Precios de la obra nueva en la Costa Blanca
Radiografía mensual del mercado a partir de nuestro catálogo real de promociones: precio de entrada, precio por metro cuadrado y a qué ritmo se agota la obra nueva, municipio a municipio.
1058
Promociones activas
405.500 €
Precio mediano de entrada
3676 €/m²
Mediana €/m²
14 sem.
Se agotan de media en
Base: 1058 promociones activas con precio y superficie en 43 municipios · entrega media 2026 en adelante.
Teulada lidera el precio: 6039 €/m² de mediana.
En Villajoyosa una promoción se agota en 2 semanas.
Cox es la zona más asequible: 1852 €/m².
La obra nueva, pueblo a pueblo
Ordenado por número de promociones activas. El €/m² es la mediana (no la media), para que las promociones de lujo no distorsionen la referencia.
| Municipio | Promos | Desde (mediana) | €/m² (mediana) | Se agota en |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja | 114 | 308.000 € | 3617 €/m²+0% | 17 sem. |
| Finestrat | 87 | 635.000 € | 3867 €/m²+0.5% | 14 sem. |
| Pilar de la Horadada | 65 | 329.900 € | 3831 €/m²+6.7% | 12 sem. |
| Calpe | 60 | 635.000 € | 4050 €/m²+0.6% | 19 sem. |
| Guardamar del Segura | 53 | 315.000 € | 3409 €/m²+0.7% | 16 sem. |
| San Pedro del Pinatar | 45 | 299.900 € | 3595 €/m²+1.1% | — |
| San Miguel de Salinas | 44 | 307.950 € | 3585 €/m²-0.4% | 14 sem. |
| Ciudad Quesada | 39 | 549.000 € | 3676 €/m²-3% | 14 sem. |
| Benijófar | 29 | 328.000 € | 3204 €/m²+0% | 5 sem. |
| La Finca Golf | 27 | 519.000 € | 3990 €/m²-1.3% | 12 sem. |
| Polop | 26 | 598.000 € | 3624 €/m²-5.9% | 16 sem. |
| Mutxamel | 23 | 399.000 € | 2902 €/m²+0% | — |
| Rojales | 23 | 615.000 € | 2821 €/m²-20.7% | 13 sem. |
| Cumbre del Sol | 22 | 2.340.000 € | 3744 €/m²-1.6% | 6 sem. |
| El Verger | 17 | 370.000 € | 4955 €/m²+3.6% | 20 sem. |
| La Nucía | 17 | 465.000 € | 3319 €/m²+0% | 20 sem. |
| Torre de la Horadada | 17 | 398.900 € | 3333 €/m²-7% | 13 sem. |
| Dolores | 16 | 422.500 € | 2972 €/m²-10.8% | — |
| Benidorm | 15 | 1.237.000 € | 5361 €/m²+0% | — |
| San Javier | 14 | 378.250 € | 3864 €/m²-0.9% | — |
| Alfaz del Pi | 13 | 580.000 € | 4662 €/m²-8.5% | 4 sem. |
| Algorfa | 13 | 225.570 € | 2789 €/m²+3.6% | — |
| Benissa | 13 | 2.850.000 € | 4065 €/m²+0% | — |
| Orihuela Costa | 13 | 469.000 € | 3387 €/m²+0% | 14 sem. |
| Dehesa de Campoamor | 12 | 1.295.000 € | 4665 €/m²+12.1% | — |
| Hondón de las Nieves | 12 | 262.500 € | 2544 €/m²+5.5% | 16 sem. |
| Gran Alacant | 11 | 420.000 € | 3750 €/m²+2.9% | 11 sem. |
| La Vila Joiosa | 11 | 370.000 € | 5068 €/m²+10.6% | 24 sem. |
| Altea | 10 | 2.140.000 € | 4946 €/m²+0% | 4 sem. |
| El Campello | 10 | 585.000 € | 3454 €/m² | 10 sem. |
| Jávea | 10 | 2.125.000 € | 5982 €/m²+0.2% | — |
| Villajoyosa | 10 | 448.750 € | 4052 €/m²+0% | 2 sem. |
| Vistabella | 10 | 356.900 € | 3421 €/m²+1.8% | — |
| Cox | 8 | 237.000 € | 1852 €/m²+0% | 18 sem. |
| Relleu | 8 | 177.000 € | 2144 €/m²+38.7% | — |
| San Fulgencio | 8 | 209.450 € | 2788 €/m²-11.4% | 26 sem. |
| Mil Palmeras | 7 | 410.000 € | 4219 €/m²+21.8% | 11 sem. |
| Teulada | 6 | 2.325.000 € | 6039 €/m²+0% | — |
| Villamartin | 6 | 518.000 € | 3566 €/m² | — |
| Catral | 5 | 213.000 € | 2536 €/m²+0% | — |
| Denia | 5 | 525.000 € | 5511 €/m²+3.6% | — |
| Peraleja Golf | 5 | 375.000 € | 3750 €/m²+0% | — |
| Santa Pola | 5 | 292.015 € | 3107 €/m²-2% | 5 sem. |
apartment
3567 €/m² · desde 308.000 €
206 promociones
detached
3563 €/m² · desde 615.000 €
199 promociones
villa
4375 €/m² · desde 1.790.000 €
140 promociones
penthouse
3750 €/m² · desde 399.000 €
131 promociones
ground-floor
3314 €/m² · desde 309.000 €
117 promociones
low-bungalow
3635 €/m² · desde 304.900 €
87 promociones
terraced
3421 €/m² · desde 380.000 €
82 promociones
high-bungalow
3725 €/m² · desde 319.900 €
75 promociones
semi-detached
2648 €/m² · desde 420.000 €
20 promociones
Lo que se anuncia y lo que se firma
En la provincia de Alicante, el precio al que se anuncia la vivienda está un 30,2 % por encima del que realmente se firma ante notario (12 meses hasta mayo de 2026). Esa distancia es La Brecha: el índice de Legado Inmobiliaria elaborado con el precio de oferta de idealista y la estadística notarial, municipio a municipio.
En obra nueva ese margen casi desaparece: el precio lo fija la promotora y es el mismo para todos los compradores, se anuncie donde se anuncie.
Ver La Brecha por municipioLa Brecha
30,2 %
Provincia de Alicante · precio anunciado frente a firmado · 12 meses hasta mayo de 2026
Metodología
Datos calculados sobre las promociones de obra nueva activas en el catálogo de Legado Inmobiliaria en la provincia de Alicante (Costa Blanca), con precio y superficie disponibles, a fecha de Octubre de 2026. El «precio de entrada» es el precio desde el que arranca cada promoción; el €/m² se calcula sobre ese precio y la superficie construida. Se usan medianas para evitar que las promociones de lujo sesguen la referencia. Solo se muestran municipios con 5 o más promociones. El «ritmo de venta» estima las semanas hasta agotar las unidades disponibles. Fuente: elaboración propia.
Estos son precios de oferta: lo que piden las promotoras en las promociones de nuestro catálogo. Lo que se firma de verdad ante notario en la provincia de Alicante es otro dato: 3077 €/m² en obra nueva, 1848 €/m² en segunda mano (12 meses hasta mayo de 2026, fuente: Notariado).
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