Omakotitalo
477.500 €
Esitoimitus · Valmistuminen 2026
Valmis muuttoon5/53 yksikköä jäljellä
Erillistalo 3 makuuhuone kohteessa Polop
Polop, Alicante
470.000 €
+ 10 % ALV = 517.000 € est. · ilman kaupan kuluja
Kysy lisää
RAICV-rekisteröity asiamies nro 6440 · Ei palkkiota ostajalle
+7
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
144–170 m²
Rakennettu
332 m²
Tontti
1
Kerros
1
Paikat autotallissa
joulukuu 2025
Valmistuminen
10,0 km
Merelle
MerinäkymäVuoristonäkymäYksityinen uima-allasYhteinen uima-allasYhteinen puutarhaAutotalli (1 paikkaa)Yhteinen autotalliIlmastointiVarusteltu keittiöSuljettu asuinalueVideovalvontaChill-out-alueYhteisöklubiLeikkipuistoAurinkopaneelitEnergiatodistus — kysy meiltä
Tietoa tästä kiinteistöstä
Sijaitsee viehättävässä Polopin kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa 53 erillistä asuntoa, jotka erottuvat vaikuttavilla merinäköaloillaan. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä luopumatta välttämättömien palveluiden läheisyydestä. Vain 43 kilometrin päässä lentokentältä, yhteys muihin kaupunkeihin on nopea ja kätevä, mikä helpottaa matkustamista sekä asukkaille että vierailijoille. Asunnot on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta, 2 tai 3 makuuhuoneen ja 2 tai 3 kylpyhuoneen vaihtoehdoilla, mukautuen erilaisten perhetyyppien tarpeisiin.
Ulkoalueet
Näiden erillisten asuntojen ulkotilat Polopissa on suunniteltu nauttimaan Välimeren ilmastosta. Jokaisessa kiinteistössä on oma terassi, joka on täydellinen rentoutumiseen ulkona ja merinäköalan ihailemiseen. Lisäksi asunnoissa on oma puutarha, joka on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä. Jokaisessa asunnossa oleva yksityinen uima-allas lisää eksklusiivisuutta, mahdollistaen virkistävän uinnin kodin yksityisyydessä. Pergolat täydentävät ulkotilaa, tarjoten varjoa ja viihtyisän paikan ulkoilmakokoontumisiin.
SISÄTILAT
Näiden erillisten asuntojen sisätilat Polopissa on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Kiinteistöt ovat täysin kalustettuja, mikä helpottaa muuttoa ja mahdollistaa tilan nauttimisen heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Keraaminen lattia tuo modernin ilmeen ja on helppo pitää puhtaana. Asunnot on varustettu kodinkoneilla ja ilmastoinnilla, mikä takaa mukavan ympäristön ympäri vuoden. Sähköiset kaihtimet ovat lisäominaisuus, joka parantaa mukavuutta ja energiatehokkuutta. Pohjaratkaisuun kuuluu yksityinen autotalli, joka lisää turvallisuutta ja mukavuutta.
Yhteiset tilat
Polopin asuinkompleksi tarjoaa erilaisia yhteisiä alueita, jotka rikastuttavat asukkaiden elämää. Maisemoidut alueet tarjoavat vihreän ja rentouttavan ympäristön, täydellisen kävelyille tai ulkoiluun. Yhteinen uima-allas on erinomainen paikka seurusteluun ja hyvän sään nauttimiseen. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköinti, mikä takaa riittävästi tilaa kaikille asukkaille ja heidän vierailleen. Pienimmät voivat nauttia leikkikentästä, joka on suunniteltu heidän viihdyttämisekseen ja turvallisuudekseen.
Maksusuunnitelma
Varaus6 000 €
Allekirjoitushetkellä10% · 47 000 €
Päivä 18010% · 47 000 €
Avainten luovutuksessa80% · 376 000 €
Jokainen erä on lailla turvattu pankkitakauksella tai vakuutuksella (Espanjan laki 20/2015): jos asuntoa ei koskaan luovuteta, saat rahasi takaisin.
Pyydä meiltä tämän kohteen tarkka maksusuunnitelmaEtäisyydet
10,0 km
merelle
43,0 km
lentoasemalle
2,7 km
Apteekki
2,7 km
Kauppakeskus
2,7 km
Päiväkoti
2,8 km
Ravintolat
2,9 km
Leikkipuisto
3,0 km
Yliopisto
3,0 km
Sairaala
3,2 km
Liikunta-alue
5,8 km
Koulu
11,2 km
Golfkenttä
12,1 km
Luonnonpuisto
12,5 km
Museo
14,3 km
Lukio
15,5 km
Elokuvateatteri
18,3 km
Viheralue
21,7 km
Teatteri
44,3 km
Rautatieasema
Rakennusvaiheet
Mikä on jo luovutettu ja mikä on tulossa.
Vaihe 1 · Luovutettu
Luovutus syyskuu 2023
Vaihe 2 · Luovutettu
Luovutus joulukuu 2023
Vaihe 3 · Luovutettu
Luovutus joulukuu 2024
Vaihe 4 · Luovutettu
Luovutus joulukuu 2024
Vaihe 5 · Luovutettu
Luovutus joulukuu 2025
Vaihe 6 · Luovutettu
Luovutus joulukuu 2025
Vaihe 7 · Luovutettu
Luovutus joulukuu 2025
Pohjapiirustukset
Asiakirjat
RakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusMyyntiesiteRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusRakennusselostusMyyntiesiteAluesuunnitelmaMyyntiesiteAluesuunnitelmaRakennusselostusRakennusselostusMyyntiesiteAluesuunnitelmaMyyntiesiteAluesuunnitelmaMyyntiesiteAluesuunnitelma
Sijainti ja ympäristö
Katso sijainti kartalla
Kartta käyttää Google Mapsia, joka voi tallentaa Googlen evästeitä selaimeesi. Lataamalla kartan hyväksyt ne tämän istunnon ajaksi.
Videoesittely
Galleria (17 kuvaa)
Galleria
Legado Inmobiliaria · Ostajalle
Tämä kiinteistö, kun sinulla on tuki puolellasi
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Suojatut
tiedot
Vastaus
24 tunnin sisällä
15+ vuotta
kokemusta
Vakuutettu
& taattu
Hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä — tämän päivän hinta on alhaisin.
Sinun välittäjäsi, ei rakennuttajan: neuvottelemme puolestasi.
Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Lähetä kyselyKokemuksemme Pedro Torresista asuntomme ostossa Benidormissa oli erinomainen. Tehokas, luotettava ja erittäin järjestelmällinen ammattilainen, joka kulki kanssamme koko prosessin läpi lämpimästi, ystävällisesti ja täysin moitteettomasti. Hän vastasi jokaiseen kysymykseen nopeasti, hoiti kaikki asiakirjat ilman ainuttakaan virhettä ja antoi meille täyden luottamuksen ensimmäisestä päivästä lähtien. Välittäjä, jota suosittelemme lämpimästi. Tekisimme sen uudelleen epäröimättä.
Erinomainen kokemus! Ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien tiimi oli ammattitaitoinen, huomaavainen ja aidosti sitoutunut auttamaan meitä löytämään oikean asunnon. He kulkivat kanssamme koko prosessin, vastasivat kysymyksiimme nopeasti ja olivat aina ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä. Heidän ansiostaan löysimme täydellisen kodin. Suosittelemme 100-prosenttisesti, jos etsit luottamusta ja hyvää palvelua asuntokaupassa.
Pedro on rinnallasi ensi hetkestä lähtien ja valvoo etuasi loppuun asti. Nopea ja päättäväinen. Ilo tehdä yhteistyötä. Tekisin sen ehdottomasti uudelleen.
Aitoja arvosteluja, julkaistu Googlessa.
Näin toimimme
Ensimmäisestä puhelusta pitkälle avainten jälkeen
Ostaminen 2 000 kilometrin päästä ei pelota, kun tiedät tarkalleen, mitä seuraavaksi tapahtuu. Tässä ovat viisi askelta — ja viidettä ei tarjoa juuri kukaan.
Juttelemme
Videopuhelu omalla kielelläsi. Kerrot, mitä etsit ja mikä sinua huolettaa; me sanomme suoraan, voimmeko auttaa.
Suodatamme puolestasi
Tarkistamme rakennuttajan, luvat ja pankkitakaukset ennen kuin näet mitään. Pöydällesi päätyy vain se, mikä sopii elämääsi ja budjettiisi.
Varaamme turvallisesti
NIE-numero, pankkitili, tarkastettu sopimus — ja jokainen maksuerä taattu, kuten Espanjan laki vaatii. Selitämme jokaisen asiakirjan ennen allekirjoitusta.
Allekirjoitus ja avaimet
Käymme asunnon läpi kanssasi ja tulemme mukaan notaarille. Tärkeimpänä päivänä et ole yksin: me olemme paikalla.
Ja sen jälkeen jäämme
Ulkomailla asuvan verot, sähkö- ja vesisopimukset, rakennusajan takuut. Useimmat katoavat avainten myötä; me olemme edelleen sinun väkesi Espanjassa.
Todelliset aikataulut, ei lupauksia: vastaamme alle 24 tunnissa. Jos rahoitat ostoksen, pankilla menee 4–8 viikkoa. Ja luovutuspäivä on kirjattu varaussopimukseesi — tiedät sen ennen kuin allekirjoitat mitään, et vasta jälkikäteen.
Hakuvahti
Se mikä sopii, katoaa nopeasti
Jätä sähköpostisi, niin ilmoitamme samana päivänä, kun jotain tällaista tulee myyntiin alueella Polop. Ei listoja, ei uutiskirjettä — vain se, mikä sopii sinulle.
Klikkaamalla hyväksyt tietosuojakäytäntömme. Voit perua tilauksen yhdellä klikkauksella mistä tahansa sähköpostista.
Oikeudelliset tiedot
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Legado työskentelee sinulle, ei rakennuttajalle
Mitä useimmat ostajat eivät tiedä: jokainen uudiskohteen hinta sisältää jo myyntiprovision, käytätpä ostajan neuvonantajaa tai et. Ilman neuvonantajaa nämä rahat menevät rakennuttajan tiimille. Legadon kanssa samat rahat maksavat jollekin, joka työskentelee yksinomaan sinulle — neuvottelee puolestasi, tarkistaa sopimukset ja opastaa sinua avainten luovutukseen asti. Sama hinta. Täysin erilainen lopputulos. Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta. Ostaja ei maksa Legadolle mitään lisää. Espanjassa kuka tahansa voi kutsua itseään kiinteistönvälittäjäksi ilman lupaa tai rekisteröintiä. Ennen kuin allekirjoitat mitään tai maksat rahaa välittäjälle, pyydä aina hänen RAICV-numeronsa (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ilman tätä numeroa ei ole ammatinharjoittajan vastuuvakuutusta, eettisiä sääntöjä eikä tahoa, jolle valittaa.
Hinta ja ostokustannukset
Näytetty perushinta ei sisällä veroja eikä ostokustannuksia. Uudiskohteen ostossa Comunidad Valencianassa ostaja vastaa: ALV (IVA) 10 % ostohinnasta; leimavero (AJD) 1,4 % kauppakirjasta; notaarikulut (säännelty taksa, n. 750–1 500€); kiinteistörekisterikulut (n. 450–700€); ja riippumaton oikeudellinen edustus (n. 1 % hinnasta, vähintään 1 500€). Jos käytät rahoitusta, myös kiinnitysasiakirjalla on oma leimaveronsa, mutta lain mukaan sen maksaa pankki, ei ostaja. Kokonaislisäkustannukset arvioidaan tyypillisesti 12–13 % perushinnan päälle. Käytä tämän sivun kustannuslaskuria henkilökohtaista erittelyä varten.
Uudiskohteen takuut (LOE — rakennuslaki 1999)
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttaja takaa asunnon kolmen erillisen ajanjakson ajan: 1 vuosi viimeistelyvirheille (puusepäntyöt, pinnoitteet, pienet asennukset); 3 vuotta asuttavuuteen vaikuttaville virheille (kosteus, eristys, LVI); ja 10 vuotta vakaville rakenteellisille virheille (perustukset, kantava rakenne). Rakenteellisten virheiden osalta rakennuttajan on lain mukaan otettava kymmenvuotinen rakennevirhevakuutus (seguro decenal) ennen omistusoikeuden siirtoa. Tämä vakuutus suojaa sinua, vaikka rakennuttaja lakkaisi olemasta tai tulisi maksukyvyttömäksi. Pyydä aina kopio tästä vakuutuskirjasta ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
Ennakkomaksujesi suoja
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttajat turvaavat kaikki ennen valmistumista suoritetut maksut pankkitakuulla (aval bancario) tai vakuutuskirjalla. Tämä tarkoittaa, että jos rakennuttaja ei saa rakennustyötä valmiiksi tai tulee maksukyvyttömäksi, voit saada maksamasi summat takaisin. Tämä suoja koskee kuitenkin vain, jos takuu on tosiasiallisesti myönnetty ja voimassa. Ennen minkään ennakkomaksun suorittamista pyydä rakennuttajalta vastaava pankkitakuudokumentaatio. Legado opastaa sinua tässä prosessissa.
Luovutus ja ensimmäisen käyttöönoton lupa (LPO)
Asunnon luovutus edellyttää, että rakennuttaja saa Licencia de Primera Ocupación -luvan — pakollisen kunnallisen luvan, ilman jota asuntoa ei voi laillisesti asua, rekisteröidä kiinteistörekisteriin tai siirtää notaarin asiakirjalla. Ilmoitetut luovutuspäivät ovat rakennuttajan arvioita ja voivat muuttua. Legado ilmoittaa sinulle kaikista rakennuttajan ilmoittamista muutoksista.
Rakennuttajan toimittamat tiedot
Tämän sivun tekniset tiedot, hinnat, pohjapiirustukset, kuvat, visualisoinnit ja materiaaliselosteet on toimittanut rakennuttaja, ja niitä voidaan muuttaa ilman ennakkoilmoitusta. Legado ei ole osapuoli kauppasopimuksessa eikä ota vastuuta rakennuttajan toimittamien tietojen tarkkuudesta tai ajantasaisuudesta. Tämä sivu ei ole sitova tarjous eikä sopimusvelvoite. Suosittelemme tarkistamaan kaikki tiedot suoraan rakennuttajalta ja konsultoimaan riippumatonta espanjalaista kiinteistölakimiestä ennen ostopäätöstä.
