Ostamisen kustannus Alicantessa

Mitä asunnon ostaminen Alicantessa oikeasti maksaa

Pyyntihinta ei ole koskaan koko hinta. Siirrä liukusäädintä, niin näet koko summan, verot ja kulut mukaan lukien.

Sinun tapauksesi

50 000 €1 000 000 €

Sinulle tarjottu hinta euroissa.

Asunnon tyyppi
Käytätkö asuntolainaa?

Toistaiseksi vain Alicante. Muut maakunnat tulossa.

1 · Kokonaiskustannuksesi

Asunnon hinta
300 000 €

Verot

ALV uudiskohteesta (IVA)
Summa saatavilla ladattavassa raportissa.
Leimavero kauppakirjasta (AJD)
Summa saatavilla ladattavassa raportissa.

Viralliset maksut

Notaari — kauppakirja
Summa saatavilla ladattavassa raportissa.
Kiinteistörekisteri — rekisteröinti
Summa saatavilla ladattavassa raportissa.

Ammattilaisten palkkiot

Gestoría — verojen ja rekisteröinnin hoitaminen
Summa saatavilla ladattavassa raportissa.
Asianajaja — oma due diligence -selvityksesi
Summa saatavilla ladattavassa raportissa.

Näitä ei säädä laki — jokainen ammattilainen määrittää omansa. Vaihteluväli perustuu elokuussa 2026 tarkastamiimme julkaistuihin hintoihin, joten kyseessä on arvio ja lopullinen lasku voi poiketa siitä. Yllä olevat verot ja viralliset maksut sen sijaan perustuvat lakiin, pykälineen ja päivämäärineen.

Rivikohtainen erittely — kunkin veron, virallisen maksun ja ammattilaisen palkkion tarkka summa — löytyy ladattavasta raportista.

Verot ja kulut
38 318 € – 38 518 €

Verot ja kulut: 12,8 % hinnan päälle.

Budjetoitava kokonaissumma338 318 € – 338 518 €

Osa kuluista määräytyy ammattilaisen, ei lain mukaan, joten näiden rivien kohdalla näkyy vaihteluväli.

2 · ShieldScore™

Varmuuspisteesi, asteikolla 0–100. Se ei mittaa, mitä asunto maksaa — se mittaa, kuinka hyvin sinä olet suojattu.

Pisteesi

Pisteitä lasketaan — 3 kysymystä jäljellä

Tiedät jo kokonaiskustannuksesi — laskit sen juuri yllä. +20 pistettä.

Kuusi kysymystä. Yksikään ei sido sinua mihinkään, eikä yhtäkään vastaustasi tallenneta nimelläsi.

Onko tähän ostoon käytettävä raha euroissa?
Tiedätkö, mikä pankki tai vakuutusyhtiö takaa etukäteen maksamasi rahat?

Tarkista varaus- tai ostosopimuksestasi — kyseisen laitoksen nimen on löydyttävä sieltä.

Onko kaupassa ketään, joka työskentelee yksinomaan sinun puolestasi?

Lakimiehesi, neuvonantajasi tai me — kuka tahansa sinun puolellasi pöytää. Myyjän edustaja ei laske.

Onko sinulla jo NIE-tunnus?

Espanjan ulkomaalaisten henkilötunnus. Tarvitset sen allekirjoittaaksesi kauppakirjan ja lähes kaikkeen muuhun.

Ostoaikataulusi

Tämä ei vaikuta pisteytykseesi eikä budjettiisi — auttaa meitä vain sovittamaan tahtimme sinun aikatauluusi.

Oma kappaleesi

Ulkomailla ostaminen on kahden päätös

300 000 € · Uudiskohde · maksaen kokonaan

Tämä linkki avautuu suoraan sinun luvuillesi, ei tyhjälle laskurille.

Säilytä se myös itsellesi: se avaa samat luvut aina kun haluat.

Koko raportti

Haluatko täyden erittelyn?

Raportti käy läpi jokaisen rivin ja nostaa esiin, mihin ulkomailla asuvat ostajat usein kompastuvat. Se listaa myös, mitä kaikkea kohteestasi pitää vielä tarkistaa.

Kirjoita meille WhatsAppissa