RivitaloMerinäkymä
465.000 €
Esitoimitus · Valmistuminen 2026
Esitoimitus7/28 yksikköä jäljellä
Rivitalo 4 makuuhuone kohteessa La Nucía
La Nucía, Alicante
465.000 €
+ 10 % ALV = 511.500 € est. · ilman kaupan kuluja
Kysy lisää
RAICV-rekisteröity asiamies nro 6440 · Ei palkkiota ostajalle
+39
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
156–195 m²
Rakennettu
143 m²
Tontti
2
Paikat autotallissa
marraskuu 2026
Valmistuminen
7,0 km
Merelle
MerinäkymäVuoristonäkymäKaupunkinäkymäYksityinen uima-allasYhteinen uima-allasYhteinen puutarhaAutotalli (2 paikkaa)Yhteinen autotalliIlmastointiVarusteltu keittiöKiintokaapitSuljettu asuinalueVideovalvontaChill-out-alueLeikkipuistoPadel-kenttäPoreallasPanoraamanäkymäSopii sijoitukseksiEnergiatodistus — kysy meiltä
Tietoa tästä kiinteistöstä
Sijaitsee viehättävässä La Nucian kaupungissa, tämä eksklusiivinen 28 kiinteistön kokoelma tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön merinäköalalla. Tarjonta sisältää erillisiä, paritalo- ja rivitalokoteja, jotka mukautuvat erilaisiin perheiden tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Jokainen kiinteistö on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus, tarjoten ihanteellisen kodin erinomaisella sijainnilla. Läheisyys mereen ja panoraamanäkymät takaavat rauhallisen ja rentouttavan ympäristön, täydellisen Välimeren ilmaston nauttimiseen.
Ulkoalueet
Kiinteistöissä on tilavat terassit ja yksityiset puutarhat, jotka ovat ihanteellisia ulkoilmasta ja La Nucian aurinkoisesta säästä nauttimiseen. Lisäksi jokaisessa kodissa on solarium, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen tai viihteeseen. Jokaisessa kiinteistössä on yksityinen uima-allas, joka takaa hauskat ja rentouttavat hetket kodin yksityisyydessä. Ulkotilat on suunniteltu sulautumaan harmonisesti luonnolliseen ympäristöön, tarjoten rauhan ja kauneuden keitaan.
SISÄTILAT
Kotien sisätilat on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. 3 ja 4 makuuhuoneen sekä 3 kylpyhuoneen vaihtoehdoilla jokainen koti mukautuu modernien perheiden tarpeisiin. Puiset lattiat tuovat lämpöä ja eleganssia, kun taas ilmastointi varmistaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Keittiöt on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta ja huomaamatonta säilytystilaa. Pohjaratkaisuun kuuluu yksityinen autotalli, joka takaa asukkaille mukavuuden ja turvallisuuden.
Yhteiset tilat
Asuinalue tarjoaa monenlaisia yhteisiä alueita, jotka on suunniteltu kaikkien asukkaiden nautittavaksi. Näihin kuuluvat yhteinen uima-allas ja poreallas, jotka ovat täydellisiä rentoutumiseen ja seurusteluun. Maisemoidut alueet tarjoavat vihreän ja rauhallisen ympäristön, kun taas paddle-kenttä tarjoaa urheilumahdollisuuden aktiivisemmille. Lapset voivat nauttia turvallisesta ja hauskasta leikkikentästä. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintimahdollisuudet, jotka takaavat kaikkien omistajien mukavuuden.
Maksusuunnitelma
Varaus10 000 €
Allekirjoitushetkellä40% · 186 000 €
Avainten luovutuksessa (lokakuu 2025)60% · 279 000 €
Jokainen erä on lailla turvattu pankkitakauksella tai vakuutuksella (Espanjan laki 20/2015): jos asuntoa ei koskaan luovuteta, saat rahasi takaisin.
Pyydä meiltä tämän kohteen tarkka maksusuunnitelmaEtäisyydet
7,0 km
merelle
61,0 km
lentoasemalle
212 m
Liikunta-alue
234 m
Leikkipuisto
2,1 km
Ravintolat
2,3 km
Apteekki
3,2 km
Kauppakeskus
3,4 km
Elokuvateatteri
3,4 km
Museo
3,5 km
Teatteri
3,6 km
Päiväkoti
4,3 km
Yliopisto
4,5 km
Sairaala
6,0 km
Golfkenttä
6,8 km
Lukio
7,1 km
Koulu
10,8 km
Luonnonpuisto
13,0 km
Viheralue
47,2 km
Rautatieasema
Rakennusvaiheet
Mikä on jo luovutettu ja mikä on tulossa.
Vaihe 1 · Luovutettu
Luovutus toukokuu 2026
Vaihe 2 · Rakenteilla
Luovutus marraskuu 2026
Pohjapiirustukset
Sijainti ja ympäristö
Katso sijainti kartalla
Kartta käyttää Google Mapsia, joka voi tallentaa Googlen evästeitä selaimeesi. Lataamalla kartan hyväksyt ne tämän istunnon ajaksi.
Videoesittely
Galleria (49 kuvaa)
Galleria
Legado Inmobiliaria · Ostajalle
Tämä kiinteistö, kun sinulla on tuki puolellasi
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Suojatut
tiedot
Vastaus
24 tunnin sisällä
15+ vuotta
kokemusta
Vakuutettu
& taattu
Hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä — tämän päivän hinta on alhaisin.
Sinun välittäjäsi, ei rakennuttajan: neuvottelemme puolestasi.
Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Lähetä kyselyKokemuksemme Pedro Torresista asuntomme ostossa Benidormissa oli erinomainen. Tehokas, luotettava ja erittäin järjestelmällinen ammattilainen, joka kulki kanssamme koko prosessin läpi lämpimästi, ystävällisesti ja täysin moitteettomasti. Hän vastasi jokaiseen kysymykseen nopeasti, hoiti kaikki asiakirjat ilman ainuttakaan virhettä ja antoi meille täyden luottamuksen ensimmäisestä päivästä lähtien. Välittäjä, jota suosittelemme lämpimästi. Tekisimme sen uudelleen epäröimättä.
Erinomainen kokemus! Ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien tiimi oli ammattitaitoinen, huomaavainen ja aidosti sitoutunut auttamaan meitä löytämään oikean asunnon. He kulkivat kanssamme koko prosessin, vastasivat kysymyksiimme nopeasti ja olivat aina ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä. Heidän ansiostaan löysimme täydellisen kodin. Suosittelemme 100-prosenttisesti, jos etsit luottamusta ja hyvää palvelua asuntokaupassa.
Pedro on rinnallasi ensi hetkestä lähtien ja valvoo etuasi loppuun asti. Nopea ja päättäväinen. Ilo tehdä yhteistyötä. Tekisin sen ehdottomasti uudelleen.
Aitoja arvosteluja, julkaistu Googlessa.
Näin toimimme
Ensimmäisestä puhelusta pitkälle avainten jälkeen
Ostaminen 2 000 kilometrin päästä ei pelota, kun tiedät tarkalleen, mitä seuraavaksi tapahtuu. Tässä ovat viisi askelta — ja viidettä ei tarjoa juuri kukaan.
Juttelemme
Videopuhelu omalla kielelläsi. Kerrot, mitä etsit ja mikä sinua huolettaa; me sanomme suoraan, voimmeko auttaa.
Suodatamme puolestasi
Tarkistamme rakennuttajan, luvat ja pankkitakaukset ennen kuin näet mitään. Pöydällesi päätyy vain se, mikä sopii elämääsi ja budjettiisi.
Varaamme turvallisesti
NIE-numero, pankkitili, tarkastettu sopimus — ja jokainen maksuerä taattu, kuten Espanjan laki vaatii. Selitämme jokaisen asiakirjan ennen allekirjoitusta.
Allekirjoitus ja avaimet
Käymme asunnon läpi kanssasi ja tulemme mukaan notaarille. Tärkeimpänä päivänä et ole yksin: me olemme paikalla.
Ja sen jälkeen jäämme
Ulkomailla asuvan verot, sähkö- ja vesisopimukset, rakennusajan takuut. Useimmat katoavat avainten myötä; me olemme edelleen sinun väkesi Espanjassa.
Todelliset aikataulut, ei lupauksia: vastaamme alle 24 tunnissa. Jos rahoitat ostoksen, pankilla menee 4–8 viikkoa. Ja luovutuspäivä on kirjattu varaussopimukseesi — tiedät sen ennen kuin allekirjoitat mitään, et vasta jälkikäteen.
Hakuvahti
Se mikä sopii, katoaa nopeasti
Jätä sähköpostisi, niin ilmoitamme samana päivänä, kun jotain tällaista tulee myyntiin alueella La Nucía. Ei listoja, ei uutiskirjettä — vain se, mikä sopii sinulle.
Klikkaamalla hyväksyt tietosuojakäytäntömme. Voit perua tilauksen yhdellä klikkauksella mistä tahansa sähköpostista.
Oikeudelliset tiedot
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Legado työskentelee sinulle, ei rakennuttajalle
Mitä useimmat ostajat eivät tiedä: jokainen uudiskohteen hinta sisältää jo myyntiprovision, käytätpä ostajan neuvonantajaa tai et. Ilman neuvonantajaa nämä rahat menevät rakennuttajan tiimille. Legadon kanssa samat rahat maksavat jollekin, joka työskentelee yksinomaan sinulle — neuvottelee puolestasi, tarkistaa sopimukset ja opastaa sinua avainten luovutukseen asti. Sama hinta. Täysin erilainen lopputulos. Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta. Ostaja ei maksa Legadolle mitään lisää. Espanjassa kuka tahansa voi kutsua itseään kiinteistönvälittäjäksi ilman lupaa tai rekisteröintiä. Ennen kuin allekirjoitat mitään tai maksat rahaa välittäjälle, pyydä aina hänen RAICV-numeronsa (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ilman tätä numeroa ei ole ammatinharjoittajan vastuuvakuutusta, eettisiä sääntöjä eikä tahoa, jolle valittaa.
Hinta ja ostokustannukset
Näytetty perushinta ei sisällä veroja eikä ostokustannuksia. Uudiskohteen ostossa Comunidad Valencianassa ostaja vastaa: ALV (IVA) 10 % ostohinnasta; leimavero (AJD) 1,4 % kauppakirjasta; notaarikulut (säännelty taksa, n. 750–1 500€); kiinteistörekisterikulut (n. 450–700€); ja riippumaton oikeudellinen edustus (n. 1 % hinnasta, vähintään 1 500€). Jos käytät rahoitusta, myös kiinnitysasiakirjalla on oma leimaveronsa, mutta lain mukaan sen maksaa pankki, ei ostaja. Kokonaislisäkustannukset arvioidaan tyypillisesti 12–13 % perushinnan päälle. Käytä tämän sivun kustannuslaskuria henkilökohtaista erittelyä varten.
Uudiskohteen takuut (LOE — rakennuslaki 1999)
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttaja takaa asunnon kolmen erillisen ajanjakson ajan: 1 vuosi viimeistelyvirheille (puusepäntyöt, pinnoitteet, pienet asennukset); 3 vuotta asuttavuuteen vaikuttaville virheille (kosteus, eristys, LVI); ja 10 vuotta vakaville rakenteellisille virheille (perustukset, kantava rakenne). Rakenteellisten virheiden osalta rakennuttajan on lain mukaan otettava kymmenvuotinen rakennevirhevakuutus (seguro decenal) ennen omistusoikeuden siirtoa. Tämä vakuutus suojaa sinua, vaikka rakennuttaja lakkaisi olemasta tai tulisi maksukyvyttömäksi. Pyydä aina kopio tästä vakuutuskirjasta ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
Ennakkomaksujesi suoja
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttajat turvaavat kaikki ennen valmistumista suoritetut maksut pankkitakuulla (aval bancario) tai vakuutuskirjalla. Tämä tarkoittaa, että jos rakennuttaja ei saa rakennustyötä valmiiksi tai tulee maksukyvyttömäksi, voit saada maksamasi summat takaisin. Tämä suoja koskee kuitenkin vain, jos takuu on tosiasiallisesti myönnetty ja voimassa. Ennen minkään ennakkomaksun suorittamista pyydä rakennuttajalta vastaava pankkitakuudokumentaatio. Legado opastaa sinua tässä prosessissa.
Luovutus ja ensimmäisen käyttöönoton lupa (LPO)
Asunnon luovutus edellyttää, että rakennuttaja saa Licencia de Primera Ocupación -luvan — pakollisen kunnallisen luvan, ilman jota asuntoa ei voi laillisesti asua, rekisteröidä kiinteistörekisteriin tai siirtää notaarin asiakirjalla. Ilmoitetut luovutuspäivät ovat rakennuttajan arvioita ja voivat muuttua. Legado ilmoittaa sinulle kaikista rakennuttajan ilmoittamista muutoksista.
Rakennuttajan toimittamat tiedot
Tämän sivun tekniset tiedot, hinnat, pohjapiirustukset, kuvat, visualisoinnit ja materiaaliselosteet on toimittanut rakennuttaja, ja niitä voidaan muuttaa ilman ennakkoilmoitusta. Legado ei ole osapuoli kauppasopimuksessa eikä ota vastuuta rakennuttajan toimittamien tietojen tarkkuudesta tai ajantasaisuudesta. Tämä sivu ei ole sitova tarjous eikä sopimusvelvoite. Suosittelemme tarkistamaan kaikki tiedot suoraan rakennuttajalta ja konsultoimaan riippumatonta espanjalaista kiinteistölakimiestä ennen ostopäätöstä.
