Fréttablaðið

Leiðbeiningar fyrir
kaupendur.

Sérfræðileiðbeiningar um kaup á nýbyggðum eignum á Costa Blanca — lagaleg ferli, markaðsinnsýn og fjárhagsáætlun.

Skoðaðu einnig

Powered by AI

Secured by Blockchain

Persónuverndarstefna Lagaleg tilkynning VefkökurNotkunarskilmálar Tilkynningarrás fyrir brot

Fasteigna personal shopper

Húsnæðislán fyrir erlenda kaupendur

Leiðarvísir fyrir íbúa

Fjárhagsáætlun·28. maí 2026

Hvað kostar það í raun og veru að eiga fasteign á Spáni á hverju ári? Rekstrarkostnaðarhandbók fyrir erlenda eigendur

IBI, húsfélagsgjöld, tekjuskattur fyrir erlenda eigendur, tryggingar — heildarmyndin af árlegum rekstrarkostnaði fyrir alþjóðlega kaupendur á Costa Blanca. Kynntu þér þetta áður en þú kaupir.

Lesa grein

Fjárhagsáætlun·28. maí 2026

Gjaldeyrisgildran: Þannig tapa erlendir kaupendur þúsundum evra án þess að taka eftir því

Flestir kaupendur nota bankann sinn til að millifæra fé þegar þeir kaupa fasteign á Spáni - og greiða þar með umtalsvert meira en þörf er á. Hér má sjá hvernig annar kostur lítur út og hvers vegna hann skiptir máli.

Lesa

Fjárhagsáætlun·28. maí 2026

Útleiga á fasteign á Spáni: Þetta þurfa eigendur búsettir erlendis raunverulega að hafa í lagi

Að auglýsa fasteign þína á Costa Blanca á Airbnb án ferðaþjónustuleyfis er ólöglegt og getur varðað sektum. Hér er það sem eigendur búsettir erlendis þurfa raunverulega að ganga frá áður en leigt er út.

Lesa

Fjárhagsáætlun·28. maí 2026

Spænsk húsnæðislán fyrir erlenda kaupendur: Hvað bankar raunverulega krefjast

Spænsk húsnæðislán fyrir þá sem búa ekki á Spáni miðast við 70% veðhlutfall — ekki 80% eins og margir kaupendur búast við. Hér er farið yfir kröfur bankanna, hvernig tasación-matið virkar og hvernig best er að undirbúa sig áður en skrifað er undir.

Lesa

Fjárhagsáætlun·28. maí 2026

Raunverulegur kostnaður við fasteignakaup á Spáni: Hvað þarf að reikna með auk kaupverðsins

Flestir kaupendur gera ráð fyrir kaupverðinu einu saman. En kaupkostnaðurinn bætir 12–14% ofan á það. Hér er heildaryfirlitið — skattar, notarius, lögfræðingur, þinglýsing — áður en þú skuldbindur þig til nokkurs.

Lesa

Heim

Nýbyggingar

Bestu svæði í Alicante

Blogg

Fasteignaorðasafn

Um okkur

Hvernig á að kaupa fasteign í Alicante sem útlendingur

Kostnaður við kaup á fasteign í Spáni

Húsnæðislán í Spáni fyrir erlenda kaupendur

Lagaleg ferli við kaup á fasteign

NIE númer fyrir erlenda kaupendur

Kaup á óbyggðri fasteign í Spáni

Bestu svæði í Alicante

Búseta eftir kaup á fasteign í Spáni

Leiðarvísir fyrir íbúa

Húsnæðislán fyrir erlenda kaupendur

Kauparáðgjafi

Eignir eftir staðsetningu

Leiðbeiningar fyrirkaupendur.

Hvað kostar það í raun og veru að eiga fasteign á Spáni á hverju ári? Rekstrarkostnaðarhandbók fyrir erlenda eigendur

Gjaldeyrisgildran: Þannig tapa erlendir kaupendur þúsundum evra án þess að taka eftir því

Útleiga á fasteign á Spáni: Þetta þurfa eigendur búsettir erlendis raunverulega að hafa í lagi

Spænsk húsnæðislán fyrir erlenda kaupendur: Hvað bankar raunverulega krefjast

Raunverulegur kostnaður við fasteignakaup á Spáni: Hvað þarf að reikna með auk kaupverðsins

Leiðbeiningar fyrir
kaupendur.