Vain 2 yksikköä jäljelläPääjohtoasuntoMerinäkymä
1.650.000 €
Valmis muuttoon · Valmistuminen 2025
Rakenteilla10 yksikköä saatavilla
Kattohuoneisto 3 makuuhuone kohteessa Pueblo Mascarat
Pueblo Mascarat, Alicante
2.350.000 €
+ 10 % ALV = 2.585.000 € est. · ilman kaupan kuluja
Kysy lisää
RAICV-rekisteröity asiamies nro 6440 · Ei palkkiota ostajalle
+39
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
218–317 m²
Rakennettu
1
Kerros
1
Paikat autotallissa
joulukuu 2027
Valmistuminen
400 m
Merelle
MerinäkymäYksityinen uima-allasYhteinen uima-allasYhteinen puutarhaYhteinen kuntosaliAutotalli (1 paikkaa)IlmastointiKiintokaapitHissiChill-out-aluePadel-kenttäPanoraamanäkymäEnergiatodistus — kysy meiltä
Tietoa tästä kiinteistöstä
Sijaitsee viehättävässä Pueblo Mascaratissa, tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka on suunniteltu niille, jotka etsivät hienostunutta ja rentoa elämäntapaa. Vain 10 kiinteistöä saatavilla, jokainen on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja eleganssi. Etuoikeutettu sijainti mahdollistaa upeat merinäköalat, luoden rauhallisen ja etuoikeutetun ilmapiirin. Läheisyys mereen, vain 400 metrin päässä, mahdollistaa merituulen ja rentouttavien kävelyretkien nauttimisen rannikolla. Kiinteistöissä on moderneja ja toiminnallisia ominaisuuksia, kuten ilmastointi, lattialämmitys ja kotiautomaatiojärjestelmä, joka helpottaa kodin hallintaa. Lisäksi ne on varustettu korkealaatuisilla laitteilla ja videopuhelimella lisäturvallisuuden takaamiseksi. Sähköajoneuvojen latausmahdollisuus ja pergolat ulkotiloissa lisäävät moderniutta ja kestävyyttä kompleksiin.
Ulkoalueet
Näiden kiinteistöjen ulkotilat Pueblo Mascaratissa on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista nautintoa luonnonympäristöstä ja merinäköalasta. Jokaisessa kiinteistössä on yksityinen terassi, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja maisemasta nauttimiseen. Lisäksi joissakin kiinteistöissä on yksityinen puutarha, joka on täydellinen niille, jotka etsivät henkilökohtaista vihreää tilaa. Yksityisen uima-altaan läsnäolo tietyissä tyypeissä mahdollistaa virkistävän uinnin kodin yksityisyydessä. Pergolat tarjoavat varjoa ja tyyliä ulkotiloihin, luoden viihtyisiä tiloja rentoutumiseen ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Läheisyys mereen, vain 400 metrin päässä, tekee rannalle pääsystä mukavaa ja nopeaa, mahdollistaen rannikon nauttimisen milloin tahansa.
SISÄTILAT
Pueblo Mascaratin asuinalueen kiinteistöjen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan moderni ja mukava tila. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisulla jokainen kiinteistö on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisten perheiden tarpeita. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kun taas kelluva lattia lisää tiloihin eleganssia ja lämpöä. Keittiö on varustettu huippuluokan laitteilla, mikä helpottaa päivittäisiä tehtäviä. Ilmastointijärjestelmä ja lattialämmitys takaavat miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Integroitu kotiautomaatio mahdollistaa kodin eri osa-alueiden helpon ja tehokkaan hallinnan, parantaen asukkaiden elämänlaatua.
Yhteiset tilat
Asuinkompleksi tarjoaa erilaisia yhteisiä alueita, jotka on suunniteltu asukkaiden nautintoon ja hyvinvointiin. Tilojen joukossa on padelkenttä, joka on ihanteellinen urheilun ja liikunnan ystäville. Maisemoidut alueet tarjoavat vihreän ja rentouttavan ympäristön, joka on täydellinen kävelyretkille tai yksinkertaisesti ulkoilmasta nauttimiseen. Lisäksi asukkaat voivat käyttää yhteisön kuntosalia, joka on varustettu kaikella tarvittavalla aktiivisen ja terveellisen elämäntavan ylläpitämiseksi. Yhteisön uima-allas on toinen vetonaula, tarjoten tilan, jossa voi virkistäytyä ja seurustella muiden asukkaiden kanssa rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä.
Maksusuunnitelma
Uudiskohteessa kaikkea ei makseta kerralla. Jokainen rakennuttaja määrittää porrastetun aikataulun: varausmaksu alussa, eriä rakentamisen aikana ja loppuosa avainten luovutuksen yhteydessä.
Jokainen erä on lailla turvattu pankkitakauksella tai vakuutuksella (Espanjan laki 20/2015): jos asuntoa ei koskaan luovuteta, saat rahasi takaisin.
Pyydä meiltä tämän kohteen tarkka maksusuunnitelmaEtäisyydet
400 m
merelle
73,8 km
lentoasemalle
7,5 km
Golfkenttä
9,3 km
Ravintolat
9,4 km
Yliopisto
9,5 km
Teatteri
9,5 km
Sairaala
9,9 km
Päiväkoti
10,0 km
Elokuvateatteri
10,2 km
Rautatieasema
10,4 km
Kauppakeskus
11,2 km
Koulu
11,5 km
Lukio
12,5 km
Apteekki
13,8 km
Viheralue
13,9 km
Luonnonpuisto
24,1 km
Leikkipuisto
24,5 km
Museo
27,2 km
Liikunta-alue
Pohjapiirustukset
Sijainti ja ympäristö
Katso sijainti kartalla
Kartta käyttää Google Mapsia, joka voi tallentaa Googlen evästeitä selaimeesi. Lataamalla kartan hyväksyt ne tämän istunnon ajaksi.
Galleria (49 kuvaa)
Galleria
Legado Inmobiliaria · Ostajalle
Tämä kiinteistö, kun sinulla on tuki puolellasi
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Suojatut
tiedot
Vastaus
24 tunnin sisällä
15+ vuotta
kokemusta
Vakuutettu
& taattu
Hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä — tämän päivän hinta on alhaisin.
Sinun välittäjäsi, ei rakennuttajan: neuvottelemme puolestasi.
Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Lähetä kyselyKokemuksemme Pedro Torresista asuntomme ostossa Benidormissa oli erinomainen. Tehokas, luotettava ja erittäin järjestelmällinen ammattilainen, joka kulki kanssamme koko prosessin läpi lämpimästi, ystävällisesti ja täysin moitteettomasti. Hän vastasi jokaiseen kysymykseen nopeasti, hoiti kaikki asiakirjat ilman ainuttakaan virhettä ja antoi meille täyden luottamuksen ensimmäisestä päivästä lähtien. Välittäjä, jota suosittelemme lämpimästi. Tekisimme sen uudelleen epäröimättä.
Erinomainen kokemus! Ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien tiimi oli ammattitaitoinen, huomaavainen ja aidosti sitoutunut auttamaan meitä löytämään oikean asunnon. He kulkivat kanssamme koko prosessin, vastasivat kysymyksiimme nopeasti ja olivat aina ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä. Heidän ansiostaan löysimme täydellisen kodin. Suosittelemme 100-prosenttisesti, jos etsit luottamusta ja hyvää palvelua asuntokaupassa.
Pedro on rinnallasi ensi hetkestä lähtien ja valvoo etuasi loppuun asti. Nopea ja päättäväinen. Ilo tehdä yhteistyötä. Tekisin sen ehdottomasti uudelleen.
Aitoja arvosteluja, julkaistu Googlessa.
Näin toimimme
Ensimmäisestä puhelusta pitkälle avainten jälkeen
Ostaminen 2 000 kilometrin päästä ei pelota, kun tiedät tarkalleen, mitä seuraavaksi tapahtuu. Tässä ovat viisi askelta — ja viidettä ei tarjoa juuri kukaan.
Juttelemme
Videopuhelu omalla kielelläsi. Kerrot, mitä etsit ja mikä sinua huolettaa; me sanomme suoraan, voimmeko auttaa.
Suodatamme puolestasi
Tarkistamme rakennuttajan, luvat ja pankkitakaukset ennen kuin näet mitään. Pöydällesi päätyy vain se, mikä sopii elämääsi ja budjettiisi.
Varaamme turvallisesti
NIE-numero, pankkitili, tarkastettu sopimus — ja jokainen maksuerä taattu, kuten Espanjan laki vaatii. Selitämme jokaisen asiakirjan ennen allekirjoitusta.
Allekirjoitus ja avaimet
Käymme asunnon läpi kanssasi ja tulemme mukaan notaarille. Tärkeimpänä päivänä et ole yksin: me olemme paikalla.
Ja sen jälkeen jäämme
Ulkomailla asuvan verot, sähkö- ja vesisopimukset, rakennusajan takuut. Useimmat katoavat avainten myötä; me olemme edelleen sinun väkesi Espanjassa.
Todelliset aikataulut, ei lupauksia: vastaamme alle 24 tunnissa. Jos rahoitat ostoksen, pankilla menee 4–8 viikkoa. Ja luovutuspäivä on kirjattu varaussopimukseesi — tiedät sen ennen kuin allekirjoitat mitään, et vasta jälkikäteen.
Hakuvahti
Se mikä sopii, katoaa nopeasti
Jätä sähköpostisi, niin ilmoitamme samana päivänä, kun jotain tällaista tulee myyntiin alueella Pueblo Mascarat. Ei listoja, ei uutiskirjettä — vain se, mikä sopii sinulle.
Klikkaamalla hyväksyt tietosuojakäytäntömme. Voit perua tilauksen yhdellä klikkauksella mistä tahansa sähköpostista.
Oikeudelliset tiedot
Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa
Legado työskentelee sinulle, ei rakennuttajalle
Mitä useimmat ostajat eivät tiedä: jokainen uudiskohteen hinta sisältää jo myyntiprovision, käytätpä ostajan neuvonantajaa tai et. Ilman neuvonantajaa nämä rahat menevät rakennuttajan tiimille. Legadon kanssa samat rahat maksavat jollekin, joka työskentelee yksinomaan sinulle — neuvottelee puolestasi, tarkistaa sopimukset ja opastaa sinua avainten luovutukseen asti. Sama hinta. Täysin erilainen lopputulos. Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta. Ostaja ei maksa Legadolle mitään lisää. Espanjassa kuka tahansa voi kutsua itseään kiinteistönvälittäjäksi ilman lupaa tai rekisteröintiä. Ennen kuin allekirjoitat mitään tai maksat rahaa välittäjälle, pyydä aina hänen RAICV-numeronsa (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ilman tätä numeroa ei ole ammatinharjoittajan vastuuvakuutusta, eettisiä sääntöjä eikä tahoa, jolle valittaa.
Hinta ja ostokustannukset
Näytetty perushinta ei sisällä veroja eikä ostokustannuksia. Uudiskohteen ostossa Comunidad Valencianassa ostaja vastaa: ALV (IVA) 10 % ostohinnasta; leimavero (AJD) 1,4 % kauppakirjasta; notaarikulut (säännelty taksa, n. 750–1 500€); kiinteistörekisterikulut (n. 450–700€); ja riippumaton oikeudellinen edustus (n. 1 % hinnasta, vähintään 1 500€). Jos käytät rahoitusta, myös kiinnitysasiakirjalla on oma leimaveronsa, mutta lain mukaan sen maksaa pankki, ei ostaja. Kokonaislisäkustannukset arvioidaan tyypillisesti 12–13 % perushinnan päälle. Käytä tämän sivun kustannuslaskuria henkilökohtaista erittelyä varten.
Uudiskohteen takuut (LOE — rakennuslaki 1999)
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttaja takaa asunnon kolmen erillisen ajanjakson ajan: 1 vuosi viimeistelyvirheille (puusepäntyöt, pinnoitteet, pienet asennukset); 3 vuotta asuttavuuteen vaikuttaville virheille (kosteus, eristys, LVI); ja 10 vuotta vakaville rakenteellisille virheille (perustukset, kantava rakenne). Rakenteellisten virheiden osalta rakennuttajan on lain mukaan otettava kymmenvuotinen rakennevirhevakuutus (seguro decenal) ennen omistusoikeuden siirtoa. Tämä vakuutus suojaa sinua, vaikka rakennuttaja lakkaisi olemasta tai tulisi maksukyvyttömäksi. Pyydä aina kopio tästä vakuutuskirjasta ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
Ennakkomaksujesi suoja
Espanjan laki edellyttää, että rakennuttajat turvaavat kaikki ennen valmistumista suoritetut maksut pankkitakuulla (aval bancario) tai vakuutuskirjalla. Tämä tarkoittaa, että jos rakennuttaja ei saa rakennustyötä valmiiksi tai tulee maksukyvyttömäksi, voit saada maksamasi summat takaisin. Tämä suoja koskee kuitenkin vain, jos takuu on tosiasiallisesti myönnetty ja voimassa. Ennen minkään ennakkomaksun suorittamista pyydä rakennuttajalta vastaava pankkitakuudokumentaatio. Legado opastaa sinua tässä prosessissa.
Luovutus ja ensimmäisen käyttöönoton lupa (LPO)
Asunnon luovutus edellyttää, että rakennuttaja saa Licencia de Primera Ocupación -luvan — pakollisen kunnallisen luvan, ilman jota asuntoa ei voi laillisesti asua, rekisteröidä kiinteistörekisteriin tai siirtää notaarin asiakirjalla. Ilmoitetut luovutuspäivät ovat rakennuttajan arvioita ja voivat muuttua. Legado ilmoittaa sinulle kaikista rakennuttajan ilmoittamista muutoksista.
Rakennuttajan toimittamat tiedot
Tämän sivun tekniset tiedot, hinnat, pohjapiirustukset, kuvat, visualisoinnit ja materiaaliselosteet on toimittanut rakennuttaja, ja niitä voidaan muuttaa ilman ennakkoilmoitusta. Legado ei ole osapuoli kauppasopimuksessa eikä ota vastuuta rakennuttajan toimittamien tietojen tarkkuudesta tai ajantasaisuudesta. Tämä sivu ei ole sitova tarjous eikä sopimusvelvoite. Suosittelemme tarkistamaan kaikki tiedot suoraan rakennuttajalta ja konsultoimaan riippumatonta espanjalaista kiinteistölakimiestä ennen ostopäätöstä.
Samankaltaisia kiinteistöjä
Muita alueen vaihtoehtoja, jotka saattavat kiinnostaa sinua