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Acheter une maison ou un appartement en Espagne

Achat immobilier en Espagne pour les acheteurs étrangers

Un achat immobilier en Espagne est tout à fait accessible, même en tant qu'acheteur étranger — à condition de bien comprendre la procédure, les coûts réels et, surtout, où acheter. Maison ou appartement : nous sommes spécialistes de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, et nous vous accompagnons de la première question jusqu'au notaire.

Découvrir les biens

15+

années d'expérience sur la Costa Blanca

500+

familles accompagnées dans leur achat

1 région

la Costa Blanca, connue dans les moindres détails

Recherche immobilière ciblée sur la Costa Blanca
Accompagnement par un courtier en crédit pour non-résidents
Coordination juridique et démarches NIE jusqu'à la signature
Représentation indépendante, du côté de l'acheteur
Assurance RC et caution : votre argent garanti par la loi

Biens immobiliers sur la Costa Blanca, notre terrain d'action

Nous concentrons notre expertise sur une région que nous connaissons en profondeur, plutôt que sur l'ensemble du pays. Voici les biens actuellement disponibles sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante.

Voir tous les biens

Une procédure enfin claire

Numéro NIE, compte bancaire espagnol, avocat, contrat d'arrhes et notaire — nous vous expliquons chaque étape avant que vous ne vous engagiez, et nous coordonnons l'ensemble du processus.

Le coût réel d'un achat

Au-delà du prix d'achat, il faut prévoir les droits de mutation ou la TVA, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat — soit environ 10–13% supplémentaires. Nous établissons le budget complet avec vous dès le départ.

Où acheter : la Costa Blanca

L'Espagne est vaste et contrastée. Nous n'intervenons que là où notre expertise est solide — la Costa Blanca, dans la province d'Alicante — afin que nos conseils sur le secteur, les prix et la demande soient concrets, et non génériques.

Pourquoi nous nous concentrons sur la Costa Blanca, et non sur toute l'Espagne

Il est tentant de chercher « achat immobilier Espagne » comme s'il s'agissait d'un seul marché, mais l'Espagne en compte de nombreux. Les prix, la demande, la réglementation locative et le caractère de chaque région varient énormément entre la Costa Brava, Madrid, l'Andalousie, les îles et la Costa Blanca. Des conseils qui tentent de couvrir l'ensemble finissent par ne rien maîtriser en profondeur.

Nous avons fait le choix délibéré de nous spécialiser. La Costa Blanca — le littoral de la province d'Alicante — est notre terrain depuis quinze ans : transactions réalisées, contacts locaux et connaissance fine de quelles zones conviennent à quels profils d'acheteurs. Que votre projet soit une résidence au soleil, un investissement locatif ou une base pour la retraite sur cette côte, vous bénéficiez de conseils fondés sur une expérience concrète, et non sur une brochure nationale.

Si l'Espagne reste encore une question ouverte pour vous, commencez par les deux décisions essentielles : la bonne région, et le bon budget, tous frais compris. À partir de là, tout le reste — type de bien, financement, démarches juridiques — se met naturellement en place selon l'usage réel que vous comptez faire de ce logement.

Prêt à acheter dans cette zone ?

Hypothèque, juridique et coordination d'achat — tout en un seul processus.

Dans la province d'Alicante, le neuf coûte 66 % de plus que l'ancien au prix notarial — la Prime Legado du Neuf (12 mois jusqu'à mai 2026). Voir le rapport de marché complet

Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui, aucune restriction ne s'applique aux acheteurs étrangers, qu'ils soient ressortissants de l'UE ou non. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscale pour étrangers) et, dans les faits, d'un compte bancaire espagnol ; nous nous chargeons de coordonner ces deux démarches dans le cadre de votre achat.

Quels sont les frais liés à l'achat en Espagne, au-delà du prix du bien ?

Prévoyez environ 10 à 13 % du prix en taxes et frais annexes : droits de mutation (ITP) pour l'ancien, ou TVA (IVA) et droits d'enregistrement (AJD) pour le neuf, auxquels s'ajoutent les frais de notaire, de registre foncier et les honoraires juridiques. Nous établissons le montant total avant même que vous ne fassiez une offre.

Dois-je être présent en Espagne pour acheter ?

Pas pour l'ensemble de la procédure. Une grande partie peut être gérée à distance et, grâce à une procuration, la signature chez le notaire peut même se faire en votre nom. Nous organisons les visites et coordonnons les différentes étapes en fonction de vos disponibilités de voyage.

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4,9101 avis Google
Notre expérience avec Pedro Torres lors de l'achat de notre appartement à Benidorm a été excellente. Un professionnel efficace, sérieux et très organisé, qui nous a accompagnés tout au long du processus avec un contact chaleureux, aimable et absolument impeccable. Il a répondu à chaque question rapidement, géré tous les documents sans la moindre erreur et nous a inspiré une confiance totale dès le premier jour. Un agent que nous recommandons sans réserve. Nous recommencerions sans hésiter.
MFMiquel ForcadellGoogle · janv. 2026 · Traduit de l'espagnol
Excellente expérience ! Dès le premier contact, l'équipe a été professionnelle, attentive et vraiment investie pour nous aider à trouver le bien idéal. Ils nous ont accompagnés tout au long du processus, ont répondu rapidement à nos questions et se sont toujours montrés aimables et proches. Grâce à eux, nous avons trouvé la maison parfaite. Recommandés à 100 % si vous cherchez de la confiance et un bon accompagnement dans l'immobilier.
MLMaria Laura Mariñas CatiniGoogle · juil. 2025 · Traduit de l'espagnol
Pedro est à vos côtés dès le premier instant et défend vos intérêts jusqu'au bout. Rapide et efficace. Un plaisir de travailler avec lui. Je recommencerais sans hésiter.
HCHerminia CorralGoogle · nov. 2025 · Traduit de l'espagnol

De vrais avis publiés sur Google.

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