ჩვენი ისტორია
განსხვავებული
უძრავი ქონების კონსულტანტი
Legado Inmobiliaria შეიქმნა ერთი მყარი რწმენით — საერთაშორისო მყიდველები იმსახურებენ ისეთივე სიღრმისეულ მომსახურებას, როგორსაც ადგილობრივები: საკუთარ ენაზე, სრული იურიდიული გამჭვირვალობით და ხარჯებში მოულოდნელობების გარეშე.
15+
წელი ალიკანტეს ბაზარზე
15
მომსახურე ენა
360°
მყიდველის მხარდაჭერის მოდელი
RAICV
ლიცენზირებული და რეგისტრირებული
კონტაქტი
Pedro Torres
დამფუძნებელი და მთავარი კონსულტანტი · RAICV ლიცენზირებული
Pedro Torres თხუთმეტ წელზე მეტია მუშაობს ალიკანტეს უძრავი ქონების ბაზარზე — ჯერ როგორც ორენოვანი მომლაპარაკებელი სანაპირო ზოლის მსხვილი დეველოპერისთვის, შემდეგ კი დააარსა Legado Inmobiliaria, რათა მოეხმარა მზარდი არარეზიდენტი მყიდველების საზოგადოებისთვის, რომლებიც ეძებდნენ სანდო და სრულ ციკლზე პასუხისმგებელ პარტნიორს.
კომპანია მუშაობს 360° მოდელით: უბრალოდ ქონების ჩვენების ნაცვლად, Legado კოორდინირებს შესყიდვის მთელ გზას — საწყისი შერჩევიდან და დაფინანსებიდან დამოუკიდებელ იურიდიულ შემოწმებამდე და ნოტარიუსთან გარიგების დასრულებამდე. მყიდველები თავს არიდებენ ფრაგმენტულ გამოცდილებას, როცა ოთხ-ხუთ ცალკეულ სპეციალისტთან უწევთ საქმის მართვა, რომლებიც ერთმანეთს არ უკავშირდებიან.
Pedro-ს გააჩნია მოქმედი RAICV რეგისტრაცია (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana) — ვალენსიის თემში უძრავი ქონების პროფესიონალთა ოფიციალური სალიცენზიო ორგანოს რეგისტრაცია. ყოველი გარიგება ტარდება საკომისიოს სრული გამჭვირვალობით — საკომისიოები წერილობით ცხადდება ჯავშნის ხელმოწერამდე.
Legado-ს პორტფოლიო ორიენტირებულია კოსტა ბლანკას ჩრდილოეთ ნაწილზე — ბენიდორმი, ალტეა, კალპე, მორაირა და ხაბეა — ასევე შერჩევითი დაფარვა სამხრეთ მუნიციპალიტეტებში, მათ შორის ალიკანტეს ქალაქი, ტორევიეხა და ორიუელა კოსტა.
კვალიფიკაცია და ვალდებულებები
- დარეგისტრირებული RAICV-ში — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana
- 15-წლიანი გამოცდილება საცხოვრებელი და პრემიუმ სეგმენტის ბაზარზე ალიკანტეს პროვინციაში
- მრავალენოვანი მომსახურება: ინგლისური, ესპანური, ფრანგული, გერმანული და კიდევ 11 ენა
- 360° მხარდაჭერა მყიდველისთვის: ძიება, დაფინანსების კოორდინაცია, იურიდიული და ნოტარიული მართვა
- მონაცემთა დამუშავება GDPR-ის შესაბამისად და საკომისიოების სრული გამჭვირვალობა
ჩვენი მიდგომა
რატომ ირჩევენ მყიდველები Legado-ს
საერთაშორისო მყიდველთა უმეტესობა ესპანეთში ერთი და იმავე მცდარი წარმოდგენით ჩამოდის — რომ შესაფერისი ქონების პოვნაა ყველაზე რთული ეტაპი. სინამდვილეში სირთულე იმაშია, რომ ერთდროულად წარიმართოს დაფინანსება, იურიდიული გადამოწმება, საგადასახადო რეგისტრაცია და ნოტარიუსთან ვადების დაგეგმვა. ერთი მიმართულების დაგვიანება აუცილებლად აისახება დანარჩენებზეც.
ჩვენი როლია, ეს ყველა ძაფი ერთად შევკრათ — ვმოქმედებთ როგორც ერთადერთი საკონტაქტო პირი მყიდველს, იპოთეკის ბროკერს, დამოუკიდებელ იურისტსა და ნოტარიუსს შორის. მყიდველები დროს უთმობენ ქონების შეფასებას და არა ოთხი სხვადასხვა სპეციალისტისგან პროგრესის გამოკითხვას, რომლებმაც შეიძლება ერთმანეთი საერთოდაც არ იცნობდნენ.
15 ენა
მომსახურება მშობლიურ ენაზე 15 ენით უზრუნველყოფს, რომ მნიშვნელოვან იურიდიულ და ფინანსურ მომენტებში ვერაფერი დაიკარგება თარგმანში.
სრული გამჭვირვალობა
საკომისიოს წერილობითი გამჟღავნება ჯავშნის ხელმოწერამდე. იპოთეკის ბროკერების თუ იურიდიული პარტნიორებისგან ფარული საკომისიოები არ არსებობს.
სრული ციკლის კოორდინაცია
პირველი დათვალიერებიდან ნოტარიუსთან გარიგების დასრულებამდე — მათ შორის იპოთეკა, NIE, საბანკო ანგარიში, დაზღვევა და კომუნალური მომსახურების გადაფორმება.
დარეგისტრირებული RAICV-ში
Legado Inmobiliaria დარეგისტრირებულია Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana-ში — ვალენსიის თემში უძრავი ქონების პროფესიონალთა ოფიციალურ სალიცენზიო ორგანოში. მყიდველებს შეუძლიათ ჩვენი რეგისტრაცია პირდაპირ RAICV-ის საჯარო მონაცემთა ბაზაში გადაამოწმონ.