Siirry pääsisältöön
Pohjakerroksen huoneisto 3 makuuhuone kohteessa Alfaz del Pi — 1
Luettelo
Valmis muuttoon12/60 yksikköä jäljellä

Pohjakerroksen huoneisto 3 makuuhuone kohteessa Alfaz del Pi

Alfaz del Pi, Alicante

670.000 €

+ 10 % ALV = 737.000 € est. · ilman kaupan kuluja

Kysy lisää

RAICV-rekisteröity asiamies nro 6440 · Ei palkkiota ostajalle

+25

3

Makuuhuoneet

2

Kylpyhuoneet

120 m²

Rakennettu

0

Kerros

1

Paikat autotallissa

toukokuu 2025

Valmistuminen

100 m

Merelle

MerinäkymäKaupunkinäkymäYhteinen uima-allasYhteinen puutarhaAutotalli (1 paikkaa)IlmastointiVarusteltu keittiöKiintokaapitSuljettu asuinalueVideovalvontaChill-out-alueYhteisöklubiSopii sijoitukseksiLomavuokraus sallittuEnergiatodistus käsittelyssä

Tietoa tästä kiinteistöstä

Tämä on 3 makuuhuoneen pohjakerroksen asunto Alfaz del Pissä Costa Blancalla. Uudet asunnot -kohteen koti on valmis ja muuttovalmis, 120 m² kokoinen, ja meri on 100 m päässä.

Arki lähellä: mitä kodin ympäriltä löytyy

Aamulla kävelet ostoskeskukseen, joka on 43 m päässä. Illalla ravintolat ovat 288 m:n päässä. Leikkipuisto on 456 m päässä, sairaala 618 m, luonnonpuisto 650 m ja puisto 807 m. Kaikki nämä ovat jalkaisin alle kilometrin matkalla.

Alfaz del Pi on rento paikka, jossa elää vahva ulkomaalaisyhteisö. Kaupungissa on perinteinen vanha keskusta ja vuosittain elokuvafestivaali. Rantakadulle ja kirkasvetisille rannoille on lyhyt matka, ja vesiaktiviteetteja riittää. Ilmasto on Välimeren ilmasto ympäri vuoden. Lentokentälle on 63 km.

Mitä 120 m² sisältää

Kodissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Varusteena on keittiö kodinkoneineen, sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi. Lattiat ovat keraamista laattaa, ja lattialämmitys sekä kodin automaatiojärjestelmä kuuluvat kohteen kaikkiin koteihin. Terassilta ja kodista avautuu merinäköala sekä näkymä kaupunkiin. Kotiin kuuluu autotallipaikka.

Yhteiset tilat ja turvallisuus

Kohteessa on 60 kotia, ja sen asukkaat jakavat yhteisen uima-altaan, hoidetut yhteiset puutarhat, sosiaalitilan ja chill out -alueen. Aidattua aluetta valvoo kameravalvonta.

Miten osto etenee

Maksu jakautuu kahteen osaan: 40 % rakennusvaiheessa ja 60 % kaupantekohetkellä. Edustamme sinua kaikessa asioinnissa rakennuttajan kanssa ja kuljetamme sinut ostoprosessin läpi suomeksi, vaihe vaiheelta.

Valitse omasi

1 asunto vapaana, yhteensä 4 tätä tyyppiä. Myyty ei palaa.

KerrosKokonaisalaHinta
Pohjakerros120 m²
670 000 €
Näytä 3 jo myytyä
KerrosKokonaisalaMyyty
1125 m²Myyty
Pohjakerros120 m²Myyty
Pohjakerros120 m²Myyty

Maksusuunnitelma

Varaus10 000 €
Allekirjoitushetkellä20% · 134 000 €
Päivä 3020% · 134 000 €
Avainten luovutuksessa (joulukuu 2023)60% · 402 000 €

Jokainen erä on lailla turvattu pankkitakauksella tai vakuutuksella (Espanjan laki 20/2015): jos asuntoa ei koskaan luovuteta, saat rahasi takaisin.

Pyydä meiltä tämän kohteen tarkka maksusuunnitelma

Etäisyydet

100 m

merelle

63,0 km

lentoasemalle

43 m

Kauppakeskus

288 m

Ravintolat

456 m

Leikkipuisto

618 m

Sairaala

650 m

Luonnonpuisto

807 m

Viheralue

989 m

Päiväkoti

1,1 km

Apteekki

1,5 km

Koulu

4,9 km

Golfkenttä

5,1 km

Teatteri

5,8 km

Elokuvateatteri

6,5 km

Yliopisto

8,8 km

Liikunta-alue

9,3 km

Lukio

11,1 km

Museo

103,6 km

Rautatieasema

Rakennusvaiheet

Mikä on jo luovutettu ja mikä on tulossa.

  1. Vaihe 1 · Luovutettu

    Luovutus maaliskuu 2024

  2. Vaihe 2 · Luovutettu

    Luovutus kesäkuu 2024

  3. Vaihe 3 · Luovutettu

    Luovutus toukokuu 2025

Sijainti ja ympäristö

Katso sijainti kartalla

Kartta käyttää Google Mapsia, joka voi tallentaa Googlen evästeitä selaimeesi. Lataamalla kartan hyväksyt ne tämän istunnon ajaksi.

Galleria (35 kuvaa)

Legado Inmobiliaria · Ostajalle

Tämä kiinteistö, kun sinulla on tuki puolellasi

Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa

Suojatut tiedot
Vastaus 24 tunnin sisällä
15+ vuotta kokemusta
Vakuutettu & taattu
Pidän tästä, haluan tietää lisääWhatsApp

Hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä — tämän päivän hinta on alhaisin.

Sinun välittäjäsi, ei rakennuttajan: neuvottelemme puolestasi.

Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa

Lähetä kysely
4,9101 Google-arvostelua
Kokemuksemme Pedro Torresista asuntomme ostossa Benidormissa oli erinomainen. Tehokas, luotettava ja erittäin järjestelmällinen ammattilainen, joka kulki kanssamme koko prosessin läpi lämpimästi, ystävällisesti ja täysin moitteettomasti. Hän vastasi jokaiseen kysymykseen nopeasti, hoiti kaikki asiakirjat ilman ainuttakaan virhettä ja antoi meille täyden luottamuksen ensimmäisestä päivästä lähtien. Välittäjä, jota suosittelemme lämpimästi. Tekisimme sen uudelleen epäröimättä.
MFMiquel ForcadellGoogle · tammi 2026 · Käännetty espanjasta
Erinomainen kokemus! Ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien tiimi oli ammattitaitoinen, huomaavainen ja aidosti sitoutunut auttamaan meitä löytämään oikean asunnon. He kulkivat kanssamme koko prosessin, vastasivat kysymyksiimme nopeasti ja olivat aina ystävällisiä ja helposti lähestyttäviä. Heidän ansiostaan löysimme täydellisen kodin. Suosittelemme 100-prosenttisesti, jos etsit luottamusta ja hyvää palvelua asuntokaupassa.
MLMaria Laura Mariñas CatiniGoogle · heinä 2025 · Käännetty espanjasta
Pedro on rinnallasi ensi hetkestä lähtien ja valvoo etuasi loppuun asti. Nopea ja päättäväinen. Ilo tehdä yhteistyötä. Tekisin sen ehdottomasti uudelleen.
HCHerminia CorralGoogle · marras 2025 · Käännetty espanjasta

Aitoja arvosteluja, julkaistu Googlessa.

Näin toimimme

Ensimmäisestä viestistä pitkälle avainten luovutuksen jälkeen

Ostaminen 2 000 kilometrin päästä ei pelota, kun tiedät tarkalleen, mitä seuraavaksi tapahtuu. Tässä ovat viisi askelta — ja viidettä ei tarjoa juuri kukaan.

  1. Juttelemme

    WhatsAppissa, omalla kielelläsi. Kerrot, mitä etsit ja mikä sinua huolettaa; me sanomme suoraan, voimmeko auttaa.

  2. Suodatamme puolestasi

    Tarkistamme rakennuttajan, luvat ja pankkitakaukset ennen kuin näet mitään. Pöydällesi päätyy vain se, mikä sopii elämääsi ja budjettiisi.

  3. Varaamme turvallisesti

    NIE-numero, pankkitili, tarkastettu sopimus — ja jokainen maksuerä taattu, kuten Espanjan laki vaatii. Selitämme jokaisen asiakirjan ennen allekirjoitusta.

  4. Allekirjoitus ja avaimet

    Käymme asunnon läpi kanssasi ja tulemme mukaan notaarille. Tärkeimpänä päivänä et ole yksin: me olemme paikalla.

  5. Ja sen jälkeen jäämme

    Ulkomailla asuvan verot, sähkö- ja vesisopimukset, rakennusajan takuut. Useimmat katoavat avainten myötä; me olemme edelleen sinun väkesi Espanjassa.

Todelliset aikataulut, ei lupauksia: vastaamme alle 24 tunnissa. Jos rahoitat ostoksen, pankilla menee 4–8 viikkoa. Ja luovutuspäivä on kirjattu varaussopimukseesi — tiedät sen ennen kuin allekirjoitat mitään, et vasta jälkikäteen.

Hakuvahti

Se mikä sopii, katoaa nopeasti

Jätä sähköpostisi, niin ilmoitamme samana päivänä, kun jotain tällaista tulee myyntiin alueella Alfaz del Pi. Ei listoja, ei uutiskirjettä — vain se, mikä sopii sinulle.

Klikkaamalla hyväksyt tietosuojakäytäntömme. Voit perua tilauksen yhdellä klikkauksella mistä tahansa sähköpostista.

Oikeudelliset tiedot

Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta · Ei lisäpalkkioita — sama hinta kuin suoraan ostettaessa

Legado työskentelee sinulle, ei rakennuttajalle

Mitä useimmat ostajat eivät tiedä: jokainen uudiskohteen hinta sisältää jo myyntiprovision, käytätpä ostajan neuvonantajaa tai et. Ilman neuvonantajaa nämä rahat menevät rakennuttajan tiimille. Legadon kanssa samat rahat maksavat jollekin, joka työskentelee yksinomaan sinulle — neuvottelee puolestasi, tarkistaa sopimukset ja opastaa sinua avainten luovutukseen asti. Sama hinta. Täysin erilainen lopputulos. Legado toimii yksinomaan ostajan puolesta. Ostaja ei maksa Legadolle mitään lisää. Espanjassa kuka tahansa voi kutsua itseään kiinteistönvälittäjäksi ilman lupaa tai rekisteröintiä. Ennen kuin allekirjoitat mitään tai maksat rahaa välittäjälle, pyydä aina hänen RAICV-numeronsa (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Ilman tätä numeroa ei ole ammatinharjoittajan vastuuvakuutusta, eettisiä sääntöjä eikä tahoa, jolle valittaa.

Hinta ja ostokustannukset

Näytetty perushinta ei sisällä veroja eikä ostokustannuksia. Uudiskohteen ostossa Comunidad Valencianassa ostaja vastaa: ALV (IVA) 10 % ostohinnasta; leimavero (AJD) 1,4 % kauppakirjasta; notaarikulut (säännelty taksa, n. 750–1 500€); kiinteistörekisterikulut (n. 450–700€); ja riippumaton oikeudellinen edustus (n. 1 % hinnasta, vähintään 1 500€). Jos käytät rahoitusta, myös kiinnitysasiakirjalla on oma leimaveronsa, mutta lain mukaan sen maksaa pankki, ei ostaja. Kokonaislisäkustannukset arvioidaan tyypillisesti 12–13 % perushinnan päälle. Käytä tämän sivun kustannuslaskuria henkilökohtaista erittelyä varten.

Uudiskohteen takuut (LOE — rakennuslaki 1999)

Espanjan laki edellyttää, että rakennuttaja takaa asunnon kolmen erillisen ajanjakson ajan: 1 vuosi viimeistelyvirheille (puusepäntyöt, pinnoitteet, pienet asennukset); 3 vuotta asuttavuuteen vaikuttaville virheille (kosteus, eristys, LVI); ja 10 vuotta vakaville rakenteellisille virheille (perustukset, kantava rakenne). Rakenteellisten virheiden osalta rakennuttajan on lain mukaan otettava kymmenvuotinen rakennevirhevakuutus (seguro decenal) ennen omistusoikeuden siirtoa. Tämä vakuutus suojaa sinua, vaikka rakennuttaja lakkaisi olemasta tai tulisi maksukyvyttömäksi. Pyydä aina kopio tästä vakuutuskirjasta ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Ennakkomaksujesi suoja

Espanjan laki edellyttää, että rakennuttajat turvaavat kaikki ennen valmistumista suoritetut maksut pankkitakuulla (aval bancario) tai vakuutuskirjalla. Tämä tarkoittaa, että jos rakennuttaja ei saa rakennustyötä valmiiksi tai tulee maksukyvyttömäksi, voit saada maksamasi summat takaisin. Tämä suoja koskee kuitenkin vain, jos takuu on tosiasiallisesti myönnetty ja voimassa. Ennen minkään ennakkomaksun suorittamista pyydä rakennuttajalta vastaava pankkitakuudokumentaatio. Legado opastaa sinua tässä prosessissa.

Luovutus ja ensimmäisen käyttöönoton lupa (LPO)

Asunnon luovutus edellyttää, että rakennuttaja saa Licencia de Primera Ocupación -luvan — pakollisen kunnallisen luvan, ilman jota asuntoa ei voi laillisesti asua, rekisteröidä kiinteistörekisteriin tai siirtää notaarin asiakirjalla. Ilmoitetut luovutuspäivät ovat rakennuttajan arvioita ja voivat muuttua. Legado ilmoittaa sinulle kaikista rakennuttajan ilmoittamista muutoksista.

Rakennuttajan toimittamat tiedot

Tämän sivun tekniset tiedot, hinnat, pohjapiirustukset, kuvat, visualisoinnit ja materiaaliselosteet on toimittanut rakennuttaja, ja niitä voidaan muuttaa ilman ennakkoilmoitusta. Legado ei ole osapuoli kauppasopimuksessa eikä ota vastuuta rakennuttajan toimittamien tietojen tarkkuudesta tai ajantasaisuudesta. Tämä sivu ei ole sitova tarjous eikä sopimusvelvoite. Suosittelemme tarkistamaan kaikki tiedot suoraan rakennuttajalta ja konsultoimaan riippumatonta espanjalaista kiinteistölakimiestä ennen ostopäätöstä.

Jaa:

Ohjehinta

670.000 €

Hinnan määrää rakennuttaja, ja se nousee rakentamisen edetessä — tämän päivän hinta on alhaisin.

Alfaz del Pi, AlicanteRef: 78900564-03

Samankaltaisia kiinteistöjä

Muita alueen vaihtoehtoja, jotka saattavat kiinnostaa sinua