Siirry pääsisältöön
Oppaasi Espanjassa ostamiseen

Asunnon ostaminen Espanjasta ulkomaisena ostajana

Asunnon ostaminen Espanjasta onnistuu hyvin myös ulkomaisena ostajana — kunhan tunnet prosessin, todelliset kustannukset ja ennen kaikkea sen, mistä kannattaa ostaa. Olemme erikoistuneet Costa Blancaan, Alicanten maakuntaan, ja opastamme sinua ensimmäisestä kysymyksestä aina notaarille asti.

15+

vuotta kokemusta Costa Blancan asuntokaupasta

500+

perhettä autettu ostamaan

1 alue

Costa Blanca, jonka tunnemme läpikotaisin

Tutustu kohteisiin
Asuntojen etsintä keskittyy Costa Blancaan
Asuntolainaneuvonta ulkomailla asuville ostajille
Lakiasioiden ja NIE-numeron koordinointi kaupan loppuun asti
Riippumaton edustus, joka toimii ostajan puolella

Asuntoja Costa Blancalla, alueella jolla toimimme

Keskitymme yhteen alueeseen, jonka tunnemme perusteellisesti, emme koko maahan. Tässä on ajantasainen kohdevalikoimamme Costa Blancalta, Alicanten maakunnasta.

Villa kohteessa Benissa
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

4.250.000 €

Esitoimitus · Valmistuminen 2026

Villa kohteessa Benissa

Benissa
45654
Katso tiedot
Villa kohteessa Finestrat
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.950.000 €

Valmis muuttoon · Valmistuminen 2023

Villa kohteessa Finestrat

Finestrat
85998
Katso tiedot
Villa kohteessa Teulada
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.950.000 €

Esitoimitus · Valmistuminen 2026

Villa kohteessa Teulada

Teulada
44510
Katso tiedot
Villa kohteessa Dehesa de Campoamor
Viimeinen yksikköVilla

3.600.000 €

Villa kohteessa Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor
43488
Katso tiedot
Villa kohteessa Altea
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.450.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2028

Villa kohteessa Altea

Altea
43785
Katso tiedot
Villa kohteessa Benissa
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.410.000 €

Esitoimitus · Valmistuminen 2026

Villa kohteessa Benissa

Benissa
46770
Katso tiedot
Villa kohteessa Teulada
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.300.000 €

Villa kohteessa Teulada

Teulada
53460
Katso tiedot
Villa kohteessa Dehesa de Campoamor
Viimeinen yksikköVilla

3.200.000 €

Villa kohteessa Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor
44370
Katso tiedot
Villa kohteessa Benissa
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.195.000 €

Valmis muuttoon · Valmistuminen 2025

Villa kohteessa Benissa

Benissa
44621
Katso tiedot
Villa kohteessa Calpe
Viimeinen yksikköVilla

3.190.000 €

Valmis muuttoon · Valmistuminen 2024

Villa kohteessa Calpe

Calpe
44426
Katso tiedot
Villa kohteessa Cumbre del Sol
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

3.114.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2028

Villa kohteessa Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
46770
Katso tiedot
Villa kohteessa Benidorm
Viimeinen yksikköVilla

3.000.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2027

Villa kohteessa Benidorm

Benidorm
44503
Katso tiedot
Villa kohteessa Pueblo Mascarat
Vain 4 yksikköä jäljelläVillaMerinäkymä

2.900.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2027

Villa kohteessa Pueblo Mascarat

Pueblo Mascarat
43315
Katso tiedot
Villa kohteessa Cumbre del Sol
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

2.891.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2028

Villa kohteessa Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
45597
Katso tiedot
Villa kohteessa Benissa
Viimeinen yksikköVilla

2.850.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2027

Villa kohteessa Benissa

Benissa
44716
Katso tiedot
Villa kohteessa Cumbre del Sol
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

2.800.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2028

Villa kohteessa Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34536
Katso tiedot
Villa kohteessa Altea
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

2.690.000 €

Valmis muuttoon · Valmistuminen 2025

Villa kohteessa Altea

Altea
44405
Katso tiedot
Villa kohteessa Pueblo Mascarat
Vain 4 yksikköä jäljelläVillaMerinäkymä

2.650.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2027

Villa kohteessa Pueblo Mascarat

Pueblo Mascarat
43248
Katso tiedot
Villa kohteessa Cumbre del Sol
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

2.495.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2028

Villa kohteessa Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34709
Katso tiedot
Villa kohteessa Cumbre del Sol
Viimeinen yksikköVillaMerinäkymä

2.450.000 €

Esitoimitus · Valmistuminen 2026

Villa kohteessa Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34722
Katso tiedot
Villa kohteessa Calpe
Viimeinen yksikköVilla

2.450.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2027

Villa kohteessa Calpe

Calpe
45786
Katso tiedot
Villa kohteessa Las Colinas Golf
Viimeinen yksikköVilla

2.365.000 €

Valmis muuttoon · Valmistuminen 2024

Villa kohteessa Las Colinas Golf

Las Colinas Golf
33332
Katso tiedot
Villa kohteessa Teulada
Viimeinen yksikköVilla

2.350.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2027

Villa kohteessa Teulada

Teulada
44556
Katso tiedot
Villa kohteessa Cumbre del Sol
Viimeinen yksikköVilla

2.350.000 €

Rakenteilla · Valmistuminen 2028

Villa kohteessa Cumbre del Sol

Cumbre del Sol
34669
Katso tiedot

Prosessi selkeästi selitettynä

NIE-numero, espanjalainen pankkitili, asianajaja, varaussopimus ja notaari — käymme jokaisen vaiheen läpi ennen sitoutumistasi ja koordinoimme koko prosessin alusta loppuun.

Ostamisen todelliset kustannukset

Hinnan lisäksi budjetoi varainsiirtovero tai ALV sekä notaari-, rekisteröinti- ja lakipalvelumaksut — yhteensä noin 10–13 % päälle. Käymme kokonaissumman kanssasi läpi jo etukäteen.

Mistä ostaa: Costa Blanca

Espanja on laaja ja alueellisesti hyvin vaihteleva maa. Toimimme vain siellä, missä tunnemme markkinan syvällisesti — Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa — joten neuvomme alueesta, hinnoista ja kysynnästä perustuvat todelliseen tietoon, ei yleistyksiin.

Miksi keskitymme Costa Blancaan, emme koko Espanjaan

On houkuttelevaa hakea vain ”kiinteistöt Espanjassa” yhtenä markkina-alueena, mutta todellisuudessa Espanja koostuu monista erilaisista markkinoista. Hinnat, kysyntä, vuokraussäännöt ja kunkin alueen luonne vaihtelevat suuresti Costa Bravan, Madridin, Andalusian, saarten ja Costa Blancan välillä. Neuvot, jotka yrittävät kattaa kaiken tämän, eivät lopulta hallitse mitään niistä kunnolla.

Teimme tietoisen valinnan erikoistua. Costa Blanca — Alicanten maakunnan rannikko — on alue, jolla meillä on viidentoista vuoden kokemus kaupoista, paikalliset yhteydet ja aito tuntemus siitä, mitkä alueet sopivat kenellekin ostajalle. Olipa suunnitelmasi aurinkoinen koti, vuokrasijoitus tai eläkepäivien tukikohta tällä rannikolla, saat neuvoja, jotka pohjautuvat todelliseen kokemukseen eivätkä valtakunnalliseen esitteeseen.

Jos Espanja on sinulle vielä avoin kysymys, aloita kahdesta tärkeimmästä päätöksestä: oikea alue ja oikea budjetti kaikki kulut mukaan lukien. Näiden pohjalta kaikki muu — kiinteistötyyppi, rahoitus, lakiasiat — loksahtaa paikoilleen sen mukaan, miten aiot todellisuudessa käyttää kotiasi.

Oletko valmis ostamaan tällä alueella?

Asuntolaina, juridinen neuvonta ja kaupantekipalvelut — kaikki yhdessä prosessissa.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaalaiset ostaa asunnon Espanjasta?

Kyllä. Ulkomaisille ostajille ei ole rajoituksia, olitpa EU:sta tai sen ulkopuolelta. Tarvitset NIE-tunnuksen (ulkomaalaisen verotunniste) ja käytännössä myös espanjalaisen pankkitilin – hoidamme molemmat osana kauppaprosessia.

Paljonko Espanjassa ostaminen maksaa kauppahinnan lisäksi?

Varaa noin 10–13 % kauppahinnasta veroihin ja kuluihin – jälleenmyyntikohteissa varainsiirtovero (ITP), uudiskohteissa arvonlisävero (IVA) sekä leimavero, näiden lisäksi notaarin, kiinteistörekisterin ja lakiasiaintoimiston kulut. Laskemme sinulle tarkan kokonaissumman ennen tarjouksen tekemistä.

Pitääkö minun olla paikan päällä Espanjassa ostaakseni asunnon?

Ei koko prosessin ajan. Suuren osan asioista voi hoitaa etänä, ja valtakirjalla jopa notaarin luona allekirjoittamisen voi hoitaa puolestasi joku muu. Järjestämme näytöt ja sovitamme vaiheet aikatauluusi sopiviksi.