Binnen ~11 weken uitverkochtBenedenwoning
355.000 €
In aanbouw · Oplevering in 2027
In aanbouwNog 12 van 14 eenheden
Gelijkvloers appartement 3 slpkm. in Guardamar del Segura
Guardamar del Segura, Alicante
334.000 €
+ 10 % BTW = 367.400 € est. · excl. aankoopkosten
Nu informeren
RAICV-geregistreerde agent nr. 6440 · Geen kosten voor de koper
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Gebouwd
0
Verdieping
1
Garageplaatsen
maart 2027
Oplevering
100 m
Naar zee
ZeezichtGemeenschappelijk zwembadGemeenschappelijke tuinGarage (1 plaatsen)Gemeenschappelijke garageIngerichte keukenInbouwkastenLiftVideobewakingChill-outzoneEnergiecertificaat — vraag het ons
Over deze woning
Dit benedenappartement in Guardamar del Segura ligt op 100 m van de zee. Het nieuwbouwproject telt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 110 m² bebouwde oppervlakte, met zeezicht vanuit de woning zelf. Deel uitmakend van een klein nieuwbouwproject van 14 woningen, met een eigen terras en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage.
Leven rond het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen
De 14 woningen van dit nieuwbouwproject delen een zwembad, tuinen en een chill-outzone. Een lift maakt het gebouw voor iedereen toegankelijk en camerabewaking houdt een oog op het geheel. Het zijn plekken om de dag te beginnen met een duik of hem rustig te laten uitlopen in de buitenlucht, samen met de andere bewoners.
Wat is er op loopafstand
Op 80 m vindt u de eerste restaurants, op 260 m een museum en op 270 m zowel een bioscoop als een theater. Een apotheek ligt op 600 m en het treinstation op 800 m. Alles wat u nodig heeft voor een gewone dag, ligt binnen handbereik.
Hoe is deze benedenwoning ingedeeld
De woning telt 3 slaapkamers met inbouwkasten en 2 badkamers. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met apparatuur, klaar om meteen te gebruiken. Het eigen terras is de plek waar het zeezicht het best tot zijn recht komt.
Wat maakt Guardamar del Segura bijzonder
Guardamar del Segura combineert een rustige levensstijl aan zee met de nabijheid van de Playa Centro en de Playa de la Roqueta. Duinen en pijnbossen vormen hier een beschermd landschap, met het Parque Natural de las Dunas de Guardamar als plek om te wandelen en vogels te observeren. De gastronomie leunt sterk op vis en zeevruchten, naast de lokale keuken. Het is een plek waar kusttoerisme, natuur en een sereen leven naast elkaar bestaan.
De woning is nu in aanbouw, met opgeschatte oplevering in maart 2027. Wij staan bij elke stap van de aankoop aan uw zijde, in uw eigen taal.
Kies uw woning
Nog 1 woning vrij van de 2 van dit type. Verkocht is verkocht.
| Verdieping | Bruto | Prijs |
|---|---|---|
| Begane grond | 110 m² | € 334.000Deze wil ik |
Bekijk de 1 die al verkocht is
| Verdieping | Bruto | Verkocht |
|---|---|---|
| — | 94 m² | Verkocht |
Betalingsschema
Bij nieuwbouw betaalt u niet alles in één keer. Elke projectontwikkelaar hanteert een gefaseerd schema: reservering vooraf, termijnen tijdens de bouw en de rest bij de sleuteloverdracht.
Elke termijnbetaling is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering (Spaanse wet 20/2015): wordt de woning niet opgeleverd, dan krijgt u uw geld terug.
Vraag ons naar het exacte betalingsschema van dit projectAfstanden
100 m
naar zee
31,0 km
naar de luchthaven
80 m
Restaurants
260 m
Museum
270 m
Bioscoop
270 m
Theater
600 m
Apotheek
800 m
Treinstation
800 m
Speeltuin
1,0 km
Basisschool
1,0 km
Kinderopvang
1,0 km
Sportvoorzieningen
2,0 km
Ziekenhuis
2,0 km
Middelbare school
2,0 km
Groenzone
2,0 km
Universiteit
2,0 km
Natuurpark
4,0 km
Winkelcentrum
7,0 km
Golfbaan
Plattegronden
Locatie & omgeving
Bekijk de locatie op de kaart
Deze kaart gebruikt Google Maps, dat mogelijk Google-cookies in uw browser plaatst. Door de kaart te laden gaat u hiermee akkoord voor deze sessie.
Videorondleiding
Galerij (7 foto's)
Legado Inmobiliaria · Voor de koper
Dit huis, met iemand aan uw kant
Legado werkt uitsluitend voor de koper · Geen extra kosten — dezelfde prijs als rechtstreeks kopen
Gegevens
beschermd
Antwoord
binnen 24u
15+ jaar
ervaring
Verzekerd &
gewaarborgd
De projectontwikkelaar bepaalt de prijs — en die stijgt naarmate de bouw vordert. De prijs van vandaag is de laagste.
Uw makelaar, niet die van de ontwikkelaar: wij onderhandelen namens u.
Geen extra kosten — dezelfde prijs als rechtstreeks kopen
Verstuur aanvraagOnze ervaring met Pedro Torres bij de aankoop van ons appartement in Benidorm was uitstekend. Een efficiënte, serieuze en zeer georganiseerde professional die ons door het hele proces heeft begeleid, met een warme, vriendelijke en volstrekt onberispelijke aanpak. Hij beantwoordde elke vraag snel, regelde alle papieren zonder één fout en gaf ons vanaf dag één het volste vertrouwen. Een makelaar die we van harte aanbevelen. We zouden het zonder twijfel opnieuw doen.
Uitstekende ervaring! Vanaf het eerste contact was het team professioneel, attent en oprecht betrokken om ons de juiste woning te vinden. Ze begeleidden ons door het hele proces, beantwoordden onze vragen snel en waren altijd vriendelijk en benaderbaar. Dankzij hen vonden we het perfecte huis. 100% aanbevolen als je vertrouwen en een goede begeleiding zoekt in de vastgoedwereld.
Pedro staat vanaf het eerste moment naast je en behartigt je belangen tot het einde. Snel en doortastend. Een genoegen om mee te werken. Ik zou het zeker opnieuw doen.
Echte reviews, gepubliceerd op Google.
Zo werken wij
Van het eerste bericht tot lang na de sleuteloverdracht
Kopen op 2.000 km afstand is niet eng als u precies weet wat er gaat gebeuren. Dit zijn de vijf stappen — en de vijfde biedt bijna niemand.
We praten
Via WhatsApp, in uw taal. U vertelt wat u zoekt en waar u wakker van ligt; wij zeggen eerlijk of we u kunnen helpen.
Wij filteren voor u
Ontwikkelaar, vergunningen en bankgaranties controleren we vóórdat u iets te zien krijgt. Alleen wat bij uw leven en uw budget past, komt op tafel.
Veilig reserveren
NIE-nummer, bankrekening, gecontroleerd contract — en elke aanbetaling gegarandeerd, zoals de Spaanse wet vereist. We leggen elk document uit vóórdat u tekent.
Tekenen en sleutels
We lopen de woning samen met u na en gaan mee naar de notaris. Op de belangrijkste dag staat u er niet alleen voor: wij zijn erbij.
En daarna blijven we
Belastingen voor niet-residenten, nutsvoorzieningen, bouwgaranties. De meesten verdwijnen met de sleutels; wij blijven uw mensen in Spanje.
Echte termijnen, geen beloftes: we reageren binnen 24 uur. Financiert u? Dan doet de bank er 4 tot 8 weken over. En de opleverdatum staat in uw reserveringscontract — u kent hem vóórdat u iets tekent, niet erna.
Nieuw aanbod
Wat past, is snel weg
Laat uw e-mail achter en wij laten het u dezelfde dag weten zodra er iets dergelijks beschikbaar komt in Guardamar del Segura. Geen lijsten, geen nieuwsbrieven: alleen wat bij u past.
Door te klikken accepteert u ons Privacybeleid. U kunt zich met één klik afmelden via elke e-mail.
Juridische informatie
Legado werkt uitsluitend voor de koper · Geen extra kosten — dezelfde prijs als rechtstreeks kopen
Legado werkt voor jou, niet voor de ontwikkelaar
Wat de meeste kopers niet weten: elke nieuwbouwprijs bevat al een verkoopcommissie, of je nu een aankoopadviseur gebruikt of niet. Zonder adviseur gaat dat geld naar het team van de ontwikkelaar. Met Legado betaalt datzelfde geld iemand die uitsluitend voor jou werkt — onderhandelt namens jou, beoordeelt contracten en begeleidt je tot de sleuteloverdracht. Dezelfde prijs. Een volledig ander resultaat. Legado treedt uitsluitend op namens de koper. De koper betaalt Legado niets extra. In Spanje kan iedereen zich makelaar noemen zonder licentie of registratie. Vraag voordat je iets ondertekent of geld overhandigt altijd naar het RAICV-nummer van de makelaar (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Zonder dat nummer is er geen beroepsaansprakelijkheidsverzekering, geen gedragscode en geen instantie om een klacht in te dienen.
Prijs en aankoopkosten
De weergegeven basisprijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Bij aankoop van nieuwbouw in de Comunidad Valenciana draagt de koper: BTW (IVA) van 10% over de aankoopprijs; zegelrecht (AJD) van 1,4% over de koopakte; notariskosten (gereguleerd tarief, ca. 750–1.500€); kadasterkosten (ca. 450–700€); en onafhankelijke juridische bijstand (ca. 1% van de prijs, minimaal 1.500€). Bij financiering geldt voor de hypotheekakte een eigen zegelrecht, maar dat betaalt wettelijk de bank, niet jij. De totale extra kosten worden doorgaans geschat op 12–13% bovenop de basisprijs. Gebruik de kostencalculator op deze pagina voor een persoonlijke uitsplitsing.
Garanties bij nieuwbouw (LOE — Bouwwet 1999)
De Spaanse wet verplicht de ontwikkelaar de woning te garanderen voor drie afzonderlijke periodes: 1 jaar voor afwerkingsgebreken (timmerwerk, bekleding, kleine installaties); 3 jaar voor gebreken die de bewoonbaarheid aantasten (vocht, isolatie, leidingwerk); en 10 jaar voor ernstige structurele gebreken (funderingen, draagconstructie). Voor structurele gebreken is de ontwikkelaar wettelijk verplicht een tienjarige constructieverzekering (seguro decenal) af te sluiten vóór overdracht van de eigendom. Deze verzekering beschermt je zelfs als de ontwikkelaar ophoudt te bestaan of insolvent raakt. Vraag altijd een kopie van deze polis op voordat je de koopakte ondertekent.
Bescherming van je vooruitbetalingen
De Spaanse wet verplicht ontwikkelaars om alle betalingen vóór oplevering te dekken met een bankgarantie (aval bancario) of verzekeringspolis. Dit betekent dat als de ontwikkelaar de bouw niet voltooit of insolvent wordt, je de betaalde bedragen kunt terugvorderen. Deze bescherming geldt echter alleen als de garantie daadwerkelijk is afgegeven en geldig is. Vraag vóór elke aanbetaling om de bijbehorende bankgarantiedocumentatie. Legado begeleidt je hierbij.
Oplevering en de vergunning voor eerste bewoning (LPO)
De oplevering van de woning is afhankelijk van het verkrijgen door de ontwikkelaar van de Licencia de Primera Ocupación — een verplichte gemeentelijke vergunning zonder welke de woning niet legaal bewoond, in het kadaster ingeschreven of notarieel overgedragen kan worden. De vermelde opleveringsdata zijn schattingen van de ontwikkelaar en kunnen wijzigen. Legado informeert je over elke wijziging die door de ontwikkelaar wordt gemeld.
Door de ontwikkelaar verstrekte informatie
Specificaties, prijzen, plattegronden, afbeeldingen, renders en afwerkingsstaten op deze pagina zijn verstrekt door de ontwikkelaar en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. Legado is geen partij bij de koopovereenkomst en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of actualiteit van de door de ontwikkelaar verstrekte informatie. Deze pagina vormt geen bindend aanbod of contractuele verplichting. We raden aan alle informatie rechtstreeks bij de ontwikkelaar te verifiëren en een onafhankelijke Spaanse vastgoedadvocaat te raadplegen vóór elke aankoopbeslissing.