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Bungalow no piso superior 3 qto. em Pilar de la Horadada — 1
Catálogo
Em construçãoRestam 8 de 28 unidades

Bungalow no piso superior 3 qto. em Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada, Alicante

295.000 €

+ 10 % IVA = 324.500 € est. · excl. custos de aquisição

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Agente registado RAICV nº 6440 · Sem honorários para o comprador

+35

3

Quartos

2

Casas de banho

88–94 m²

Construído

1

Andar

1

Lugares de garagem

abril de 2027

Conclusão

4,0 km

Até ao mar

Vista para a cidadePiscina privadaPiscina comunitáriaGaragem (1 lugares)SolárioCozinha equipadaRoupeiros embutidosCondomínio fechadoVideovigilânciaCertificado energético — consulte-nos

Sobre esta propriedade

Localizado no encantador município de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial oferece uma seleção de 28 bungalows projetados para satisfazer as necessidades de quem busca um lar confortável e funcional. A localização é ideal para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade da costa mediterrânea, estando a apenas 4 km do mar. Além disso, o acesso ao aeroporto é conveniente, com uma distância de 46 km, facilitando os deslocamentos internacionais. A oferta inclui dois tipos de bungalows: high-bungalow e low-bungalow, cada um com características únicas que se adaptam a diferentes estilos de vida. Os bungalows são projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade, oferecendo espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A pré-instalação de ar condicionado assegura um ambiente agradável durante todo o ano, enquanto os armários embutidos proporcionam um armazenamento eficiente. A escolha de materiais como o grés porcelânico para os pisos reflete um compromisso com a durabilidade e a estética, garantindo um acabamento moderno e fácil de manter. Este residencial é uma opção ideal para famílias e casais que buscam um ambiente tranquilo e bem comunicado, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Exteriores

Os exteriores deste residencial em Pilar de la Horadada são projetados para oferecer um ambiente agradável e funcional. A proximidade ao mar, a apenas 4 km, permite desfrutar da brisa marítima e de atividades ao ar livre em um ambiente natural privilegiado. Os bungalows contam com varandas privadas, ideais para desfrutar do clima mediterrâneo e criar um espaço pessoal ao ar livre. Além disso, os bungalows high-bungalow oferecem a vantagem adicional de um solário, proporcionando um espaço extra para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Este espaço é perfeito para tomar sol, organizar reuniões com amigos ou simplesmente desfrutar das vistas do entorno. A localização estratégica do residencial permite um fácil acesso às praias próximas, bem como a uma variedade de serviços e atividades recreativas na área. A proximidade ao aeroporto, a 46 km, também facilita os deslocamentos, fazendo deste lugar uma opção atraente tanto para residentes permanentes quanto para aqueles que buscam uma segunda residência perto do mar.

Interiores

Os interiores dos bungalows em Pilar de la Horadada são projetados para oferecer conforto e funcionalidade. Com opções de 2 e 3 quartos, estas casas adaptam-se a diferentes necessidades familiares. Cada bungalow possui 2 banheiros, garantindo privacidade e conforto para todos os residentes. O design de interiores foca na otimização do espaço e na qualidade dos acabamentos. Os pisos de grés porcelânico não só conferem um toque moderno, mas também são fáceis de manter, ideais para um estilo de vida ativo. Os armários embutidos são uma característica padrão, proporcionando soluções de armazenamento práticas e eficientes. A pré-instalação de ar condicionado é um detalhe que garante conforto durante todo o ano, permitindo que os residentes ajustem a temperatura de acordo com suas preferências pessoais. A distribuição dos espaços é pensada para maximizar a luz natural e criar um ambiente acolhedor em cada cômodo. As varandas privadas e, no caso dos high-bungalow, os solários, acrescentam um valor extra aos interiores, oferecendo uma extensão do espaço habitável para o exterior, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo.

Zonas comuns

Este residencial conta com uma piscina comunitária, um espaço projetado para o desfrute e relaxamento de todos os residentes. A piscina é um ponto de encontro ideal para socializar e aproveitar o bom tempo, oferecendo um lugar seguro e confortável para se refrescar durante os dias quentes de verão. As áreas comuns são pensadas para fomentar a convivência e o bem-estar, proporcionando um ambiente agradável e bem cuidado para todos os membros da comunidade.

Plano de pagamento

Numa casa nova não se paga tudo de uma vez. Cada promotor define um calendário faseado: reserva no início, prestações durante a construção e o restante na entrega das chaves.

Cada prestação está protegida por lei com garantia bancária ou seguro (lei espanhola 20/2015): se a casa não for entregue, recupera o seu dinheiro.

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Distâncias

4,0 km

até ao mar

46,0 km

até ao aeroporto

900 m

Restaurantes

1,6 km

Zona verde

1,7 km

Zona desportiva

2,6 km

Parque infantil

3,4 km

Centro comercial

3,6 km

Cinema

4,3 km

Campo de golfe

5,4 km

Museu

5,4 km

Creche

5,6 km

Teatro

6,5 km

Farmácia

6,7 km

Parque natural

6,9 km

Escola secundária

7,6 km

Escola

10,4 km

Universidade

13,6 km

Hospital

26,7 km

Estação de comboios

Fases do empreendimento

O que já foi entregue e o que aí vem.

  1. Fase 1 · Em construção

    Entrega fevereiro de 2027

  2. Fase 2 · Em construção

    Entrega abril de 2027

Plantas baixas

Localização e envolvente

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Legado Inmobiliaria · Para o comprador

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A Legado atua exclusivamente para o comprador · Sem honorários adicionais — o mesmo preço que comprando diretamente

Dados protegidos
Resposta em 24h
Mais de 15 anos de experiência
Seguro RC e caução

O preço é fixado pelo promotor e sobe à medida que a obra avança — o preço de hoje é o mais baixo.

O seu agente, não o do promotor: negociamos por si.

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4,9101 avaliações no Google
A nossa experiência com Pedro Torres na compra do nosso apartamento em Benidorm foi excelente. Um profissional eficiente, sério e muito organizado, que nos acompanhou em todo o processo com um trato próximo, simpático e absolutamente impecável. Respondeu a cada dúvida com rapidez, tratou de toda a documentação sem erros e deu-nos total confiança desde o primeiro dia. Um agente totalmente recomendável. Repetiríamos sem hesitar.
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Excelente experiência! Desde o primeiro contacto, a equipa foi profissional, atenta e muito empenhada em ajudar-nos a encontrar o imóvel ideal. Acompanharam-nos em todo o processo, responderam às nossas dúvidas com rapidez e mostraram sempre uma atitude simpática e próxima. Graças a eles encontrámos a casa perfeita. Recomendados a 100% se procura confiança e bom acompanhamento no mundo imobiliário.
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O Pedro está ao seu lado desde o primeiro momento, defendendo os seus interesses até ao fim. Rápido e resolutivo. Um prazer trabalhar com ele. Sem dúvida repetiria.
HCHerminia CorralGoogle · nov. de 2025 · Traduzido do espanhol

Avaliações reais publicadas no Google.

Como trabalhamos

Da primeira chamada até muito depois das chaves

Comprar a 2.000 km não assusta quando sabe exatamente o que vai acontecer. Estes são os cinco passos — e o quinto quase ninguém o dá.

  1. Falamos

    Uma videochamada no seu idioma. Conta-nos o que procura e o que o preocupa; dizemos-lhe com franqueza se podemos ajudar.

  2. Filtramos por si

    Verificamos o promotor, as licenças e as garantias bancárias antes de lhe mostrar seja o que for. Só chega à sua mesa o que encaixa na sua vida e no seu orçamento.

  3. Reservamos com segurança

    NIE, conta bancária, contrato revisto — e cada pagamento por conta garantido, como exige a lei espanhola. Explicamos-lhe cada documento antes de o assinar.

  4. Escritura e chaves

    Revemos a casa consigo e acompanhamo-lo ao notário. No dia mais importante não está sozinho: estamos lá.

  5. E depois, ficamos

    Impostos de não residente, contratos de água e luz, garantias da obra. A maioria desaparece com as chaves; nós continuamos a ser a sua gente em Espanha.

Prazos reais, não promessas: respondemos em menos de 24 horas. Se financiar a compra, o banco demora 4 a 8 semanas. E a data de entrega vem do seu contrato de reserva — sabe-a antes de assinar seja o que for, não depois.

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Informação legal

A Legado atua exclusivamente para o comprador · Sem honorários adicionais — o mesmo preço que comprando diretamente

A Legado trabalha para ti, não para o promotor

O que a maioria dos compradores não sabe: o preço de qualquer obra nova já inclui uma comissão de venda, uses ou não um consultor de compra. Sem consultor, esse dinheiro vai para a equipa do promotor. Com a Legado, esse mesmo dinheiro paga a alguém que trabalha exclusivamente para ti — negoceia em teu nome, revê contratos e acompanha-te até às chaves. Mesmo preço. Resultado completamente diferente. A Legado atua exclusivamente em representação do comprador. O comprador não paga nada adicional à Legado. Em Espanha, qualquer pessoa pode chamar-se agente imobiliário sem licença nem registo. Antes de assinar qualquer coisa ou entregar dinheiro a um agente, exige sempre o seu número RAICV (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Sem esse número não há seguro de responsabilidade profissional, não há código deontológico e não há a quem reclamar se algo correr mal.

Preço e custos de compra

O preço base indicado não inclui impostos nem custos de compra. Na compra de obra nova na Comunidad Valenciana, o comprador assume: IVA de 10% sobre o preço de compra; Imposto de Atos Jurídicos Documentados (AJD) de 1,4% sobre a escritura de compra e venda; honorários de notário (tarifa regulada, cerca de 750–1.500€); registo predial (cerca de 450–700€); e assessoria jurídica independente (cerca de 1% do preço, mínimo 1.500€). Se financiares, a escritura de hipoteca também tem o seu próprio AJD, mas por lei quem o paga é o banco, não tu. O custo total adicional é normalmente estimado em 12–13% sobre o preço base. Usa a calculadora de custos desta página para um desdobramento personalizado.

Garantias da obra nova (LOE — Lei da Construção de 1999)

A lei espanhola obriga o promotor a garantir o imóvel durante três prazos distintos: 1 ano para defeitos de acabamento (carpintaria, revestimentos, instalações menores); 3 anos para defeitos que afetem a habitabilidade (humidade, isolamento, canalizações); e 10 anos para defeitos estruturais graves (fundações, estrutura portante). Para defeitos estruturais, o promotor é legalmente obrigado a subscrever um seguro decenal antes da transmissão da propriedade. Este seguro protege-te mesmo que o promotor deixe de existir ou entre em insolvência. Exige sempre uma cópia da apólice antes de assinares a escritura.

Proteção dos teus pagamentos antecipados

A lei espanhola exige que os promotores garantam todos os pagamentos feitos antes da entrega através de aval bancário ou apólice de seguro. Isto significa que, se o promotor não concluir a obra ou entrar em insolvência, podes recuperar os valores pagos. No entanto, esta proteção só se aplica se o aval tiver sido efetivamente emitido e estiver válido. Antes de qualquer pagamento a conta, exige ao promotor a documentação correspondente do aval bancário. A Legado guia-te neste processo.

Entrega e Licença de Primeira Ocupação (LPO)

A entrega do imóvel está condicionada à obtenção pelo promotor da Licencia de Primera Ocupación — uma licença municipal obrigatória sem a qual o imóvel não pode ser legalmente habitado, registado no Registo Predial nem transmitido por escritura notarial. As datas de entrega indicadas são estimativas fornecidas pelo promotor e podem mudar. A Legado informar-te-á de qualquer alteração comunicada pelo promotor.

Informação fornecida pelo promotor

As especificações, preços, plantas, imagens, renderizações e memórias descritivas desta página foram fornecidas pelo promotor e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. A Legado não é parte no contrato de compra e venda e não assume responsabilidade pela exatidão ou atualidade das informações fornecidas pelo promotor. Esta página não constitui uma oferta vinculativa nem um compromisso contratual. Recomendamos verificar todas as informações diretamente com o promotor e consultar um advogado imobiliário espanhol independente antes de qualquer decisão de compra.

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Preço de referência

295.000 €

O preço é fixado pelo promotor e sobe à medida que a obra avança — o preço de hoje é o mais baixo.

Pilar de la Horadada, AlicanteRef: 75810183-02

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