Sinun välittäjäsi.
Ei myyjän.
Espanjassa lähes jokainen välittäjä edustaa myyjää. Me olemme ostajan puolella alusta loppuun: etsimme, suodatamme, tarkistamme ja neuvottelemme vain sinua ajatellen.
RAICV nro 6440 · 15+ vuotta Costa Blancalla · 500+ perhettä autettu · Vakuutettu & taattu
Markkinat eivät ole rakennettu ulkomailta tulevalle.
Eikä kukaan varoita sinua, kun allekirjoitat.
Ulkomaalaisen hinta
Sama asunto, kaksi hintaa. Ilman paikallisia vertailukohtia ja kieltä maksat lopulta lisähinnan, joka ei koskaan näy sopimuksessa.
Kaikki saavat palkkionsa myyjältä
Tavallinen välittäjä työskentelee myyjälle. Hänen tehtävänsä on, että maksat enemmän, ei vähemmän. Hänen uskollisuutensa ei ole sinulle.
Pieni präntti on toisella kielellä
Rasitukset, lainhuutotiedot, luvat, taloyhtiön velat. Mitä et ymmärrä tänään, maksat myöhemmin — ja silloin olet jo allekirjoittanut.
Kukaan ei tee due diligenceä puolestasi
Että asunto on laillinen, rakentaminen kunnossa, rakennuttaja toimittaa: oletetaan, että olet jo tarkistanut. Et ole.
Emme kerro tätä pelotellaksemme sinua.
Kerromme sen, koska sitä tapahtuu juuri nyt, täällä, ihmisille jotka halusivat vain talon auringossa. Aitoja otsikoita viime kuukausilta Alicanten maakunnasta:
Alicantessa paljastui verkosto, joka huijasi ulkomaisilta ostajilta yli 1,2 milj. €
He värväsivät usealla kielellä ja kaupittelivat asuntoja, jotka eivät olleet heidän.
TodoAlicanteKolme väärää kiinteistönhoitajaa pidätetty — perivät ulkomaalaisilta 3 000–6 000 €
Uhrin profiili: joku, joka halusi asettua Costa Blancalle.
El DebatePaljastui verkosto, joka myi asuntoja jotka eivät edes olleet myynnissä
Painostusta ja kiirettä, jotta allekirjoittaisit ennen kuin ehdit tarkistaa mitään.
TodoAlicanteJa yksi vero, jota kannattaa pitää silmällä.
Hallituksen lakiluonnos ehdottaa EU:n ulkopuolisten ulkomailla asuvien asunto-ostojen verottamista jopa 100 %:lla. Se ei ole laki, sillä ei ole päivämäärää eikä se koske EU-ostajia — mutta jos olet britti, sitä kannattaa seurata tarkasti. Näin on tähän mennessä käynyt, lähteineen:
Sánchez ehdottaa jopa 100 %:n veroa EU:n ulkopuolisille Espanjan asuntojen ostajille
Osa asuntopakettia; koskisi vain EU:n ulkopuolella asuvia.
EuronewsHallitus vie lakiluonnoksen parlamenttiin
Vain käytetyt asunnot — ja sen on vielä läpäistävä koko parlamentaarinen käsittely.
BloombergJuristit: se törmäisi perustuslakiin ja EU-oikeuteen
Siksi se on pysähdyksissä: ei lakia, ei päivämäärää. Seuraamme sitä puolestasi.
The ConversationJokainen kortti linkittää alkuperäiseen lähteeseensä. Verotiedot heinäkuun 2026 tilanteen mukaan; voivat muuttua.
The home of your life should not be a gamble.
Emme työskentele liukuhihnalla.
Otamme joka kuukausi hoitaaksemme rajallisen määrän kauppoja, jotta jokainen ostaja saa henkilökohtaista huomiota alusta loppuun. Kun kuukauden paikat ovat täynnä, ne ovat täynnä.
4vapaita paikkoja —
Kuukausi sulkeutuu
Näin ostat kanssamme.
Yksi prosessi, yksi yhteyshenkilö, kaikki kirjallisena. Ensimmäisestä puhelusta avaimiin.
01
Aloitus & briiffi
Videopuhelu, jotta ymmärrämme tarkalleen mitä tarvitset: tyyppi, alue, budjetti, aikataulu. Rakennamme hakubriiffisi.
02
Aktiivinen haku
Hyödynnämme portaaleja, toimistoja, verkostoamme, asianajajia ja notaareita. Moni kohde ei koskaan päädy avoimille markkinoille.
03
Valinta & suodatus
Näet vain kohteet, jotka aidosti vastaavat briiffiäsi. Loput suodatamme pois.
04
Oikeudellinen due diligence
Lainhuutotodistus, taloyhtiön velat, energiatodistus, tekninen tarkastus. Kaikki tarkistettu ennen kuin sitoudut.
05
Neuvottelu
Neuvottelemme hinnan ja ehdot puolestasi. Ammattimaista neuvottelua myyjän välittäjää vastaan.
06
Kaupanteko & avaimet
Koordinoimme notaarin ja tarvittaessa valtakirjan. Pysymme rinnallasi, kunnes avaimet ovat kädessäsi.
Otetaanko ensimmäinen askel?
Sinun välittäjäsi, ei rakennuttajan: neuvottelemme puolestasi.
Yksi ihminen, nimellä ja rekisterinumerolla.
Ei puhelinkeskus eikä ketju. Puhut aina saman ihmisen kanssa: sen, joka vastaa jokaisesta vaiheesta ensimmäisestä esittelystä siihen hetkeen, kun käännät avainta. Rekisteröity välittäjä, ei ääni kaukaisessa toimistossa.
Pedro Torres Martínez
Ostajan välittäjä · RAICV nro 6440
15+
vuotta Costa Blancalla
500+
perhettä autettu
6440
RAICV-numero
Sinulle maksuton
Valikoima tai sen ulkopuolella: autamme sinua veloittamatta mitään.
Valikoimastamme: sisältyy
Valitse kohde valikoimastamme, niin koko palvelu sisältyy hintaan: haku, suodatus, due diligence ja neuvottelu. Sinulle ilman palkkiota.
Valikoiman ulkopuolella: myös maksuton
Pyydä meitä etsimään valikoiman ulkopuolelta — käytetty tai jotain hyvin tarkkaa — ja olemme silti ostajan välittäjäsi. Ei palkkiota, ei minimiä, ei pientä pränttiä.
Ei yllätyksiä, kaikki kirjallisena
Ei piilokuluja, ei myöhemmin ilmaantuvaa palkkiota. Valikoimasta tai sen ulkopuolelta, palvelu on sinulle aina maksuton.
Uskollisuutemme on sinulle, ei myyjälle.
Alicanten maakunnassa myydyistä asunnoista 33,1 % ostaa joku, joka ei asu Espanjassa (primer trimestre de 2026, Legado Kansainvälinen Ostoindeksi). Kun ulkomaisia ostajia on näin paljon, on hyvä olla joku puolellasi.
Asuntolaina, samassa sopimuksessa.
Ulkomailla asuvan ostajan asuntolainan järjestäminen on palvelu, jolla on oma palkkionsa: 1,5 % pääomasta, vähintään 3 000 €. Kun ostat ostajan välittäjämme kanssa, tämä hoituu mukana — yksi yhteyshenkilö sekä kaupalle että rahoitukselle, alusta loppuun.
See the mortgage serviceUsein kysytyt kysymykset
Mitä ostajan välittäjä oikein tekee?
Hän työskentelee vain ostajalle: määrittää briiffisi, etsii markkinoilta (myös portaalien ulkopuolelta), suodattaa, tekee oikeudellisen due diligencen ja neuvottelee hinnan puolestasi. Perinteinen välittäjä edustaa myyjää; me edustamme sinua.
Mitä palvelu maksaa?
Ei mitään. Ostatpa uudiskohdevalikoimastamme tai pyydät meitä etsimään sen ulkopuolelta, palvelu on sinulle maksuton: haku, suodatus, due diligence ja neuvottelu. Aina kirjallisena ennen aloitusta.
Työskentelettekö ulkomailla asuvien ostajien kanssa?
Se on suurin osa työstämme. Autamme ulkomaisia ja ulkomailla asuvia ostajia koko Costa Blancalla, mukaan lukien NIE, pankkitilin avaaminen, valtakirja ja rahoitus.
Järjestättekö myös asuntolainan?
Kyllä. Ulkomailla asuvan asuntolaina on palvelu, jolla on oma palkkionsa (1,5 % pääomasta, vähintään 3 000 €). Kun ostat kanssamme, se hoituu mukana: yksi yhteyshenkilö sekä kaupalle että rahoitukselle.
Jos saatte palkkion toiselta osapuolelta, työskentelettekö silti minulle?
Kyllä. Sinä olet asiakkaamme, maksoi laskun kuka tahansa (ja ihan rehellisesti: sinulle se ei maksa senttiäkään). Aivan kuten uudiskohdevalikoimassamme, jossa et myöskään maksa mitään. Emme koskaan edusta myyjää. Uskollisuutemme on sinulle.
Ensimmäisestä puhelusta pitkälle avainten jälkeen
Ostaminen 2 000 kilometrin päästä ei pelota, kun tiedät tarkalleen, mitä seuraavaksi tapahtuu. Tässä ovat viisi askelta — ja viidettä ei tarjoa juuri kukaan.
Juttelemme
Videopuhelu omalla kielelläsi. Kerrot, mitä etsit ja mikä sinua huolettaa; me sanomme suoraan, voimmeko auttaa.
Suodatamme puolestasi
Tarkistamme rakennuttajan, luvat ja pankkitakaukset ennen kuin näet mitään. Pöydällesi päätyy vain se, mikä sopii elämääsi ja budjettiisi.
Varaamme turvallisesti
NIE-numero, pankkitili, tarkastettu sopimus — ja jokainen maksuerä taattu, kuten Espanjan laki vaatii. Selitämme jokaisen asiakirjan ennen allekirjoitusta.
Allekirjoitus ja avaimet
Käymme asunnon läpi kanssasi ja tulemme mukaan notaarille. Tärkeimpänä päivänä et ole yksin: me olemme paikalla.
Ja sen jälkeen jäämme
Ulkomailla asuvan verot, sähkö- ja vesisopimukset, rakennusajan takuut. Useimmat katoavat avainten myötä; me olemme edelleen sinun väkesi Espanjassa.
Todelliset aikataulut, ei lupauksia: vastaamme alle 24 tunnissa. Jos rahoitat ostoksen, pankilla menee 4–8 viikkoa. Ja luovutuspäivä on kirjattu varaussopimukseesi — tiedät sen ennen kuin allekirjoitat mitään, et vasta jälkikäteen.
Ilmainen opas ulkomaiselle ostajalle
NIE, verot, asuntolaina ulkomailla asuvalle ja kalleimmat virheet. Lähetämme oppaan sähköpostiisi.
Kokemuksemme Pedro Torresista asuntomme ostossa Benidormissa oli erinomainen. Tehokas, luotettava ja erittäin järjestelmällinen ammattilainen, joka kulki kanssamme koko prosessin läpi lämpimästi, ystävällisesti ja täysin moitteettomasti. Hän vastasi jokaiseen kysymykseen nopeasti, hoiti kaikki asiakirjat ilman ainuttakaan virhettä ja antoi meille täyden luottamuksen ensimmäisestä päivästä lähtien. Välittäjä, jota suosittelemme lämpimästi. Tekisimme sen uudelleen epäröimättä.
Erinomainen kokemus! Ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien tiimi oli ammattitaitoinen, huomaavainen ja aidosti sitoutunut auttamaan meitä löytämään oikean asunnon. He kulkivat kanssamme koko prosessin, vastasivat kysymyksiimme nopeasti ja olivat aina ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä. Heidän ansiostaan löysimme täydellisen kodin. Suosittelemme 100-prosenttisesti, jos etsit luottamusta ja hyvää palvelua asuntokaupassa.
Pedro on rinnallasi ensi hetkestä lähtien ja valvoo etuasi loppuun asti. Nopea ja päättäväinen. Ilo tehdä yhteistyötä. Tekisin sen ehdottomasti uudelleen.
Aitoja arvosteluja, julkaistu Googlessa.