Ghiduri expertize privind achiziționarea proprietăților noi pe Costa Blanca — proceduri legale, analiză de piață și planificare financiară.
Explorează și
© 2026 Legado Inmobiliaria. Toate drepturile rezervate.· RAICV nº 6440· ICI nº 6441
IBI, cheltuieli de comunitate, impozitul pe venit pentru nerezidenți, asigurări — imaginea completă a costurilor anuale de întreținere pentru cumpărătorii internaționali de pe Costa Blanca. Află toate acestea înainte să cumperi.
Majoritatea cumpărătorilor apelează la banca proprie pentru a transfera banii necesari achiziției unei proprietăți în Spania. Iar majoritatea plătesc, în consecință, mult mai mult decât ar trebui. Iată cum arată alternativa și de ce contează.
Listarea proprietății tale de pe Costa Blanca pe Airbnb fără licență turistică este ilegală și se sancționează cu amenzi. Iată ce trebuie să pregătească de fapt proprietarii nerezidenți înainte de a începe să închirieze.
Creditele ipotecare spaniole pentru nerezidenți se opresc la 70% din valoarea proprietății (LTV) — nu la 80% cum se așteaptă majoritatea cumpărătorilor. Iată ce cer băncile, cum funcționează tasación (evaluarea) și cum te pregătești înainte de a te angaja.
Majoritatea cumpărătorilor bugetează doar prețul de achiziție. Costurile suplimentare adaugă însă 12–14% peste acesta. Iată defalcarea completă — taxe, notar, avocat, registru — înainte să te angajezi în ceva.