NieuwAppartementZeezicht
275.000 €
In aanbouw · Oplevering in 2028
In aanbouw8 eenheden beschikbaar
Appartement 2 slpkm. in Guardamar del Segura
Guardamar del Segura, Alicante
349.000 €
+ 10 % BTW = 383.900 € est. · excl. aankoopkosten
Nu informeren
RAICV-geregistreerde agent nr. 6440 · Geen kosten voor de koper
+22
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100–126 m²
Gebouwd
1
Verdieping
maart 2027
Oplevering
700 m
Naar zee
ZeezichtStadszichtGarageGemeenschappelijke garageIngerichte keukenInbouwkastenLiftAfgesloten wooncomplexVideobewakingZonnepanelenPanoramisch uitzichtEnergiecertificaat — vraag het ons
Over deze woning
Dit nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca. Het strand ligt op 700 m. Het appartement is in aanbouw, de oplevering staat gepland voor maart 2027.
Op weg naar zee
U stapt naar buiten en loopt richting het water. Op 700 m wacht een breed strand met fijn zand, zoals Playa Centro en Playa de la Roqueta. Achter het dorp liggen duinen en dennenbos, een beschermd landschap. Het is er rustig. Aan tafel kiest u voor vis en regionale gerechten.
Het appartement heeft zeezicht en panoramisch uitzicht. Ook het uitzicht over het dorp hoort erbij. Het terras ligt op de 1e verdieping, en elektrische rolluiken regelen het licht.
Wat biedt dit appartement?
De bebouwde oppervlakte ligt tussen 100 en 126 m². De keuken is ingericht en voorzien van moderne apparatuur. De inbouwkasten zijn aanwezig, en vloerverwarming zorgt voor comfort. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage.
De ontwikkeling heeft een lift, camerabewaking en een afgesloten complex. Deze voorzieningen deelt u met de andere bewoners. Er zijn ook zonnepanelen.
Wat ligt er op loopafstand?
Binnen 1 km vindt u alles voor de dagelijkse behoeften. Apotheek, park, restaurants en het natuurpark liggen op 100 m. Bioscoop en museum liggen op 200 m. Het Natuurpark van de Duinen van Guardamar ligt vlakbij, geschikt voor wandelen en vogels kijken. De luchthaven ligt op 32 km.
Kopen op plan, stap voor stap
Wie op afstand een nieuwbouw woning koopt, wil weten wie aan zijn kant staat. Wij vertegenwoordigen u in elk contact met de ontwikkelaar en begeleiden u in het Nederlands bij elke stap van de aankoop van dit appartement.
Kies uw woning
Nog 5 woningen vrij van de 5 van dit type. Verkocht is verkocht.
| Verdieping | Bruto | Prijs |
|---|---|---|
| 1 | 100 m² | € 349.000Deze wil ik |
| 2 | 101 m² | € 384.000Deze wil ik |
| 1 | 100 m² | € 418.000Deze wil ik |
| 3 | 126 m² | € 506.898Deze wil ik |
| 3 | 126 m² | € 610.979Deze wil ik |
Betalingsschema
Bij nieuwbouw betaalt u niet alles in één keer. Elke projectontwikkelaar hanteert een gefaseerd schema: reservering vooraf, termijnen tijdens de bouw en de rest bij de sleuteloverdracht.
Elke termijnbetaling is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering (Spaanse wet 20/2015): wordt de woning niet opgeleverd, dan krijgt u uw geld terug.
Vraag ons naar het exacte betalingsschema van dit projectAfstanden
700 m
naar zee
32,0 km
naar de luchthaven
100 m
Apotheek
100 m
Groenzone
100 m
Restaurants
100 m
Natuurpark
200 m
Bioscoop
200 m
Museum
200 m
Theater
200 m
Speeltuin
300 m
Kinderopvang
400 m
Sportvoorzieningen
800 m
Basisschool
800 m
Middelbare school
7,0 km
Golfbaan
12,0 km
Ziekenhuis
12,0 km
Winkelcentrum
20,0 km
Treinstation
22,0 km
Universiteit
Plattegronden
Locatie & omgeving
Bekijk de locatie op de kaart
Deze kaart gebruikt Google Maps, dat mogelijk Google-cookies in uw browser plaatst. Door de kaart te laden gaat u hiermee akkoord voor deze sessie.
Galerij (32 foto's)
Legado Inmobiliaria · Voor de koper
Dit huis, met iemand aan uw kant
Legado werkt uitsluitend voor de koper · Geen extra kosten — dezelfde prijs als rechtstreeks kopen
Gegevens
beschermd
Antwoord
binnen 24u
15+ jaar
ervaring
Verzekerd &
gewaarborgd
De projectontwikkelaar bepaalt de prijs — en die stijgt naarmate de bouw vordert. De prijs van vandaag is de laagste.
Uw makelaar, niet die van de ontwikkelaar: wij onderhandelen namens u.
Geen extra kosten — dezelfde prijs als rechtstreeks kopen
Verstuur aanvraagOnze ervaring met Pedro Torres bij de aankoop van ons appartement in Benidorm was uitstekend. Een efficiënte, serieuze en zeer georganiseerde professional die ons door het hele proces heeft begeleid, met een warme, vriendelijke en volstrekt onberispelijke aanpak. Hij beantwoordde elke vraag snel, regelde alle papieren zonder één fout en gaf ons vanaf dag één het volste vertrouwen. Een makelaar die we van harte aanbevelen. We zouden het zonder twijfel opnieuw doen.
Uitstekende ervaring! Vanaf het eerste contact was het team professioneel, attent en oprecht betrokken om ons de juiste woning te vinden. Ze begeleidden ons door het hele proces, beantwoordden onze vragen snel en waren altijd vriendelijk en benaderbaar. Dankzij hen vonden we het perfecte huis. 100% aanbevolen als je vertrouwen en een goede begeleiding zoekt in de vastgoedwereld.
Pedro staat vanaf het eerste moment naast je en behartigt je belangen tot het einde. Snel en doortastend. Een genoegen om mee te werken. Ik zou het zeker opnieuw doen.
Echte reviews, gepubliceerd op Google.
Zo werken wij
Van het eerste bericht tot lang na de sleuteloverdracht
Kopen op 2.000 km afstand is niet eng als u precies weet wat er gaat gebeuren. Dit zijn de vijf stappen — en de vijfde biedt bijna niemand.
We praten
Via WhatsApp, in uw taal. U vertelt wat u zoekt en waar u wakker van ligt; wij zeggen eerlijk of we u kunnen helpen.
Wij filteren voor u
Ontwikkelaar, vergunningen en bankgaranties controleren we vóórdat u iets te zien krijgt. Alleen wat bij uw leven en uw budget past, komt op tafel.
Veilig reserveren
NIE-nummer, bankrekening, gecontroleerd contract — en elke aanbetaling gegarandeerd, zoals de Spaanse wet vereist. We leggen elk document uit vóórdat u tekent.
Tekenen en sleutels
We lopen de woning samen met u na en gaan mee naar de notaris. Op de belangrijkste dag staat u er niet alleen voor: wij zijn erbij.
En daarna blijven we
Belastingen voor niet-residenten, nutsvoorzieningen, bouwgaranties. De meesten verdwijnen met de sleutels; wij blijven uw mensen in Spanje.
Echte termijnen, geen beloftes: we reageren binnen 24 uur. Financiert u? Dan doet de bank er 4 tot 8 weken over. En de opleverdatum staat in uw reserveringscontract — u kent hem vóórdat u iets tekent, niet erna.
Nieuw aanbod
Wat past, is snel weg
Laat uw e-mail achter en wij laten het u dezelfde dag weten zodra er iets dergelijks beschikbaar komt in Guardamar del Segura. Geen lijsten, geen nieuwsbrieven: alleen wat bij u past.
Door te klikken accepteert u ons Privacybeleid. U kunt zich met één klik afmelden via elke e-mail.
Juridische informatie
Legado werkt uitsluitend voor de koper · Geen extra kosten — dezelfde prijs als rechtstreeks kopen
Legado werkt voor jou, niet voor de ontwikkelaar
Wat de meeste kopers niet weten: elke nieuwbouwprijs bevat al een verkoopcommissie, of je nu een aankoopadviseur gebruikt of niet. Zonder adviseur gaat dat geld naar het team van de ontwikkelaar. Met Legado betaalt datzelfde geld iemand die uitsluitend voor jou werkt — onderhandelt namens jou, beoordeelt contracten en begeleidt je tot de sleuteloverdracht. Dezelfde prijs. Een volledig ander resultaat. Legado treedt uitsluitend op namens de koper. De koper betaalt Legado niets extra. In Spanje kan iedereen zich makelaar noemen zonder licentie of registratie. Vraag voordat je iets ondertekent of geld overhandigt altijd naar het RAICV-nummer van de makelaar (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Zonder dat nummer is er geen beroepsaansprakelijkheidsverzekering, geen gedragscode en geen instantie om een klacht in te dienen.
Prijs en aankoopkosten
De weergegeven basisprijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Bij aankoop van nieuwbouw in de Comunidad Valenciana draagt de koper: BTW (IVA) van 10% over de aankoopprijs; zegelrecht (AJD) van 1,4% over de koopakte; notariskosten (gereguleerd tarief, ca. 750–1.500€); kadasterkosten (ca. 450–700€); en onafhankelijke juridische bijstand (ca. 1% van de prijs, minimaal 1.500€). Bij financiering geldt voor de hypotheekakte een eigen zegelrecht, maar dat betaalt wettelijk de bank, niet jij. De totale extra kosten worden doorgaans geschat op 12–13% bovenop de basisprijs. Gebruik de kostencalculator op deze pagina voor een persoonlijke uitsplitsing.
Garanties bij nieuwbouw (LOE — Bouwwet 1999)
De Spaanse wet verplicht de ontwikkelaar de woning te garanderen voor drie afzonderlijke periodes: 1 jaar voor afwerkingsgebreken (timmerwerk, bekleding, kleine installaties); 3 jaar voor gebreken die de bewoonbaarheid aantasten (vocht, isolatie, leidingwerk); en 10 jaar voor ernstige structurele gebreken (funderingen, draagconstructie). Voor structurele gebreken is de ontwikkelaar wettelijk verplicht een tienjarige constructieverzekering (seguro decenal) af te sluiten vóór overdracht van de eigendom. Deze verzekering beschermt je zelfs als de ontwikkelaar ophoudt te bestaan of insolvent raakt. Vraag altijd een kopie van deze polis op voordat je de koopakte ondertekent.
Bescherming van je vooruitbetalingen
De Spaanse wet verplicht ontwikkelaars om alle betalingen vóór oplevering te dekken met een bankgarantie (aval bancario) of verzekeringspolis. Dit betekent dat als de ontwikkelaar de bouw niet voltooit of insolvent wordt, je de betaalde bedragen kunt terugvorderen. Deze bescherming geldt echter alleen als de garantie daadwerkelijk is afgegeven en geldig is. Vraag vóór elke aanbetaling om de bijbehorende bankgarantiedocumentatie. Legado begeleidt je hierbij.
Oplevering en de vergunning voor eerste bewoning (LPO)
De oplevering van de woning is afhankelijk van het verkrijgen door de ontwikkelaar van de Licencia de Primera Ocupación — een verplichte gemeentelijke vergunning zonder welke de woning niet legaal bewoond, in het kadaster ingeschreven of notarieel overgedragen kan worden. De vermelde opleveringsdata zijn schattingen van de ontwikkelaar en kunnen wijzigen. Legado informeert je over elke wijziging die door de ontwikkelaar wordt gemeld.
Door de ontwikkelaar verstrekte informatie
Specificaties, prijzen, plattegronden, afbeeldingen, renders en afwerkingsstaten op deze pagina zijn verstrekt door de ontwikkelaar en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. Legado is geen partij bij de koopovereenkomst en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid of actualiteit van de door de ontwikkelaar verstrekte informatie. Deze pagina vormt geen bindend aanbod of contractuele verplichting. We raden aan alle informatie rechtstreeks bij de ontwikkelaar te verifiëren en een onafhankelijke Spaanse vastgoedadvocaat te raadplegen vóór elke aankoopbeslissing.