A történetünk
Nem egy hagyományos
ingatlantanácsadó
A Legado Inmobiliaria egyetlen meggyőződésre épült: a külföldi vásárlók ugyanolyan alapos szolgáltatást érdemelnek, mint a helyiek — a saját nyelvükön, teljes jogi átláthatósággal és rejtett költségek nélkül.
15+
Év tapasztalat az alicantei piacon
15
Kiszolgált nyelv
360°
Teljes körű vásárlói támogatás
RAICV
Engedéllyel rendelkező és bejegyzett
Kapcsolat
Pedro Torres
Alapító és vezető tanácsadó · RAICV-engedéllyel
Pedro Torres több mint tizenöt éve dolgozik az alicantei ingatlanpiacon: pályáját kétnyelvű tárgyalóként kezdte egy meghatározó tengerparti fejlesztőnél, majd megalapította a Legado Inmobiliariát, hogy megbízható, végig kísérő partnert kínáljon a külföldi, nem rezidens vásárlók egyre bővülő közösségének.
A cég egy 360°-os modell szerint működik: ahelyett, hogy csupán ingatlanokat mutatna be, a Legado a teljes vásárlási folyamatot koordinálja — a kezdeti ingatlanválogatástól és a finanszírozáson át a független jogi átvilágításig és a közjegyzői aláírásig. Így a vásárlóknak nem kell négy-öt különböző szakemberrel egyeztetniük, akik nem is kommunikálnak egymással.
Pedro érvényes RAICV-bejegyzéssel rendelkezik (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana), amely a Valenciai Autonóm Közösség ingatlanszakembereinek hivatalos nyilvántartó és engedélyező szerve. Minden ügylet teljes díjátláthatósággal zajlik — a jutalékokat írásban közöljük, még mielőtt bármilyen foglalási szerződés aláírásra kerülne.
A Legado portfóliója elsősorban az északi Costa Blanca térségére összpontosít — Benidorm, Altea, Calpe, Moraira és Jávea —, kiegészítve a déli települések, köztük Alicante városa, Torrevieja és Orihuela Costa szelektív lefedésével.
Szakmai háttér és elköteleződés
- Bejegyzett tag a RAICV-nél — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana
- 15 év tapasztalat a lakó- és luxusingatlan-piacon Alicante tartományban
- Többnyelvű ügyfélszolgálat: angol, spanyol, francia, német és további 11 nyelv
- 360°-os vásárlói támogatás: keresés, finanszírozás koordinálása, jogi és közjegyzői ügyintézés
- GDPR-nak megfelelő adatkezelés és teljes átláthatóság a jutalékok tekintetében
A megközelítésünk
Miért választják a vásárlók a Legadót
A legtöbb külföldi vásárló ugyanazzal a téves elképzeléssel érkezik Spanyolországba: hogy a megfelelő ingatlan megtalálása a legnehezebb rész. A valóságban a kihívást az jelenti, hogy a finanszírozást, a jogi átvilágítást, az adóügyi bejegyzést és a közjegyzői időzítést úgy hangoljuk össze, hogy mindegyik ugyanabban az ütemben haladjon. Egyetlen terület csúszása is továbbgyűrűzik a többire.
A mi szerepünk, hogy mindezt egyben tartsuk — egyetlen kapcsolattartó pontként a vásárló, a jelzáloghitel-közvetítő, a független ügyvéd és a közjegyző között. Így a vásárlók az ingatlanok értékelésével tölthetik az idejüket, ahelyett hogy négy, egymást esetleg nem is ismerő szakembertől kellene folyamatosan státuszfrissítést kérniük.
15 nyelv
Anyanyelvi szintű ügyfélszolgálat 15 nyelven biztosítja, hogy a kritikus jogi és pénzügyi pillanatokban semmi ne vesszen el a fordításban.
Teljes átláthatóság
Írásos díjközlés még a foglalási szerződés aláírása előtt. Nincsenek rejtett jutalékok jelzáloghitel-közvetítőktől vagy jogi partnerektől.
Végig kísérő koordináció
Az első megtekintéstől a közjegyzői aláírásig — beleértve a jelzáloghitelt, a NIE-t, a bankszámlanyitást, a biztosítást és a közműátírást.
Bejegyzett tag a RAICV-nél
A Legado Inmobiliaria be van jegyezve a Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana nyilvántartásába — a Valenciai Autonóm Közösség ingatlanszakembereinek hivatalos engedélyező szervébe. Vásárlóink közvetlenül ellenőrizhetik bejegyzésünket a RAICV nyilvános adatbázisában.