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Votre guide pour acheter en Espagne

Acheter en Espagne en tant qu'Acheteur Étranger

Acheter un bien en Espagne est tout à fait accessible, même en tant qu'acheteur étranger — à condition de bien comprendre la procédure, les coûts réels et, surtout, où investir. Nous sommes spécialistes de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, et nous vous accompagnons de la première question jusqu'au notaire.

15+

années d'expérience sur la Costa Blanca

500+

familles accompagnées dans leur achat

1 région

la Costa Blanca, connue dans les moindres détails

Découvrir les biens
Recherche immobilière ciblée sur la Costa Blanca
Accompagnement par un courtier en crédit pour non-résidents
Coordination juridique et démarches NIE jusqu'à la signature
Représentation indépendante, du côté de l'acheteur

Biens immobiliers sur la Costa Blanca, notre terrain d'action

Nous concentrons notre expertise sur une région que nous connaissons en profondeur, plutôt que sur l'ensemble du pays. Voici les biens actuellement disponibles sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante.

Villa à Benissa
Dernière unitéVillaVue mer

4.250.000 €

Pré-livraison · Livraison en 2026

Villa à Benissa

Benissa
45654
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Villa à Finestrat
Dernière unitéVillaVue mer

3.950.000 €

Clés en main · Livraison en 2023

Villa à Finestrat

Finestrat
85998
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Villa à Teulada
Dernière unitéVillaVue mer

3.950.000 €

Pré-livraison · Livraison en 2026

Villa à Teulada

Teulada
44510
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Villa à Dehesa de Campoamor
Dernière unitéVilla

3.600.000 €

Villa à Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor
43488
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Villa à Altea
Dernière unitéVillaVue mer

3.450.000 €

En cours de construction · Livraison en 2028

Villa à Altea

Altea
43785
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Villa à Benissa
Dernière unitéVillaVue mer

3.410.000 €

Pré-livraison · Livraison en 2026

Villa à Benissa

Benissa
46770
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Villa à Teulada
Dernière unitéVillaVue mer

3.300.000 €

Villa à Teulada

Teulada
53460
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Villa à Dehesa de Campoamor
Dernière unitéVilla

3.200.000 €

Villa à Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor
44370
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Villa à Benissa
Dernière unitéVillaVue mer

3.195.000 €

Clés en main · Livraison en 2025

Villa à Benissa

Benissa
44621
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Villa à Calpe
Dernière unitéVilla

3.190.000 €

Clés en main · Livraison en 2024

Villa à Calpe

Calpe
44426
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Villa à Cumbre del Sol
Dernière unitéVillaVue mer

3.114.000 €

En cours de construction · Livraison en 2028

Villa à Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
46770
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Villa à Benidorm
Dernière unitéVilla

3.000.000 €

En cours de construction · Livraison en 2027

Villa à Benidorm

Benidorm
44503
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Villa à Pueblo Mascarat
Plus que 4 unitésVillaVue mer

2.900.000 €

En cours de construction · Livraison en 2027

Villa à Pueblo Mascarat

Pueblo Mascarat
43315
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Villa à Cumbre del Sol
Dernière unitéVillaVue mer

2.891.000 €

En cours de construction · Livraison en 2028

Villa à Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
45597
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Villa à Benissa
Dernière unitéVilla

2.850.000 €

En cours de construction · Livraison en 2027

Villa à Benissa

Benissa
44716
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Villa à Cumbre del Sol
Dernière unitéVillaVue mer

2.800.000 €

En cours de construction · Livraison en 2028

Villa à Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34536
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Villa à Altea
Dernière unitéVillaVue mer

2.690.000 €

Clés en main · Livraison en 2025

Villa à Altea

Altea
44405
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Villa à Pueblo Mascarat
Plus que 4 unitésVillaVue mer

2.650.000 €

En cours de construction · Livraison en 2027

Villa à Pueblo Mascarat

Pueblo Mascarat
43248
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Villa à Cumbre del Sol
Dernière unitéVillaVue mer

2.495.000 €

En cours de construction · Livraison en 2028

Villa à Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34709
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Villa à Cumbre del Sol
Dernière unitéVillaVue mer

2.450.000 €

Pré-livraison · Livraison en 2026

Villa à Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34722
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Villa à Calpe
Dernière unitéVilla

2.450.000 €

En cours de construction · Livraison en 2027

Villa à Calpe

Calpe
45786
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Villa à Las Colinas Golf
Dernière unitéVilla

2.365.000 €

Clés en main · Livraison en 2024

Villa à Las Colinas Golf

Las Colinas Golf
33332
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Villa à Teulada
Dernière unitéVilla

2.350.000 €

En cours de construction · Livraison en 2027

Villa à Teulada

Teulada
44556
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Villa à Cumbre del Sol
Dernière unitéVilla

2.350.000 €

En cours de construction · Livraison en 2028

Villa à Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34669
Voir les détails

Une procédure enfin claire

Numéro NIE, compte bancaire espagnol, avocat, contrat d'arrhes et notaire — nous vous expliquons chaque étape avant que vous ne vous engagiez, et nous coordonnons l'ensemble du processus.

Le coût réel d'un achat

Au-delà du prix d'achat, il faut prévoir les droits de mutation ou la TVA, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat — soit environ 10–13% supplémentaires. Nous établissons le budget complet avec vous dès le départ.

Où acheter : la Costa Blanca

L'Espagne est vaste et contrastée. Nous n'intervenons que là où notre expertise est solide — la Costa Blanca, dans la province d'Alicante — afin que nos conseils sur le secteur, les prix et la demande soient concrets, et non génériques.

Pourquoi nous nous concentrons sur la Costa Blanca, et non sur toute l'Espagne

Il est tentant de chercher « propriété en Espagne » comme s'il s'agissait d'un seul marché, mais l'Espagne en compte de nombreux. Les prix, la demande, la réglementation locative et le caractère de chaque région varient énormément entre la Costa Brava, Madrid, l'Andalousie, les îles et la Costa Blanca. Des conseils qui tentent de couvrir l'ensemble finissent par ne rien maîtriser en profondeur.

Nous avons fait le choix délibéré de nous spécialiser. La Costa Blanca — le littoral de la province d'Alicante — est notre terrain depuis quinze ans : transactions réalisées, contacts locaux et connaissance fine de quelles zones conviennent à quels profils d'acheteurs. Que votre projet soit une résidence au soleil, un investissement locatif ou une base pour la retraite sur cette côte, vous bénéficiez de conseils fondés sur une expérience concrète, et non sur une brochure nationale.

Si l'Espagne reste encore une question ouverte pour vous, commencez par les deux décisions essentielles : la bonne région, et le bon budget, tous frais compris. À partir de là, tout le reste — type de bien, financement, démarches juridiques — se met naturellement en place selon l'usage réel que vous comptez faire de ce logement.

Prêt à acheter dans cette zone ?

Hypothèque, juridique et coordination d'achat — tout en un seul processus.

Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui, aucune restriction ne s'applique aux acheteurs étrangers, qu'ils soient ressortissants de l'UE ou non. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscale pour étrangers) et, dans les faits, d'un compte bancaire espagnol ; nous nous chargeons de coordonner ces deux démarches dans le cadre de votre achat.

Quels sont les frais liés à l'achat en Espagne, au-delà du prix du bien ?

Prévoyez environ 10 à 13 % du prix en taxes et frais annexes : droits de mutation (ITP) pour l'ancien, ou TVA (IVA) et droits d'enregistrement (AJD) pour le neuf, auxquels s'ajoutent les frais de notaire, de registre foncier et les honoraires juridiques. Nous établissons le montant total avant même que vous ne fassiez une offre.

Dois-je être présent en Espagne pour acheter ?

Pas pour l'ensemble de la procédure. Une grande partie peut être gérée à distance et, grâce à une procuration, la signature chez le notaire peut même se faire en votre nom. Nous organisons les visites et coordonnons les différentes étapes en fonction de vos disponibilités de voyage.