
857.000 €
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Calpe, Alicante
668.400 €
+ TVA 10 % = 735.240 € est. · hors frais d'acquisition
Agent enregistré RAICV n° 6440 · Sans honoraires pour l’acheteur
2
Chambres
2
Salles de bain
274 m²
Construit
1
Étage
1
Places de garage
décembre 2026
Livraison
500 m
À la mer
Située dans la charmante ville de Calpe, cette résidence offre une sélection de 34 logements comprenant des appartements et des penthouses. Conçues pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, ces propriétés se distinguent par leurs vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de la Méditerranée depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 500 mètres, fait de cette résidence un choix idéal pour les amateurs de plage. De plus, son emplacement stratégique à 27,1 kilomètres de l'aéroport facilite l'accès et la mobilité, faisant de cet endroit un point de connexion parfait pour ceux qui voyagent fréquemment. Les logements sont équipés de caractéristiques de pointe, telles que des sols en grès cérame, la domotique, la climatisation et le chauffage par le sol, garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique. L'option d'inclure une piscine privée dans certaines typologies ajoute une touche d'exclusivité et de luxe.
Les extérieurs de cette résidence à Calpe sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel et des vues sur la mer. Les logements disposent de terrasses spacieuses, idéales pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen. L'option d'un solarium dans certaines unités permet de tirer le meilleur parti de l'espace extérieur, offrant un lieu parfait pour bronzer ou dîner en plein air avec des vues panoramiques. De plus, la possibilité d'inclure une piscine privée dans certaines propriétés offre une oasis personnelle pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'intégration de volets électriques et d'un vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de confort et de sécurité, permettant un contrôle total de l'environnement extérieur depuis l'intérieur de la maison. La proximité de la mer, à seulement 500 mètres, garantit que les activités de plein air, comme les promenades sur la plage ou les sports nautiques, sont toujours à portée de main.
Le design intérieur des logements de cette résidence à Calpe allie élégance et fonctionnalité. Avec des options de 2 et 3 chambres, chaque propriété est conçue pour s'adapter aux besoins de différents types de familles. Les salles de bains, toutes avec des finitions de haute qualité, assurent un espace privé et confortable pour les soins personnels. Les placards intégrés optimisent le rangement, gardant les espaces ordonnés et sans encombrement. La cuisine, équipée d'appareils modernes, facilite la préparation des repas quotidiens avec efficacité et style. La technologie domotique intégrée permet de contrôler divers aspects de la maison, comme l'éclairage et la climatisation, depuis un seul appareil, améliorant l'expérience de vie quotidienne. Le sol en grès cérame apporte non seulement une touche sophistiquée, mais est également facile à entretenir, idéal pour un style de vie actif. L'option d'un garage, disponible selon la typologie, ajoute un niveau de commodité pour les résidents possédant des véhicules.
Cette résidence à Calpe offre une variété d'espaces communs conçus pour le plaisir et le bien-être de ses résidents. Parmi les installations, une piscine communautaire, parfaite pour socialiser et se détendre pendant les journées ensoleillées. Le jacuzzi communautaire ajoute une touche de luxe, offrant un espace pour la relaxation et le repos. Les amateurs de sport trouveront dans le terrain de padel et la salle de sport communautaire les installations idéales pour rester actifs et en bonne santé. Les espaces verts offrent un environnement vert et paisible, idéal pour se promener ou simplement profiter d'un moment de paix en contact avec la nature. Ces espaces communs sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté et offrir aux résidents un style de vie équilibré et sain, le tout dans un environnement sûr et bien entretenu.
Chaque versement est garanti par la loi via une caution bancaire ou une assurance (loi espagnole 20/2015) : si le logement n'est pas livré, vous récupérez votre argent.
Demandez-nous le plan de paiement exact de cette résidence500 m
à la mer
27,1 km
à l'aéroport
1,0 km
Hôpital
1,2 km
Espace sportif
1,4 km
Espace vert
1,7 km
Aire de jeux
1,9 km
Pharmacie
1,9 km
Université
2,0 km
Restaurants
2,1 km
Lycée
2,2 km
École
2,4 km
Parc naturel
2,6 km
Cinéma
2,6 km
Théâtre
2,6 km
Centre commercial
3,2 km
Musée
3,3 km
Crèche
3,8 km
Gare
5,4 km
Golf
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Legado Inmobiliaria · Pour l'acheteur
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Ce que la plupart des acheteurs ignorent : le prix de tout logement neuf inclut déjà une commission de vente — que vous fassiez appel à un conseiller acheteur ou non. Sans conseiller, cet argent va à l'équipe du promoteur. Avec Legado, ce même argent paie quelqu'un qui travaille exclusivement pour vous — négocie en votre nom, examine les contrats et vous accompagne jusqu'aux clés. Même prix. Résultat totalement différent. Legado agit uniquement pour le compte de l'acheteur. L'acheteur ne paie rien de plus à Legado. En Espagne, n'importe qui peut se qualifier d'agent immobilier sans licence ni enregistrement. Avant de signer quoi que ce soit ou de remettre de l'argent à un agent, demandez son numéro RAICV (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Sans ce numéro, il n'y a pas d'assurance responsabilité professionnelle, pas de code de déontologie et pas d'instance de recours.
Le prix de base affiché n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. Pour l'achat d'un logement neuf en Communauté valencienne, l'acheteur prend en charge : la TVA (IVA) à 10 % du prix d'achat ; les droits de timbre (AJD) à 1,4 % sur l'acte de vente ; les frais de notaire (tarif réglementé, environ 750–1 500 €) ; les frais d'enregistrement foncier (environ 450–700 €) ; les honoraires d'avocat indépendant (environ 1 % du prix, minimum 1 500 €). En cas de financement, l'acte hypothécaire comporte lui aussi son propre droit de timbre, mais la loi en fait supporter le coût par la banque, pas par vous. Le coût total supplémentaire est généralement estimé à 12–13 % du prix de base. Utilisez la calculatrice de coûts de cette fiche pour un détail personnalisé.
La loi espagnole oblige le promoteur à garantir le bien pendant trois périodes distinctes : 1 an pour les défauts de finition (menuiserie, revêtements, petites installations) ; 3 ans pour les défauts d'habitabilité (humidité, isolation, plomberie) ; 10 ans pour les défauts structurels graves (fondations, structure porteuse). Pour les défauts structurels, le promoteur est légalement tenu de souscrire une assurance décennale (seguro decenal) avant le transfert de propriété. Cette assurance vous protège même si le promoteur cesse d'exister ou devient insolvable. Demandez toujours une copie de la police décennale avant de signer l'acte de vente.
La loi espagnole exige que les promoteurs sécurisent tous les paiements effectués avant la livraison par une garantie bancaire (aval bancario) ou une police d'assurance. Cela signifie que si le promoteur ne termine pas la construction ou devient insolvable, vous pouvez récupérer les sommes versées. Toutefois, cette protection ne s'applique que si la garantie a bien été émise et est valide. Avant tout paiement anticipé, demandez au promoteur la documentation de la garantie bancaire correspondante. Legado vous guide dans ce processus.
La livraison du bien est conditionnée à l'obtention par le promoteur de la Licencia de Primera Ocupación — un permis municipal obligatoire sans lequel le bien ne peut être légalement occupé, enregistré au registre foncier ni transféré par acte notarié. Les dates de livraison indiquées sont des estimations fournies par le promoteur et peuvent changer. Legado vous informera de toute modification communiquée par le promoteur.
Les spécifications, prix, plans, images, rendus et descriptifs de prestations de cette fiche ont été fournis par le promoteur et peuvent être modifiés sans préavis. Legado n'est pas partie au contrat de vente et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude ou à l'actualité des informations fournies par le promoteur. Cette page ne constitue ni une offre contraignante ni un engagement contractuel. Nous recommandons de vérifier toutes les informations directement auprès du promoteur et de faire appel à un avocat immobilier espagnol indépendant avant toute décision d'achat.