Kerrostalo-osake
252.000 €
Valmis muuttoon · Valmistuminen 2025
Valmis muuttoon20/45 yksikköä jäljellä
Huoneisto 4 makuuhuone kohteessa Relleu
Relleu, Alicante
295.000 €
+ 10 % ALV = 324.500 € est. · ilman kaupan kuluja
Kysy lisää
RAICV-rekisteröity asiamies nro 6440 · Ei palkkiota ostajalle
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
256 m²
Rakennettu
4
Kerros
kesäkuu 2025
Valmistuminen
18,0 km
Merelle
Hinta nousee+5,7%
Tämä hinta oli 279.000 € 7 viikkoa sitten — se on jo noussut 5,7 %.
Uudiskohteissa hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä: aikaisin ostava maksaa vähemmän.
Yksityinen uima-allasYhteinen uima-allasYhteinen puutarhaYhteinen kuntosaliAutotalliYhteinen autotalliVarusteltu keittiöKiintokaapitHissiYhteisöklubiLämmitetty uima-allasEnergiatodistus — kysy meiltä
Tietoa tästä kiinteistöstä
Tämä viehättävässä Relleun kylässä sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa monenlaisia asumisvaihtoehtoja, mukaan lukien huoneistot ja kattohuoneistot. Yhteensä 45 yksikköä, tulevat asukkaat voivat valita 1–4 makuuhuoneen ja 1 tai 2 kylpyhuoneen välillä, mukautuen erilaisiin perheiden tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä ilman, että he ovat liian kaukana kaupunkimukavuuksista, sillä lähin lentokenttä on vain 49 kilometrin päässä.
Ulkoalueet
Tämän asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan rentouttava ja viihtyisä ympäristö. Kiinteistöissä on yksityiset terassit, jotka ovat ihanteellisia nauttimaan Välimeren ilmastosta ja Relleun ympäröivistä luonnonmaisemista. Yhteiset puutarha-alueet tarjoavat vihreän tilan, jossa asukkaat voivat kävellä tai vain rentoutua ulkona. Lisäksi yhteisössä on autotalli ja pysäköintialue, mikä takaa, että pysäköinti ei ole koskaan ongelma omistajille tai heidän vierailleen.
SISÄTILAT
Huoneistojen ja kattohuoneistojen sisätilat on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavuuden ja toimivuuden. Posliinilattiat tuovat ripauksen eleganssia ja ovat helppohoitoisia. Kodinkoneiden ja kodin automaatiojärjestelmän sisällyttäminen jokaiseen asuntoon helpottaa päivittäistä elämää, mahdollistaen kodin eri toimintojen hallinnan tehokkaasti. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, pitäen järjestyksen ja estetiikan jokaisessa huoneessa.
Yhteiset tilat
Tämä Relleun asuinkompleksi tarjoaa monenlaisia yhteisiä alueita, jotka on suunniteltu parantamaan asukkaidensa elämänlaatua. Näihin kuuluu yhteinen uima-allas, joka on täydellinen virkistävään uintiin lämpimämpinä kuukausina. Yhteinen kuntosali on varustettu niille, jotka haluavat ylläpitää aktiivista elämäntapaa poistumatta kotoa. Puutarha-alueet tarjoavat rauhallisen tilan rentoutumiseen, kun taas yhteinen autotalli ja pysäköintialue takaavat mukavuuden ja turvallisuuden asukkaiden ajoneuvoille.
Maksusuunnitelma
Varaus40 000 €
Allekirjoitushetkellä10% · 29 500 €
Päivä 6040% · 118 000 €
Päivä 6030% · 88 500 €
Avainten luovutuksessa (toukokuu 2025)20% · 59 000 €
Jokainen erä on lailla turvattu pankkitakauksella tai vakuutuksella (Espanjan laki 20/2015): jos asuntoa ei koskaan luovuteta, saat rahasi takaisin.
Pyydä meiltä tämän kohteen tarkka maksusuunnitelmaEtäisyydet
18,0 km
merelle
49,0 km
lentoasemalle
83 m
Ravintolat
450 m
Apteekki
650 m
Leikkipuisto
10,3 km
Elokuvateatteri
11,8 km
Luonnonpuisto
13,3 km
Museo
16,0 km
Golfkenttä
16,8 km
Koulu
18,4 km
Teatteri
18,4 km
Yliopisto
18,6 km
Päiväkoti
19,1 km
Kauppakeskus
21,2 km
Lukio
23,1 km
Liikunta-alue
26,6 km
Sairaala
35,7 km
Viheralue
36,0 km
Rautatieasema
Pohjapiirustukset
Sijainti ja ympäristö
Katso sijainti kartalla
Kartta käyttää Google Mapsia, joka voi tallentaa Googlen evästeitä selaimeesi. Lataamalla kartan hyväksyt ne tämän istunnon ajaksi.
Galleria (6 kuvaa)
Galleria
Legado Inmobiliaria · Ostajalle
Tämä kiinteistö, kun sinulla on tuki puolellasi
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Suojatut
tiedot
Vastaus
24 tunnin sisällä
15+ vuotta
kokemusta
Vakuutettu
& taattu
Hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä — tämän päivän hinta on alhaisin.
Sinun välittäjäsi, ei rakennuttajan: neuvottelemme puolestasi.
Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Lähetä kyselyKokemuksemme Pedro Torresista asuntomme ostossa Benidormissa oli erinomainen. Tehokas, luotettava ja erittäin järjestelmällinen ammattilainen, joka kulki kanssamme koko prosessin läpi lämpimästi, ystävällisesti ja täysin moitteettomasti. Hän vastasi jokaiseen kysymykseen nopeasti, hoiti kaikki asiakirjat ilman ainuttakaan virhettä ja antoi meille täyden luottamuksen ensimmäisestä päivästä lähtien. Välittäjä, jota suosittelemme lämpimästi. Tekisimme sen uudelleen epäröimättä.
Erinomainen kokemus! Ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien tiimi oli ammattitaitoinen, huomaavainen ja aidosti sitoutunut auttamaan meitä löytämään oikean asunnon. He kulkivat kanssamme koko prosessin, vastasivat kysymyksiimme nopeasti ja olivat aina ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä. Heidän ansiostaan löysimme täydellisen kodin. Suosittelemme 100-prosenttisesti, jos etsit luottamusta ja hyvää palvelua asuntokaupassa.
Pedro on rinnallasi ensi hetkestä lähtien ja valvoo etuasi loppuun asti. Nopea ja päättäväinen. Ilo tehdä yhteistyötä. Tekisin sen ehdottomasti uudelleen.
Aitoja arvosteluja, julkaistu Googlessa.
Näin toimimme
Ensimmäisestä puhelusta pitkälle avainten jälkeen
Ostaminen 2 000 kilometrin päästä ei pelota, kun tiedät tarkalleen, mitä seuraavaksi tapahtuu. Tässä ovat viisi askelta — ja viidettä ei tarjoa juuri kukaan.
Juttelemme
Videopuhelu omalla kielelläsi. Kerrot, mitä etsit ja mikä sinua huolettaa; me sanomme suoraan, voimmeko auttaa.
Suodatamme puolestasi
Tarkistamme rakennuttajan, luvat ja pankkitakaukset ennen kuin näet mitään. Pöydällesi päätyy vain se, mikä sopii elämääsi ja budjettiisi.
Varaamme turvallisesti
NIE-numero, pankkitili, tarkastettu sopimus — ja jokainen maksuerä taattu, kuten Espanjan laki vaatii. Selitämme jokaisen asiakirjan ennen allekirjoitusta.
Allekirjoitus ja avaimet
Käymme asunnon läpi kanssasi ja tulemme mukaan notaarille. Tärkeimpänä päivänä et ole yksin: me olemme paikalla.
Ja sen jälkeen jäämme
Ulkomailla asuvan verot, sähkö- ja vesisopimukset, rakennusajan takuut. Useimmat katoavat avainten myötä; me olemme edelleen sinun väkesi Espanjassa.
Todelliset aikataulut, ei lupauksia: vastaamme alle 24 tunnissa. Jos rahoitat ostoksen, pankilla menee 4–8 viikkoa. Ja luovutuspäivä on kirjattu varaussopimukseesi — tiedät sen ennen kuin allekirjoitat mitään, et vasta jälkikäteen.
Hakuvahti
Se mikä sopii, katoaa nopeasti
Jätä sähköpostisi, niin ilmoitamme samana päivänä, kun jotain tällaista tulee myyntiin alueella Relleu. Ei listoja, ei uutiskirjettä — vain se, mikä sopii sinulle.
Klikkaamalla hyväksyt tietosuojakäytäntömme. Voit perua tilauksen yhdellä klikkauksella mistä tahansa sähköpostista.
Oikeudelliset tiedot
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Legado työskentelee sinulle, ei rakennuttajalle
Mitä useimmat ostajat eivät tiedä: jokainen uudiskohteen hinta sisältää jo myyntiprovision, käytätpä ostajan neuvonantajaa tai et. Ilman neuvonantajaa nämä rahat menevät rakennuttajan tiimille. Legadon kanssa samat rahat maksavat jollekin, joka työskentelee yksinomaan sinulle — neuvottelee puolestasi, tarkistaa sopimukset ja opastaa sinua avainten luovutukseen asti. Sama hinta. Täysin erilainen lopputulos. Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta. Ostaja ei maksa Legadolle mitään lisää. Espanjassa kuka tahansa voi kutsua itseään kiinteistönvälittäjäksi ilman lupaa tai rekisteröintiä. Ennen kuin allekirjoitat mitään tai maksat rahaa välittäjälle, pyydä aina hänen RAICV-numeronsa (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ilman tätä numeroa ei ole ammatinharjoittajan vastuuvakuutusta, eettisiä sääntöjä eikä tahoa, jolle valittaa.
Hinta ja ostokustannukset
Näytetty perushinta ei sisällä veroja eikä ostokustannuksia. Uudiskohteen ostossa Comunidad Valencianassa ostaja vastaa: ALV (IVA) 10 % ostohinnasta; leimavero (AJD) 1,4 % kauppakirjasta; notaarikulut (säännelty taksa, n. 750–1 500€); kiinteistörekisterikulut (n. 450–700€); ja riippumaton oikeudellinen edustus (n. 1 % hinnasta, vähintään 1 500€). Jos käytät rahoitusta, myös kiinnitysasiakirjalla on oma leimaveronsa, mutta lain mukaan sen maksaa pankki, ei ostaja. Kokonaislisäkustannukset arvioidaan tyypillisesti 12–13 % perushinnan päälle. Käytä tämän sivun kustannuslaskuria henkilökohtaista erittelyä varten.
Uudiskohteen takuut (LOE — rakennuslaki 1999)
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttaja takaa asunnon kolmen erillisen ajanjakson ajan: 1 vuosi viimeistelyvirheille (puusepäntyöt, pinnoitteet, pienet asennukset); 3 vuotta asuttavuuteen vaikuttaville virheille (kosteus, eristys, LVI); ja 10 vuotta vakaville rakenteellisille virheille (perustukset, kantava rakenne). Rakenteellisten virheiden osalta rakennuttajan on lain mukaan otettava kymmenvuotinen rakennevirhevakuutus (seguro decenal) ennen omistusoikeuden siirtoa. Tämä vakuutus suojaa sinua, vaikka rakennuttaja lakkaisi olemasta tai tulisi maksukyvyttömäksi. Pyydä aina kopio tästä vakuutuskirjasta ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
Ennakkomaksujesi suoja
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttajat turvaavat kaikki ennen valmistumista suoritetut maksut pankkitakuulla (aval bancario) tai vakuutuskirjalla. Tämä tarkoittaa, että jos rakennuttaja ei saa rakennustyötä valmiiksi tai tulee maksukyvyttömäksi, voit saada maksamasi summat takaisin. Tämä suoja koskee kuitenkin vain, jos takuu on tosiasiallisesti myönnetty ja voimassa. Ennen minkään ennakkomaksun suorittamista pyydä rakennuttajalta vastaava pankkitakuudokumentaatio. Legado opastaa sinua tässä prosessissa.
Luovutus ja ensimmäisen käyttöönoton lupa (LPO)
Asunnon luovutus edellyttää, että rakennuttaja saa Licencia de Primera Ocupación -luvan — pakollisen kunnallisen luvan, ilman jota asuntoa ei voi laillisesti asua, rekisteröidä kiinteistörekisteriin tai siirtää notaarin asiakirjalla. Ilmoitetut luovutuspäivät ovat rakennuttajan arvioita ja voivat muuttua. Legado ilmoittaa sinulle kaikista rakennuttajan ilmoittamista muutoksista.
Rakennuttajan toimittamat tiedot
Tämän sivun tekniset tiedot, hinnat, pohjapiirustukset, kuvat, visualisoinnit ja materiaaliselosteet on toimittanut rakennuttaja, ja niitä voidaan muuttaa ilman ennakkoilmoitusta. Legado ei ole osapuoli kauppasopimuksessa eikä ota vastuuta rakennuttajan toimittamien tietojen tarkkuudesta tai ajantasaisuudesta. Tämä sivu ei ole sitova tarjous eikä sopimusvelvoite. Suosittelemme tarkistamaan kaikki tiedot suoraan rakennuttajalta ja konsultoimaan riippumatonta espanjalaista kiinteistölakimiestä ennen ostopäätöstä.
