Sinulla on ostaja. Minulla on uudiskohteet.
Haluatko vain lähettää minulle kiinnostuneen asiakkaan ilman, että hoidat itse näytöt, kaupanteon ja notaarin? Silloin tämä ei ole oikea ohjelma.Katso suositteluohjelma
Jos olet itsenäinen kiinteistönvälittäjä, tämä varmasti kuulostaa tutulta: raadat hankkiaksesi käytetyn asunnon, kilpailet puolen alueen välitysliikkeiden kanssa samasta kohteesta, ja kun kauppa vihdoin syntyy, jaat provision myyjän, portaalin ja joskus toisenkin välitysliikkeen kanssa. Kaikki se työ osasta osaa.
Uudiskohteet Alicantessa maksavat rakennuttajaprovisiota 5–10 %. Lähes yksikään itsenäinen välittäjä ei tarjoa niitä: suoraa pääsyä rakennuttajiin ei ole, ja luotettujen välittäjien listalle pääseminen vaatii vuosien suhteen, ei yhtä puhelua. Sillä välin kilpailet edelleen samoista käytetyistä asunnoista kuin kaikki muut.
Minulla se pääsy on. Jätin käytetyt asunnot 15 vuotta sitten. Nykyään työskentelen lähes 1 000 uudiskohteen parissa koko Alicanten maakunnassa suorien rakennuttajasopimusten ansiosta — ja jaan ne kaltaisillesi välittäjille.
Sinä tuot ostajan. Minä tuon salkun ja teemme kaupan yhdessä.
Pedro Torres
RAICV nº 6440 · Legado Inmobiliaria
≈1 000
kohdetta koko Alicanten maakunnassa
100 000 eurosta useisiin miljooniin
hintahaarukka
15 000 €
keskimääräinen provisio kaupasta
50 %
sinulle, ilman jäsenmaksuja tai aloituskuluja
Näin se toimii:
- 1Kerro, mitä ostajasi etsii: alue, budjetti, aikataulu.
- 2Sinä tuot ostajan. Hän pysyy sinun asiakkaanasi, aina.
- 3Annan sinulle yksityisen pääsyn katalogiin: ei mitään julkaistavaa, ei mitään ylläpidettävää.
- 4Rekisteröin ostajan rakennuttajalle suojatakseni provisiotasi.
- 5Koordinoin näytöt ja koko yhteydenpidon rakennuttajaan.
- 6Teet kaupan ja pidät 50 % provisiosta. Ei jäsenmaksuja, ei aloituskuluja.
“Pysyt oman itsesi pomona: itsenäisenä, ilman kiinteitä työaikoja, ilman toimistoa, ilman yksinoikeutta. Työskentele milloin ja miten haluat — minä tuon tuotteen, sinä asiakkaan. Jako on sama ensimmäisessä kaupassa kuin kahdennessakymmenennessä: ei pikkupränttiä.”
Haluatko pääsyn katalogiin? Kirjoita minulle.
Minä, Pedro, vastaan henkilökohtaisesti. Kukaan muu ei näe näitä tietoja.
Usein kysytyt kysymykset
Pitääkö minun maksaa jäsenmaksua tai aloitusprovisiota?
Ei. 50 % on sinun jo ensimmäisestä kaupasta lähtien, ilman jäsenmaksuja ja aloituskuluja.
Pysyykö ostaja minun koko prosessin ajan?
Kyllä, aina. Sinä tuot ja saatat hänet; minä tuon salkun, koordinoin rakennuttajan kanssa ja teemme kaupan yhdessä.
Milloin saan 50 % provisioni?
Kun kauppa on tehty rakennuttajan kanssa. Ei ennen sitä.
Pitääkö minun lopettaa nykyinen toimintani tai työskennellä yksinoikeudella Legadolle?
Ei. Pysyt oman itsesi pomona: ilman kiinteitä työaikoja, ilman toimistoa, ilman yksinoikeutta.
Pitääkö minun julkaista tai ylläpitää katalogia itse?
Ei. Pääsy on yksityinen: ei mitään julkaistavaa, ei mitään ylläpidettävää. Minä tuon salkun ja koordinoin näytöt.
Miten provisioni suojataan rakennuttajaa vastaan?
Rekisteröin ostajasi rakennuttajalle heti, kun esittelet hänet minulle, jotta provisiosi on suojattu ensimmäisestä hetkestä lähtien.