörðun í sjálfu sér.
Næsta skref
Hvert leyfi hentar þinni stöðu, hvað það krefst og hverju það breytir fyrir skattana þína.
Lesa leiðarvísinn um búsetuleyfi →Við förum yfir þetta með kaupendum áður en þeir skrifa undir, ekki eftir. Hve marga daga þú vilt vera hér ræður hvaða hús er skynsamlegt, í hvaða sveitarfélagi og hvernig kaupin ættu að vera byggð upp. Segðu okkur planið þitt fyrir árið og við segjum þér hvað passar.
Ókeypis handbók fyrir erlenda kaupendur
NIE, skattar, húsnæðislán fyrir erlenda aðila og dýrustu mistökin. Við sendum hana í tölvupósti.
Algengar spurningar
Eru þetta 180 dagar á ári?
Nei. Þetta eru 90 dagar á hverju 180 daga tímabili sem færist með þér. Í reynd getur vandvirkur eigandi náð um 180 dögum á almanaksári með því að skiptast á 90 inni og 90 úti, en aldrei 180 í röð, og aldrei án þess að fylgjast með 183 daga skattalínunni.
Telja komu- og brottfarardagar?
Já, báðir, sem heilir dagar. Ferð frá laugardegi til laugardags er 15 dagar, ekki 14.
Get ég endurstillt 90 dagana með því að fara frá Spáni í nokkra daga?
Nei. Glugginn færist. Eftir 90 daga í röð átt þú engan dag eftir fram að 181. degi eftir fyrstu komu, þegar þeir koma aftur einn og einn.
Telja dagar í Frakklandi, Portúgal eða á Ítalíu?
Já. Öll 29 Schengen-löndin deila einu þaki. Aðeins tími í löndum utan Schengen, svo sem Bretlandi, Írlandi, Marokkó eða Tyrklandi, lætur töluna þína óhreyfða.
Ég á hús á Spáni. Gefur það mér fleiri daga?
Nei. Að eiga fasteign gefur þér engan rétt til að dvelja lengur en 90/180 reglan leyfir. Það gerir þig ekki heldur skattalega heimilisfastan eitt og sér; það gera dagarnir.
Hver er munurinn á 90/180 reglunni og 183 daga reglunni?
Sú fyrri er útlendingalög og ræður hvort þú mátt vera hér. Sú síðari er skattalög og ræður hvort Spánn skattleggur allar tekjur þínar. Þú getur farið eftir þeirri fyrri og samt rekið þig á þá síðari.
Hvað gerist ef ég dvel of lengi?
Sekt frá 501 til 10.000 evrum, mögulega brottvísun og allt að fimm ára endurkomubann á Schengen-svæðið. Frá apríl 2026 skráir Entry/Exit System of langa dvöl sjálfkrafa.
Hafa ríkisborgarar ESB og EES eitthvert þak?
Ekkert 90 daga þak. Eftir þrjá mánuði á Spáni þurfa þeir að skrá sig sem búsetta ESB-borgara. 183 daga skattareglan gildir um þá nákvæmlega eins og um alla aðra.
Sýnir Entry/Exit System mér hve marga daga ég á eftir?
Nei. Það telur og merkir, en þú sérð ekki heildina. Haltu þína eigin skrá og notaðu opinbera reiknivél ESB fyrir skammtímadvöl áður en þú bókar.
Ertu með spurningar?
Skildu eftir samskiptaupplýsingar og við svörum innan 24 klst.