Ghid: zile în Spania
Câte zile puteți petrece în Spania? Regula 90/180 și pragul de 183 de zile
Nu ați cumpărat o casă în Spania ca să o vedeți două săptămâni pe an. Ați cumpărat-o pentru ierni, pentru verile lungi, pentru libertatea de a veni și a pleca oricând. Apoi cineva pomenește de „regula celor 90 de zile” și planul se încețoșează. Acest ghid lămurește lucrurile: cum se numără exact zilele, ce tipare de sejur funcționează și a doua regulă, de care aproape nimeni nu vorbește până nu ajunge să coste bani.
90 de zile în orice 180, nu „180 de zile pe an”
Ceasul Schengen este o fereastră mobilă de 180 de zile care privește înapoi de la ziua de azi. Nu se resetează la 1 ianuarie și nici pentru că ați plecat o săptămână.
Fiecare zi contează, oriunde în Schengen
Ziua în care aterizați și ziua în care plecați acasă contează amândouă. La fel un weekend la Lisabona sau o săptămână la Paris. Este o singură limită pentru 29 de țări, nu una pentru fiecare țară.
Peste 183 de zile într-un an calendaristic vă fac rezident fiscal în Spania
Un tipar perfect legal din perspectiva Schengen poate totuși aduna peste 183 de zile între ianuarie și decembrie. Din acel moment, Spania vă impozitează venitul mondial.
De la 10 aprilie 2026, frontiera numără pentru dumneavoastră
Sistemul de intrare/ieșire al UE (EES) înregistrează fiecare intrare și ieșire cu date biometrice și semnalează automat depășirile de sejur. Nu există ștampilă de citit greșit și nimic de uitat.
Două reguli, două ceasuri
Cea mai mare parte a confuziei vine din amestecarea a două reguli care nu au nicio legătură între ele. Una ține de legislația privind străinii și decide dacă puteți fi în Spania. Cealaltă ține de fiscalitate și decide cui plătiți impozite. Numără diferit, au praguri diferite, iar depășirea oricăreia are consecințe.
| Regula Schengen 90/180 | Regula spaniolă a celor 183 de zile | |
|---|---|---|
| Ce decide | Dacă aveți dreptul să fiți în Spania | Dacă Spania vă impozitează venitul mondial |
| Cui i se aplică | Cetățenilor din afara UE fără permis de ședere în Spania (Regatul Unit, SUA, Canada, Australia…) | Tuturor, inclusiv cetățenilor UE și rezidenților |
| Cum numără | Fereastră mobilă de 180 de zile, înapoi de la orice zi dată, toate țările Schengen la un loc | An calendaristic, de la 1 ianuarie la 31 decembrie, doar zilele din Spania |
| Limita | 90 de zile de prezență în orice fereastră de 180 de zile | Peste 183 de zile de prezență în an |
| Dacă o depășiți | Depășire a sejurului: amendă între 501 și 10.000 €, posibilă expulzare și interdicție de intrare în Schengen de până la 5 ani | Sunteți rezident fiscal în Spania pentru întregul an |
90/180
Zile permise în orice fereastră mobilă
Codul frontierelor Schengen, toate cele 29 de țări la un loc
183
Zile într-un an calendaristic care declanșează rezidența fiscală
Art. 9 din Legea spaniolă a impozitului pe venit (LIRPF), inclusiv absențele sporadice
10 apr. 2026
EES complet operațional
Înregistrare biometrică a intrărilor și ieșirilor la fiecare frontieră Schengen
Pe scurt
Puteți sta în Spania cel mult 90 de zile din fiecare 180. Dacă vă organizați anul în jurul acestei limite, urmăriți și totalul pe an calendaristic: peste 183 de zile, Fiscul spaniol vă consideră rezident.
Cum numără de fapt regula 90/180
Alegeți orice zi. Priviți 180 de zile înapoi. Numărați fiecare zi în care ați fost fizic în spațiul Schengen, inclusiv ziua sosirii și ziua plecării. Dacă totalul este 90 sau mai puțin, în acea zi sunteți în regulă. Repetați pentru fiecare zi a sejurului.
- 1
Porniți de la ziua de azi, nu de la prima călătorie
Fereastra se mută odată cu dumneavoastră. Cea de azi acoperă ultimele 180 de zile; cea de mâine lasă ziua cea mai veche și adaugă una nouă.
- 2
Numărați ziua sosirii și ziua plecării ca zile întregi
Aterizați la 23:50 și ziua aceea contează. Plecați la 06:00 și contează și aceea. Două săptămâni de sâmbătă până sâmbătă înseamnă 15 zile, nu 14.
- 3
Adunați toate țările Schengen
Spania, Franța, Portugalia, Italia, Germania… 29 de țări împart o singură limită. O săptămână la Paris pe drum consumă șapte dintre zilele dumneavoastră din Spania.
- 4
Verificați ca totalul să nu depășească niciodată 90
Nu la sfârșitul călătoriei. În fiecare zi a ei. Un sejur este legal doar dacă fereastra de 180 de zile care se încheie în fiecare zi conține cel mult 90 de zile.
Nu există buton de resetare
O plecare de o săptămână nu vă dă alte 90 de zile. După 90 de zile la rând aveți zero zile rămase și le recuperați una câte una, abia din a 181-a zi de la prima intrare.
UE publică un calculator oficial pentru sejururile de scurtă durată. Folosiți-l înainte de fiecare rezervare și țineți propria listă cu datele de intrare și de ieșire. Din aprilie 2026, computerul de la frontieră își ține și el lista, și nu pierde șirul.
Tipare de sejur care funcționează, și cele care nu
Acestea sunt întrebările pe care le auzim cel mai des de la proprietari. Fiecare răspuns decurge din regula de mai sus; restul îl face calendarul.
| Planul | Schengen 90/180 | Pragul spaniol de 183 de zile | Verdictul |
|---|---|---|---|
| Trei luni iarna, trei luni vara, 90 de zile acasă între ele | Funcționează: 90 înăuntru, 90 afară, 90 înăuntru | În jur de 180 de zile pe an, chiar sub prag | Anul clasic al proprietarului. Numărați atent la margini. |
| Din octombrie până în martie, șase luni la rând | Nu funcționează: aproximativ 180 de zile consecutive, dublul limitei | Depinde cum se împarte sejurul între cei doi ani | Imposibil fără permis de ședere. |
| Două săptămâni în fiecare lună | Funcționează: aproximativ 84 de zile în orice 180 | Aproximativ 168 de zile pe an | Legal pe ambele fronturi, și cu marjă. |
| 90 de zile, două săptămâni acasă și înapoi pentru „încă 90” | Nu funcționează: după 90 de zile la rând aveți 0 până în ziua 181 | — | Cea mai frecventă depășire de sejur. Fereastra nu se resetează. |
| Trei luni în Spania plus o săptămână la Paris și un weekend la Lisabona | Nu funcționează: 100 de zile folosite, 10 în plus | — | Celelalte țări Schengen vă consumă zilele din Spania. |
| Fiecare zi pe care o permite Schengen: 1 ianuarie–31 martie, 30 iunie–27 septembrie, 27–31 decembrie | Funcționează: niciodată peste 90 în vreo perioadă de 180 | 185 de zile în anul calendaristic | Legal la frontieră, rezident fiscal pentru Fiscul spaniol. Capcana pentru care există acest ghid. |
Capcana celor 185 de zile
Umpleți fiecare zi pe care o permite calendarul Schengen și puteți încheia anul cu 185 de zile în Spania fără să încălcați vreodată regula 90/180. Fiscului spaniol nu îi pasă de Schengen. Numără din ianuarie până în decembrie, iar 185 este mai mult decât 183.
Pragul de 183 de zile: regula pe care vă costă cel mai mult să o uitați
Rezidența fiscală în Spania nu depinde de o viză, de un permis sau de înscrierea la primărie (padrón). Depinde de trei criterii din articolul 9 al Legii spaniole a impozitului pe venit, și este suficient să îndepliniți unul singur.
- Peste 183 de zile în Spania în cursul anului calendaristic. Orice fracțiune de zi contează ca o zi, iar „absențele sporadice” se adună la loc, dacă nu dovediți rezidența fiscală în altă țară cu un certificat emis de administrația fiscală a acesteia.
- Centrul principal al activităților sau intereselor dumneavoastră economice se află în Spania, direct sau indirect, indiferent câte zile petreceți aici.
- Soțul sau soția (fără separare legală) și copiii minori aflați în întreținere locuiesc în mod obișnuit în Spania. Legea prezumă atunci că și dumneavoastră locuiți aici, dacă nu dovediți contrariul.
Ce se schimbă dacă îl depășiți
Ca nerezident plătiți impozit în Spania doar pe veniturile din Spania: venitul imputat al locuinței, chiria reală dacă o închiriați și câștigul de capital când vindeți. Ca rezident declarați în Spania venitul mondial, de la pensie la dividende, și este posibil să trebuiască să depuneți Modelo 720 pentru bunurile deținute în străinătate.
Dacă ambele țări vă revendică pentru același an, convenția de evitare a dublei impuneri decide printr-o regulă de departajare: unde aveți locuința permanentă, unde este centrul intereselor dumneavoastră vitale, unde locuiți în mod obișnuit și, în final, cetățenia. Se poate rezolva, dar este o birocrație pe care o evitați numărând dinainte.
Facem primul pas?
Prețul este stabilit de dezvoltator și crește pe măsură ce avansează construcția — prețul de azi este cel mai mic.
Cetățean UE? Fără plafonul de 90 de zile, dar două lucruri se aplică în continuare
Cu pașaport românesc, ca și cu pașaportul oricărei țări din UE, SEE sau Elveția, regula 90/180 nu vi se aplică. Intrați în Spania cu cartea de identitate și rămâneți. Rămân două reguli.
- Înregistrarea după trei luni. Legea spaniolă cere cetățenilor UE care stau mai mult de trei luni să se înregistreze și să obțină certificatul verde de înregistrare a cetățeanului Uniunii, care conține numărul dumneavoastră NIE.
- Pragul de 183 de zile este exact același. Libera circulație este un drept de ședere, nu un statut fiscal. Un proprietar român care petrece aici peste 183 de zile este rezident fiscal în Spania ca oricine altcineva.
Mulți proprietari din UE petrec cinci sau șase luni pe an în Spania fără să se înregistreze vreodată. Ceasul fiscal merge indiferent dacă ați făcut-o sau nu.
Ce s-a schimbat la 10 aprilie 2026: acum numără frontiera
Sistemul de intrare/ieșire al UE (EES, Entry/Exit System) a înlocuit ștampilele din pașaport pentru vizitatorii din afara UE la fiecare frontieră externă Schengen. La prima intrare înregistrează pașaportul, amprentele și imaginea facială. De atunci, fiecare intrare și ieșire se consemnează automat.
- Sistemul calculează sejurul autorizat rămas și semnalează orice depășire în trei momente: la intrare, la controalele din interiorul țării și la ieșire.
- Nu vă arată contorul. Tot dumneavoastră trebuie să țineți evidența.
- În primele șapte luni a semnalat peste 8.700 de depășiri de sejur în întreg spațiul Schengen.
- Titularii unui permis de ședere sau ai unei vize de lungă durată în Spania, precum și cetățenii britanici protejați de Acordul de retragere care au card TIE, sunt scutiți de înregistrarea în EES.
ETIAS, autorizația de călătorie online pentru vizitatorii scutiți de viză, nu este încă în funcțiune. UE și-a retras obiectivul pentru 2026 în iulie 2026 și va anunța o nouă dată cu câteva luni înainte de lansare. Când va porni, va fi un formular de 20 € completat înainte de călătorie și valabil trei ani, nu o modificare a limitei 90/180.
Dacă depășiți sejurul
Depășirea sejurului este o contravenție gravă potrivit Legii spaniole privind străinii: amendă între 501 și 10.000 €, posibilă expulzare și interdicție de intrare în întreg spațiul Schengen de până la cinci ani. Cu EES, chiar și o singură zi în plus este vizibilă la următoarea frontieră pe care o treceți.
Dacă 90 de zile nu sunt de ajuns
Dacă planul dumneavoastră pentru Spania depășește 90 de zile la rând, răspunsul nu este un calendar mai ingenios. Este un permis de ședere. Viza de rezidență non-lucrativă se potrivește pensionarilor și proprietarilor cu venituri pasive; viza de nomad digital, celor care lucrează la distanță pentru clienți din străinătate. Ambele vă scot complet de sub regula 90/180 și ambele vă fac, de regulă, rezident fiscal în Spania, ceea ce este o decizie în sine.
Pasul următor
Ce permis se potrivește situației dumneavoastră, ce cere și ce schimbă la impozite.
Citiți ghidul despre rezidență →Discutăm asta cu cumpărătorii înainte de semnare, nu după. Câte zile vreți să petreceți aici decide ce locuință are sens, în ce localitate și cum ar trebui structurată achiziția. Spuneți-ne planul dumneavoastră pentru an și vă spunem ce se potrivește.
Ghid gratuit pentru cumpărătorii străini
NIE, taxe, credit ipotecar pentru nerezidenți și greșelile care costă cel mai mult. Vi-l trimitem pe e-mail.
Întrebări frecvente
Sunt 180 de zile pe an?
Nu. Sunt 90 de zile în orice perioadă mobilă de 180 de zile. În practică, un proprietar atent poate ajunge la aproximativ 180 de zile într-un an calendaristic alternând 90 înăuntru și 90 afară, dar niciodată 180 la rând și niciodată fără să urmărească pragul fiscal de 183 de zile.
Contează ziua sosirii și ziua plecării?
Da, amândouă, ca zile întregi. O călătorie de sâmbătă până sâmbătă înseamnă 15 zile, nu 14.
Pot reseta cele 90 de zile plecând din Spania câteva zile?
Nu. Fereastra este mobilă. După 90 de zile consecutive nu vă mai rămâne nicio zi până în a 181-a zi de la prima intrare, când zilele revin una câte una.
Contează zilele din Franța, Portugalia sau Italia?
Da. Toate cele 29 de țări Schengen împart o singură limită. Doar timpul petrecut în țări din afara Schengen, precum Regatul Unit, Irlanda, Maroc sau Turcia, vă lasă contorul neatins.
Am o casă în Spania. Îmi dă asta mai multe zile?
Nu. Proprietatea nu vă dă niciun drept de a rămâne peste regula 90/180. Nici nu vă face, singură, rezident fiscal; zilele o fac.
Ce diferență este între regula 90/180 și regula celor 183 de zile?
Prima ține de legislația privind străinii și decide dacă puteți fi aici. A doua ține de fiscalitate și decide dacă Spania vă impozitează venitul mondial. Puteți respecta prima și totuși să vă împiedicați de a doua.
Ce se întâmplă dacă depășesc sejurul?
Amendă între 501 și 10.000 €, posibilă expulzare și interdicție de intrare în Schengen de până la cinci ani. Din aprilie 2026, Sistemul de intrare/ieșire înregistrează automat depășirea.
Cetățenii UE au o limită?
Nu au limita de 90 de zile. După trei luni în Spania trebuie să se înregistreze ca rezidenți comunitari. Regula fiscală a celor 183 de zile li se aplică exact ca tuturor celorlalți.
EES îmi arată câte zile mai am?
Nu. Numără și semnalează, dar dumneavoastră nu vedeți totalul. Țineți propria evidență și folosiți calculatorul oficial al UE pentru sejururi de scurtă durată înainte de a rezerva.
Ai întrebări?
Lăsați-ne datele dumneavoastră de contact și vă răspundem în mai puțin de 24 de ore.